WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Wohnung

In eine bereits begonnene Fassadensanierung platzt die Forderung des Energieversorgers die Stromverteilung incl. den Zuleitungen zu den Wohnungen zu erneuern. Dies mit einer Frist von 15 Wochen! Der Verwalter sieht sich veranlasst dem Verlangen zu entsprechen, zumal im Zuge der Fassadensanierung ...

Hallo, gibt es innerhalb einer WEG oder nach geltenden Bauvorschriften einen Anspruch auf einen geeigneten Mülltonnenstellplatz? Angenommen es wurde eine Wohnung in einem MFH geerbt. Insgesamt 5 Parteien. 4 von diesen haben einen Stellplatz, der vorne einen jeweils geräumigen separaten Abstellra ...

Guten Tag, mal angenommen ein Ehepart (70+) besitzt ein Haus (Wert 350.000 - 400.000 EUR). Sie spielen mit dem Gedanken eine altersgerechte Eigentumswohnung zu kaufen, die mit Kaufnebenkosten ca. 475.000 EUR kostet. Große Rücklagen haben sie nicht. des Weiteren soll auch ein Teil des Erlöses als ...

Hallo, der Thread "Wohnung mit Mieter gekauft. Wie kann ich die Miete erhöhen?" bewegt mich zu folgender Frage: Wenn eine vermietete Wohnung den Eigentümer(Vermieter) wechselt, welchen Grund könnte es geben vom Mieter den Abschluss eines "aktualisierten" Mietervertrage ...

Ich bin grad dabei eine Wohnung zu kaufen, welche mit einem Mieter kommt. Der Mieter zahlt unterirdisch wenig. Ich würde gerne ca. 20.000€ in die Renovierung stecken und anschließend eine Mieterhöhung durch führen. Nun meine Frage, wie gehe ich am besten vor um auf die ortsübliche Miete zu ...

Hallo an Alle, wir sind ein 2 Parteienhaus und wollen eine Photovoltaikanlage anschaffen. Wie ist die Kostenverteilung hier, wenn wir den Strom selber nutzen? Ist der Kauf der Photovoltaikanlage laut der Teilungserklärung 1/3 und 2/3 oder zahlt man 50/50? Der Strom wird danach wahrscheinlich j ...

Wir haben vor 11 Jahren 2 Wohnungen gekauft, eine Verbindungstüre einbauen lassen ( Wir zahlen für 2 getrennte Wohnungen, Strom, Wasser, Grundsteuer.., 2 Eingangstüren.... ). Die kleine Wohnung war mit Trockenbauwänden in 2 Kinderzimmer und 1 Arbeitszimmer unterteilt, hat auch ein Bad und einen Abst ...

Guten Tag, habe ich als Eigentümer in einer Eigentümergemeinschaft das Recht zu erfahren, welche Eigentümer ( namentlich ) die Parkplätze in unentgeltlicher Sondernutzung haben ?

Hallo, weiß jemand, wie eine Wohneigentümergemeinschaft einen Anwalt gegen einen Mieter einsetzen darf. Muss das einstimmig oder mehrheitlich erfolgen. Es fehlt an einer geeigneten Hausverwaltung, die vorhandene HV ist vertraglich nur für Abrechnungen zuständig. Darf die HV überhaupt einen Anwalt ...

Hallo zusammen, ich hab folgendes Problem, ich habe einen ukrainischen Mann, und wir wohnen in einem eigenen Haus. Jetzt sind zu uns drei Verwandte meines Mannes als ukrainische Flüchtlinge gekommen und wohnen bei uns seit einem Monat. Da wir in einem kleinen Dorf wohnen, habe ich mich schlau gemach ...

Guten Abend, Wir sind Eigentümer und Bewohner einer Etagenwohnung in einem MFH mit insgesamt 6 Parteien. Wir wohnen hier im 6. Jahr, es handelt sich um Erstbezug nach Neubau, also wir sind jetzt ein knappes Jahr aus der Gewährleistung raus. Neben allen unseren Fenstern ist, wie in allen Wohnun ...

Hallo, ein Haus wurde mit 5 Wohnungen (4 x 50 qm, 1 x ca. 70 qm) gebaut und diese Wohnungen einzeln verkauft. Dazu gibt es eine Teilungserklärung, in der drinsteht, welche Entscheidungen der WEG mit welchen Mehrheiten getroffen werden können, nach welchem Verteilerschlüssel gewisse Dinge aufzutei ...

Hallo liebes Forum, ich habe eine Einladung zur Eigentümerversammlung erhalten. Ein Tagesordnungspunkt /Kostentragung bei Reparatur oder Austausch von Fenstern, Balkontüren , Rollläden und Wohnungseingangstüren durch den jweiligen Wohnungseigentümer dieser TOP wurde auf Wunsch eines Eigentü ...

Zum Objekt mit 12 Wohnungen gehört eine sog Vierfachgarage, die im Aufteilungsplan 4 konkret bestimmten Wohnungen als Sondereigentum zugeordnet ist; jede der 4 Wohnungen ist notarvertraglich mit einem Sondernutzungsrecht an jeweils einem bestimmten Stellplatz verbunden. Die Garage ist bauseits m ...

Guten Abend, folgende Situation die mir bei einem Mietobjekt heute durch den Kopf gegangen ist: Ehepaar "A" hat vor 25 Jahren eine Dachgeschosswohnung mit Balkon und Dachterrasse gekauft. Die Dachterrasse ist lt. Teilungserklärung als Sondereigentum ausgewiesen worden und wurde im Kauf ...