WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Verwalter

Ich bin ein von 3 Eigentümer WEG in einem Haus. Ich bin kein Deutsch und spricht kein perfekte deutsch Sprache. Die anderen sind deutsch und haben Recht Kenntnisse über WEG. In jede Wohnung hat verschiedene Farbe von Fenster und Türen. Die beiden andere Eigentümern haben schon ihre Fensterrollladen ...

Liebe Foren-Mitglieder, ich bin kürzlich zum unentgeltlichen WEG-Verwalter einer 4-er Reihenhaus-WEG gewählt worden, wo ich auch Eigentümer eines Hauses bin. Die WEG besteht seit längerem, aber wir hatten noch keinen Verwalter, bzw. wir haben anfänglich den Fehler gemacht, dass wir zwei Verwalter ...

Hallo zusammen, in unserer Teilungserklärung steht, dass Fensteraußenseiten sowie Balkonaußenseiten Sondereigentum sind und jeder ET selber die Kosten tragen muss. Der Verwalter sagt, das dies nicht stimmt und es egal ist, was in der Teilungserklärung steht. Was stimmt denn jetzt? Vielen Dank für ...

Hallo, zusammen, ich muss mal wieder was nachfragen. In unserer WEG ist lediglich eine Wohneinheit vermietet. Der Mieter parkt seit einigen Monaten auf seinem Stelllatz einen riesigen Transporter. Dieser ist mehr als doppelt so hoch, wie ein "normales" Auto, er ist deutlich höher, al ...

Hallo Zusammen, hab da mal eine interessante Frage. In unserer WEG möchte ein Eigentümer seine Wohnung verkaufen. Dieser Verkäufer ist gleichzeitig der Verwalter für diese WEG. Wie verhält es sich denn jetzt mit der Zustimmung? Sinn dieser Zustimmung ist es ja, das der Verwalter die Zustimmung ...

Unsere Wohneigentümergemeinschaft besteht aus 12 Wohneinheiten, 4 Wageneinstellplätzen mit Sondernutzungsrechten sowie 6 Garagen(3x2 Doppelgaragen) im Teileigentum. Die Garagen sind jeweils einer Wohneinheit zugeordnet, und es gibt keine Fremdeigentümer. Es gibt separate Grundbuchblätter für jedes T ...

Hallo! Unsere Hausverwaltung stellt uns keine Datenschutzerklärung zur Verfügung. Sie sagt sie hätte keine, weil sie nur eine kleine Firma ist. Ist das rechtens? Lg Su

Hallo zusammen, bitte Euch um Rat was ich hier tun könnte, für mich eine Behauptung die Unterstellung ist weil die letzten Wochen die automatische Bewässerungsanlage fast täglich, außer es hat am Vortag geregnet, in Betrieb hatte. Vielen Dank!!! 27.07.2020 Einschreiben mit Rücksche ...

Guten Abend zusammen, in meiner Eigentumswohnug ist es zum Schimmelbefall an einer Außenwand gekommen. Die Verwaltung beauftragte einen Sachverständigen um die Schadensursache festzustellen. Auf der Basis des Gutachtens erfogte dann die Beautragung der entsprechenden Arbeiten zur Schadensbeseiti ...

Nehmen wir mal an: Das Quorum für die AEV ist erfüllt und der Verwalter wird aufgefordert. TOP ist Neuwahl des Beirats und Neubestellung des Verwalters. Es liegen Angebote anderer Hausverwaltungen vor. Jetzt kündigt die HV an, die eigentlich für Oktober geplante ordentliche EV und die AEV am gle ...

Hallo zusammen, hat jemand zur folgender Sachlage eine Antwort. Die Hausverwaltung verzögert schon länger durch Eigentümerversammlung ohne erfolgreichen Beschluss die Reperatur oder Austausch von Fenstern, die so undicht sind, daß Regen eindringt und im Winter wegen Zugluft ein vernünftiges Heizen ...

Eine Wohnungseigentümerin verstirbt, eine Person vermietet die Wohnung, zahlt aber kein Hausgeld an der WEG. Verwalterin hat Vollmacht (GO) gerichtliche Schritte ein zu leiten. Wie wäre eine sinnvolle Vorgehensweise durch die Verwalterin?

guten Tag in unserer 3-er WEG haben wir keine Hausordnung, das hat der Verwalter schriftlich mitgeteilt. ich (Besitzerin) habe eine potentielle Mieterin, die mit einem Hund einziehen möchte. eine Partei hat kein Problem damit, die andere sagt dagegen sie wäre gegen Haustiere. liege ich rich ...

Hallo Zusammen, in unserer WEG wurde der Hausflurbodenbelag erneuert (PVC-Boden). Die Ausführung ist mangelhaft. Der Verwalter der gleichzeitig auch Sachverständiger ist, hat die Baumaßnahme abgenommen. Die Firma sieht daher keine Veranlassung zur Nachbesserung. Der Verwaltervertrag, des o.g. ...

Hallo und guten Abend, unsere Eigentümerversammlung zu der schon die Einladungen mit Tagesordnung verschickt waren, ist wegen Corona ausgefallen. Jetzt soll diese Nachgeholt werden und ein Beiratsmitglied ist der Meinung das die Tagesordnung angepasst werden muss aufgrund der aktuellen Situation, ...