WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Eigentumswohnung

Fall: Ein Haus mit 2 Wohnungen (jeweils mit eigenem Grundbuch-Blatt) hat ein ausbaufähiges Dach. Beide vorhandenen Wohnungen haben den gleichen Eigentümer. Durch den Dachausbau würde eine 3. Wohnung entstehen. Jetzt stellt sich die Frage nach dem weiteren Vorgehen: Sollte man eine 3. Eigentumsw ...

ich habe aktuell folgende Situation: Ich besitze seit 2019 eine Eigentumswohnung in Regensburg. Die Hausordnung besagt folgende Klausel: "Das Halten von Hunden in den Wohnungen und auf dem Grundstück ist nicht gestattet. Das Gleiche gilt für andere Haustiere, von denen Ruhestörungen und Bel ...

Hallo zusammen, ich habe aktuell folgende Situation: Ich besitze seit 2019 eine Eigentumswohnung in Regensburg. Die Hausordnung besagt folgende Klausel: "Das Halten von Hunden in den Wohnungen und auf dem Grundstück ist nicht gestattet. Das Gleiche gilt für andere Haustiere, von denen R ...

Guten Tag, ich überlege eine Eigentumswohnung (Erdgeschoss) zu kaufen. Allerdings befinden sich in dieser noch Nachtspeicherheizungen, welche ich gerne gegen eine Gasetagenheizung tauschen würde. Sämtliche andere Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus (Altbau) werden über Gasetagenheizungen beheizt. ...

Wir haben im Dezember 2021 eine Eigentumswohnung gekauft. Im April 2022 hatten wir die erste Eigentümerversammlung mit der neuen Hausverwaltung. An dieser Eigentümerversammlung wurden die Jahresabrechnungen 2018/19, 2019/20 & 2020/21 durch die WEG genehmigt. Die Abrechnungen wurden erst jetzt ge ...

Hallo zusammen, Folgende Sachlage: Anton Müller besitzt eine Eigentumswohnung in einem Haus mit 9 Parteien. Die anderen Wohnungen gehören den Verwandten Bert Müller, Chris Müller und Anton-2 Müller. Die Wohnung von Anton Müller ist die Dachwohnung. Jetzt meldet Bert Müller, in seiner Woh ...

Hallo, Ich wohne in einer Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Da wir im Erdgeschoss den Fahrstuhl nicht nutzen und er auch nicht in den Keller runter fährt bezahlen wir auch keinen Strom monatlich,wir sind davon ausgeschlossen. Bei der Eigentümerversammlung wurde beschlossen das LED Lichter angebr ...

Hallo, angenommen eine Eigentumswohnung ist mit einem lebenslangen Wohnrecht belastet. Mit welchem Wert wirkt sich dieses Wohnrecht auf den Verkehrswert der Wohnung aus? Es gibt ja zwei Ansätze, die im Ergebnis sehr unterschiedlich ausfallen. Welchen wählt man da? a) mit der Restlebenszei ...

Hallo und Grüße an die Menschen im Forum, ich habe in Berlin Ende 2021 eine Eigentumswohnung gekauft. Dies ist mein erster Immobilienkauf, weswegen einige Rahmenbedingungen für mich noch neu sind. Zur Wohnung: Bj. 1914, 1. OG, 50qm. Der Verkäufer hat die Wohnung selbst erst im Sommer 2021 gek ...

Hallo, in unserer WEG, Haus mit 40 Wohnungen, ist das Betreten von Räumen mit Versorgungsanlagen, wie Heizraum, den Wohnungseigentümern und Mietern, lt. Hausordnung, verboten. Die Beiräte haben einen Schlüssel, sind natürlich Eigentümer, dürfen rein. Sie geben aber nicht jedem Eigentümer den Schlü ...

Ich möchte die Eigentumswohnung auf die Tochter übertragen und für mich lebenslanges Wohnrecht eintragen lassen. Mögliche finanzielle Nachteile für die Tochter, z. B. kein Harz 4 bei Arbeitslosigkeit?

Guten Tag, mal angenommen ein Ehepart (70+) besitzt ein Haus (Wert 350.000 - 400.000 EUR). Sie spielen mit dem Gedanken eine altersgerechte Eigentumswohnung zu kaufen, die mit Kaufnebenkosten ca. 475.000 EUR kostet. Große Rücklagen haben sie nicht. des Weiteren soll auch ein Teil des Erlöses als ...

Hallo, der Thread "Wohnung mit Mieter gekauft. Wie kann ich die Miete erhöhen?" bewegt mich zu folgender Frage: Wenn eine vermietete Wohnung den Eigentümer(Vermieter) wechselt, welchen Grund könnte es geben vom Mieter den Abschluss eines "aktualisierten" Mietervertrage ...

Hallo, ich habe im Jahr 2013 eine Eigentumswohnung gekauft zur selbst Nutzung. Wir zahlen jeden Monat die Nebenkosten und Instandhaltungpauschale auf das Gemeinschaftskonto. Es wurde seit 2013 keinerlei Abrechnung für die einzelnen Parteien erstellt. Wie weit Können die abgelaufen Abrechnungsjahre n ...

Liebe Ihr alle, Anfang März unterschrieb ich einen exklusiven Maklervertrag mit Laufzeit von 1 Jahr, damit dieser Makler den Verkauf meines Hauses übernehme. An Leistungen hat der Makler bisher ein Aufmass bestellt, ein Expose erstellt und einige Dokumente wie Flurkarte etc bestellt und bezahl ...