WEG, Wohnungseigentum, Immobilien

hallo! ich habe eine eigentumswohnung und die fenster sind leider kaputt (nicht mehr öffenbar, undicht, ...) bisher wurde es so gehandhabt, dass im haus die fenstr von jedem eigentümer selbst bezahlt wurden. jedoch wurde das nicht hinterlegt und offiziell sind die fenster damit gemeinschaftsei ...

Beschlüsse einer Eigentümerversammlung sind zu protokollieren, was ist aber wenn falsche Zahlen genannt werden, zum Beispiel 17 Stimmen anstelle 14 (14 weise darauf hin das die Versammlung nicht beschlussfähig ist)? -- Editier von investmentclub am 27.04.2017 22:07

Guten Tag, in unserer WEG wurde ein dringend notweniger Baumschnitt (Entfernung von Totholz wg. Gefahrenpotential) vorgenommen. Die Kosten dafür wurden von der Verwaltung aus der (ohnehin schon viel zu geringen) Instandhaltungsrücklage genommen, anstatt sie über die 35 Parteien umzulegen – ...

Hallo, wir besitzen eine Wohnung in einem mehrfamilienhaus in Berlin. Zu der Wohnung haben wir einen kleinen Garten auf dem wir das Sondernutzungsrecht haben. Um die Pflanzen zu bewässen möchte ich gerne eine weitgehende automatische Bewässerung installieren. Da ich aus verschiedenen Gründen nich ...

Die Prüfung der Jahresabrechnung 2016 durch den Verwaltungsbeirat hat Unstimmigkeiten ergeben. Die Jahresabrechnung für 2016 und die Entlastung der Verwaltung konnten deshalb nicht rechtskräftig beschlossen/entlastet werden. Ebenso wurde ein Wirtschaftsplan für 2018 und nicht wie üblich für das aktu ...

Hallo, der Eigentümer einer DG-Wohnung (Mehrparteienhaus) hat eigenmächtig Dachfenster eingebaut. Er hat das zuvor geschlossene Dach geöffnet und dort die Fenster neu einbauen lassen, ohne zuvor die anderen Eigentümer zu fragen. Ist das nicht ein Fall von Allstimmigkeit, wo zuvor alle Eigentümer ...

kann nach einer Ablehnung ein 2.mal die gleiche Sache auf die Tagesordnung kommen?

Ich habe vor 3 Jahren ein Grundstück mit 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit erworben. Im Prinzip wurde die Immobilie als Familie erworben, jedoch ging es zu diesem Zeitpunkt nur, wenn ich die Immobilie alleine kaufe. Jetzt ist läuft die Finanzierung nur auf mich, als Eigentümer bin nur ich einge ...

Hallo, ein weiteres Thema gibt es bei unserer kürzlich gekauften Eigentumswohnung zu klären. Die Verkäufer waren mit den anderen Eigentümern (zwei Parteien) verstritten, waren sogar wegen ein paar Dingen vor Gericht. Der Verkäufer unserer Wohnung war seit drei oder vier Jahren der Hausverwalter. Er ...

WEG-Eigentümerversammlung ist nur beschlussfähig wenn die Hälfte der Anteile vertreten ist. Bei bestimmten Beschlusse sind ein oder mehre Eigentümer nicht stimmberechtigt, kann dies Rückwirkung auf die Beschlussfähigkeit haben.

Hallo, wir sind ein 5 Etagen-Wohnhaus mit 50 Wohnungen und 6 Beiratsmitgliedern. Der Wunsch nach einem Fahrstuhl je Eingang wird immer stärker und es wurden bereits Ansparungen dafür getätigt. Aber plötzlich laufen bei unserer Eigentumsverwaltung merkwürdige Dinge ab. • Bereits 2005 wurd ...

Hallo! Kann man ohne Genehmigung auf dem Gemeinschaftsgrundstück Blumen etc. anpflanzen? Falls dies genehmigungspflichtig ist durch die WEG, müssten alle zustimmen oder bedarf es nur einer Mehrheit? Danke für die Antwort(en) im voraus.

Unsere Gemeinschaftsordnung besagt u.A: „Ein verhinderter Gemeinschafter kann sich in der Versammlung entweder durch seinen Ehegatten oder durch einen anderen Gemeinschafter vertreten lassen. Der Verwalter ließ einfach, die Versammlung darüber abstimmen, ob ein Enkel einer Gemeinschafterin a ...

ich habe das problem wie folgt der zu unserer 2er WEG ist zu 65% in meinem besitz und zu 35% im besitz der anderen partei ich muss der anderen partei aber den zugang zu dessen garage frei halten darf er auf der fläche parken ?

Hallo zusammen, ich werde aus den mir vorliegenden Informationen nicht wirklich schlau. Es ist so, dass ich einem Mehrfamilienhaus Eigentümer einer Erdgeschosswohnung bin. Nun möchte ich die Wohnung mit den darunter liegenden Kellerräumen verbinden. Die Kellerräume sind bereits vor Erwerb vom Vo ...