WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Verwalter

Lieber WEGler, in der Praxis ist es nicht selten der Fall, dass der Verwalter mehrere Vollmachten von MErn hat. Allerdings ist er IMO vom Stimmrecht z.B. bei seiner Entlastung ausgeschlossen, wenn er nicht MEer ist und er darf es auch nicht in Vollmacht ausüben oder auf einen anderen MEer übe ...

Hallo. wie erfolgen die Übergabe der Unterlagen und der Kontovollmacht bei einem Wechsel des Hausverwalters? IST - Alter Hausverwalter wurde ordnungsgemäß zum 31.12.2009 gekündigt - Neuer Hausverwalter, hier Eigentümerverwalter, übernimmt die Verwaltung zum 01.01.2010 1. Wann muss die ...

Hallo, bin mir bei einer Sache unsicher. Vieleicht kann mir jemand helfen. Habe mir eine ETW gekauft. Das Haus wurde kurz vor dem Kauf der ETW in 4 Eigentumswohnung aufgeteilt. Wohnung 1 habe ich gekauft. 17% Eigentumsanteil. Wohnung 2 meine neuen Nachbarn 17% Eigentumsanteil. Wohnung 3 ...

Hallo, kurz vor unserer ETV (3er WEG) schmeißt der Hausverwalter das Handtuch. Als Grund teilte er uns schriftlich mit, dass er sich aufgrund unserer TOP-Vorschlagsliste, speziell TOP 1: Wieder- bzw. Neuwahl des Verwalters (§26 WEG), aufgrund reiflicher Überlegung möchte er sich nic ...

Hallo! Wir sind Wohnungseigentümer in einem Vierparteien Haus! Der Vertrag des Hausverwalters ist ausgelaufen. Bei der Wahl des Neuen Verwalters steht es nach Personen 50:50! Allerdings nach den Wohnungsanteilen hat eine Partei eine ganz kanppe Mehrheit! (0,5 %) Kann der Verwalter mit dies ...

In Kürze steht eine ausserordentliche ETV mit dem Tagesordnungspunkt Verwalterwahl an: Es gibt 4 potentielle Kandidaten, die sich nacheinander vorstellen. Wie ist der Wahlmodus bzw. das Wahlverfahren, es liegt folgender Vorschlag des derzeitigen, per Beschluss abgewählten Verwalters, vor. 1 ...

Liebe Forumsmitglieder, müssen wir eine Begehung unserer Wohnung durch den Hausverwalter oder seinen Bevollmächtigten dulden? Was darf der Hausverwalter im Rahmen dieser Begehung? Darf er z. B. Schränke öffnen oder kann ich das Betreten meines Schlafzimmers verweigern? Nach § 14 Nr. 4 ist ...

Ich bewohne eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Wohnblock mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Nebenkosten für meine Wohnung sind enorm hoch und zwar zu 50 % davon verursacht, daß für Hausverwaltung, Hausmeister und Reinigung enorm viel Geld verschwendet wird. Demnächst ist Eigentümer-Versamml ...

Hallo zusammen, demnächst steht wieder die Abstimmung des Hausverwalters vor der Türe und ich weiß nicht so recht ob ich (wir) uns auch daran halten müssen. Bei uns herrscht folgende Situation: Die Grundstücksgemarkung beinhaltet 2 Häuser die als Doppelhaus gebaut wurden. Der Altbau (1965) ...

Inwieweit gehört die regelmäige Objektkontrolle zu Aufgabe eines Hausverwalters ? Darf er diese Aufgabe auf Kosten der WEG einer anderen Firma überlassen ?

Folgendes Problem leer Stehende Wohnung soll neu vermietet werden der/die Hausverwalter kürzten die mit dem Eigentümer vereinbarte Miete ohne desen einverständniss bzw Kenntniss.Darf das überhaupt eine Hausverwalter ? -----------------""

Guten Tag an alle Leser und Schreiber, bezüglich der Befugnisse des Hausverwalters habe ich keine konkrete Antwort finden können und hoffe hier auf Hilfe zu folgender Frage: darf ein Hausverwalter einen neuen Einstellplatz auf dem gemeinschaftlichen Hof "ernennen" und an einen Eigentümer ...

Hallo zusammen, ich würde gern einmal die rechtliche Seite folgender Äußerungen eines Hausverwalters hören, die er Mietern, die zudem meine Eltern sind, gemacht hat. Hintergrund: Ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem 6 Parteien Haus, in der meine Eltern leben. Ich gebe meinen Eltern regelmäß ...

Hallo, wenn ich durch eine Gesellschaft bevollmächtigt worden bin, im Namen einer Hausverwaltung in ihrer Eigenschaft als Verwalter gemäß WEG bestimmte Erklärungen abzugeben, darf ich dies dann auch in Eigenschaft eines Hausverwalters eines Mietzinshauses? -- Editiert von 3113 am 21.02.2020 1 ...

Guten Tag, ich benötige Unterstützung in Frage Kündigung der Bestellung des Hausverwalters. Es wurde per Beschluss eine Bestellung des Hausverwalters für 3 Jahre zugestimmt. Können die Eigentümer in deser Zeit trotzdem die Hausverwaltung kündigen? Wenn ja, mit welcher Frist? Vielen Dank f ...