• 6 Antworten | letzte am 3.8.2010 von AltesHaus

    Ein Bauträger baut ein Haus mit 6 Eigentumswohnungen und 7 Stellplätzen in der Tiefgarage. Ein Stellplatz bleibt unbenutzt, weil jeder Wohnungseigentümer nur ein Auto hat und dem Bauträger auch nur einen Stellplatz abkauft. Der freie Stellplatz hat laut Teilungserklärung einen Teileigentumsanteil v ...

  • hot 19 Antworten | letzte am 12.5.2011 von katzenschnute

    Moin liebe Gemeinde, ich bin mit meiner Schwester Eigentümer von 2x Eigentumswohnungen mit 2x Grundbucheintragungen zu je 50% seit ca. 1 Jahr. Aufgrund dessen, dass die Wohnungen neben- und derzeit miteinander verbunden sind und der Verwalter die Haus- / Nebenkosten für beide Wohnungen wie in zurü ...

    Wohnung
  • 4 Antworten | letzte am 26.4.2010 von gifti666

    Schönen guten Tag, wir haben in unserer WEG eine kleine Krise. Ich umreisse mal kurz die Ausgangssituation. Unsere WEG besteht aus einer Untergemeinschaft von 53 TG-Stellplätzen und aus einer Untergemeinschaft von 15 Wohneinheiten. Laut Teilungserklärung erfolgt die Aufteilung der Stimmen nach ...

    Teilungserklärung
  • 3 Antworten | letzte am 16.4.2010 von Dinsche

    Hallo, Fakten: 3 Parteienhaus EG: Mann XY verheiratet mit Frau XY die das 1.OG bewohnt. 1.OG Frau XY DG: Wir Laut Mann XY gehören ihm beide Wohnungen, was aber Schwachsinn ist, da diese Mann lediglich 50% der Anteile der EG-Wohnung besitzt. Seiner Frau gehören die anderen 50% des EG und da ...

    Wohnung
  • 5 Antworten | letzte am 11.10.2010 von Thorsten D.

    Hallo zusammen. Wie ist das mit dem Stimmrecht des Verwalters bei der Entlastung des Verwalters? Darf der Verwalter sich selbst entlasten? Wenn er das nicht darf, darf er doch auch nicht die Stimmen der Ihm übertragenen Vollmachten benutzen, richtig? Wie verhält sich das beim Beirat? Wann ist ...

    Beirat
  • Wer hat Stimmrecht

    von Roland 5555 | am 8.6.2009

    3 Antworten | letzte am 9.6.2009 von Thorsten D.

    Hallo! Ich habe da mal eine Frage! Es geht um die Stimmrechte einer kleinen Wohneinheit. Wir haben eine Wohnanlage mit 6 Wohnungen. 4 Wohnungen gehören einer Person. Die 2 anderen Wohnungen haben jeweils einen Besitzer. Unsere Eigentümerversammlung besteht daher aus 3 Personen. In de ...

    Teilungserklärung
  • Frage zu Stimmrecht

    von chocoletta | am 12.11.2009

    3 Antworten | letzte am 12.11.2009 von chocoletta

    Eine dumme Frage zum Stimmrecht bzgl. Neuwahl Verwalter: 8 Wohneinheiten, davon haben zwei jeweils 2 Miteigentümer (Eheleute) lt. Grundbuch. Gehe ich recht in der Annahme, daß diese jeweils nur eine Stimme haben, es also insgesamt nur 8 Stimmen geben kann? In der TE steht dazu gar nichts, ich l ...

    Wohnung
  • Stimmrecht Erweiterung

    von icecycle | am 15.6.2011

    7 Antworten | letzte am 16.6.2011 von R.M.

    Gemäß Teilungserklärung hat jeder Eigentümer soviel Stimme wie seine Miteigentumsanteile. 1 Eigentümer kauft die anderen Wohnungen ein nach der anderen ab, so hat er doch immer mehr Stimmrecht, zum Schluß allein das Sagen ?

    Wohnung
  • 2 Antworten | letzte am 21.2.2013 von Silvia1962

    Stimmt es, daß ich bei der Eigentümerversammlung kein Stimmrecht habe, wenn ich z.B. die Genehmigung für das aufstellen eines Automaten auf dem Grundstück der Hausgemeinschaft möchte ? -----------------""

    Eigentümerversammlung
  • Stimmrecht

    von errorratte | am 18.12.2012

    2 Antworten | letzte am 19.12.2012 von Thorsten D.

    Hallo zusammen, Ich habe mir dieses Jahr eine Wohnung gekauft und demnächst steht die erste Eigentümer Versammlung an. Mir stellt sich jetzt die Frage welches Stimmrecht ich bei einfachen Mehrheitsentscheidungen habe. Gesetzlich gilt zunächst ja das Kopf Prinzip. In unserer Teilungserklärun ...

    Teilungserklärung
  • 7 Antworten | letzte am 5.6.2014 von R.M.

    Liebe Foristen, unsere Teilungserklärung sagt nichts aus zum Thema Stimmrecht. Früher war anscheinend manches einfacher. Es wurde eine Hausordnung aufgestellt und danach hatten sich die Eigentümer zu richten. Wie muss man diese Situation heutzutage handhaben ? Gilt nun der Miteigentumsanteil ...

    Teilungserklärung
  • WEG Stimmrecht

    von BK WEG | am 3.4.2016

    6 Antworten | letzte am 7.4.2016 von R.M.

    Wenn ein Ehepaar nur gemeinsam abstimmen kann, also nur eine Stimme hat, ist es zulässig, dass ein Ehepartner die Vertretungsvollmacht für eine andere Einheit ausüben kann? Muß dann auch einheitlich abgestimmt werden?

    Vollmacht
  • 2 Antworten | letzte am 25.1.2015 von Heike J

    Liebe alle, wir haben vor einigen Wochen eine Eigentumswohnung gekauft, d.h. einen notariellen Kaufvertrag abgeschlossen. Aktuell wird die Wohnung noch vom Verkäufer bewohnt. Eintragung von uns ins Grundbuch und Besitzübergang, verbunden mit Zahlung des Kaufpreises, erfolgen bis spätestens Ende d ...

    Eigentümerversammlung
  • 2 Antworten | letzte am 9.9.2015 von RMHV

    Hallo, §25 Abs.2 WEG lautet: steht ein Wohnungseigentum mehreren gemeinschaftlich zu, so können sie das Stimmrecht nur einheitlich ausüben. Frage: Angenommen innerhalb eine WEG steht eine von x Sondereigentumseinheiten 3 Eigentümern zu gleichen Teilen zu. Kann das Stimmrecht in der Eigent ...

    Eigentümerversammlung
  • hot 25 Antworten | letzte am 30.1.2020 von Tobias F

    SgDuH, ich habe meine beiden Wohnungen (nebeneinander liegend) mit einander verbunden. Die eine Wohnung läuft grundbuchrechtlich noch auf den Namen meines Bruders. Die Grundbuchänderung soll kurzfristig stattfinden. Nun stellen sich für mich folgende Fragen: 1. Derzeit entrichte ich die H ...

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