WEG, Wohnungseigentum, Immobilien

Ich möchte mit meinem Freund eine Eigentumswohnung finanzieren. Da die Familie einen Großteil des Eigenkapitals und auch der Finanzierung abwickelt werde ich möglicherweise weder im Grundbuch noch im Finanzkredit namentlich genannt. Ich möchte mich aber dennoch beteiligen damit der Kredit schn ...

Guten Morgen, ich habe im Jahr 2015 mein Mietshaus verkauft. Der Eigentümerwechsel hat zum 01.08.2015 statt gefunden. Die Nebekostenabrechnung habe ich immer von der Firma Techem anfertigen lassen. Wir haben der Techem den Eigentümerwechsel mit geteilt und eine Zwischenablesung zum 31.07.2015 du ...

A erwirbt einen nicht ausgebauten Dachgeschossbereich, der als Wohnung bereits ausgewiesen ist. Bei der Planung des Ausbaues wird festgestellt, dass die vorhandene Statik nicht ausreicht, einen Estrich zu tragen. Die Baustatik erfordert den Einzug weiterer Holzbalken in die Konstruktion, um den Bo ...

Liebe Forum-User, ich habe mir vor kurzem eine Wohnung in oberste Etage in einem 10 Parteienhaus gekauft. Da drüber befindet sich lediglich der Dachboden der gemeinschaftlich genutzt wird. Nachdem ich die Rückbauarbeiten innerhalb der Wohnung beendet habe, habe ich viele nasse Deckenflächen en ...

Ich bin Besitzer von Eigentum ( Haus ). Der Mieter ( wohnte alleine im Haus ) ist nun verstorben. Nun möchte ich gerne meine Immobilie selber nutzen und im Haus renovieren. Jedoch haben die Verwandten des Verstorbenen ein neues Schloß an der Hauseingangstür angebracht und verweigern mir al ...

Guten Abend, mein neuer Lebensgefährte ist zum 1.2.17 in die von mir angemieteten Wohnung dazu gezogen. Die Wohnungsgesellschaft hingegen weigert sich, trotz ihrer Erlaubnis die zur Ummeldung erforderlichen Unterlagen auszuhändigen. Habe in einigen anderen Foren schon geschaut und dort g ...

Hallo, folgender Sachverhalt: Ich habe eine Ferienwohnung erworben. Diese Ferienwohnung ist auch nach B-Plan eine Ferienwohnung, gemischte Nutzung ist lt. B-Plan vorgesehen ( Wohnen und Vermietung an Feriengäste ). In der Teilungserklärung ist dies auch so vermerkt ( Nutzung zu Wohnzwecken und zu ...

Hallo, 3 von 4 Parteien in unser WEG haben sich dazu entschieden die Kosten für die externe Verwaltung zu sparen und besser in die Rücklagen einfließen zu lassen. Ich würde als Miteigentümer die Verwaltung kostenlos übernehmen. Die 3 Parteien die dafür sind wohnen auch selbst in dem Haus, die eine G ...

Guten Morgen zusammen, vielen Dank für die Aufnahme hier ins Forum. Mir stellt sich folgendes Problem bei welchem mir hoffentlich geholfen werden kann. Rahmenbedingungen: Es gibt einen WEG Verwalter welcher als OHG organisiert ist. Die WEG besteht aus drei Parteien die je zu etwa einem Drit ...

Hallo, Ich habe ein leerstehendes Grundstück von jemanden gekauft, der ca. 500km weit entfernt wohnt. Im Moment ist die Vormerkung eingetragen, aber ich bin noch nicht als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Der Eigentümer hat sich mit den Nachbarn verstritten, mit denen ich aber kein Problem ha ...

Nehmen wir an, in einer ETW-Anlage (10-Parteien) hängt am schwarzen Brett folgender Hinweis vom Verwaltungsbeirat: Auf Grund der Vorkommnisse im Fahrradkeller (hier wurde 1 Fahrrad entwendet, ein Schloss wurde offensichtlich nicht aufgebrochen), werden in der kommenden Woche alle Außenschlösser i ...

Bei uns gibt es eine sehr große Tanne auf der Grenze zum Nachbarn. Die Tanne wurde von Mietern des Nachbar-Mehrfamilienhauses (keine WEG) vor langer Zeit gepflanzt. Später erfolgte eine Grundstücksteilung und -verkauf, so dass die Tanne nun auf der Grenze zu unserer WEG steht. Die Tanne stirbt ...

Folgende Frage stellt sich mir: X hat eine Eigentumswohnung. Für diese Wohnung haben A und B jeweils ein Vorkaufsrecht. X verkauft seine Wohnung. Nun wollen sowohl A als auch B ihr Vorkaufsrecht ausüben. Dafür finde ich leider keine Lösung. Wenn nur einer das Vorkaufsrecht ausübt ist die Sache kl ...

Hallo, eine EG besteht aus einigen kleinen und einigen größen Einheiten nach MEA. Um eine gerechtere Aufteilung der Verwaltergebühren zu erreichen wurde nach § 16 Abs. 3 WEG mehrheitlich beschlossen diese Gebühren pro Sondereigentum aufzuteilen. Nach einigen Jahren wollen einige Eigentümer d ...

Eine neue Hausverwaltung ließ das Schloss für den Zählerraum eines Eigentumshauses austauschen um, so die Begründung, "nicht jeden Dahergelaufenen Zugang zu gewähren" Dazu rechnete man auch einen Dipl.-Ing.(TU Elektrotechnik), für den der Zugang in einen Zählerraum "viel zu gefährlich ...