• hot 13 Antworten | letzte am 3.11.2020 von Roland-S

    In alten Eigentümerversammlungen wurde beschlossen, das sich die Eigentümer, die unten wohnen ( etwa 8) eine Terrasse mit Garten errichten können. Das haben auch alle Eigentümer gemacht, aber weder Terrasse, Terassentür oder Gartenfläche ist als Sondernutzungsrecht oder als Sondereigentum einge ...

    Eigentümer
  • 5 Antworten | letzte am 14.10.2020 von Tuta

    Guten Tag. Wir sind auf der Suche nach einer Lösung bezüglich der "Sondernutzung" eines bestimmten Bereiches des Gemeinschaftseigentums.  Zur Verdeutlichung der Lage:  Unsere Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Einheiten (inkl. uns).  Unsere Eigentumswohnung ist ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 10.9.2020 von Sonnenkind68

    Ich wende mich heute an dieses Forum, weil ich an meine Grenzen gestoßen bin... Zur Sachlage: Meine Mama hat 2002 eine ETW in einem Objekt mit zwei ETW erworben .Die zweite Einheit wird als Zahnarztpraxis gewerblich genutzt. Dieser Einheit wurden laut Teilungserklärung 4 Stellplätze zugeordnet. Z ...

    Kosten
  • 8 Antworten | letzte am 9.9.2020 von Tuta

    Nehmen wir mal an, jemand ist seit 5 Jahren Eigentümer einer Wohnung. Ihm wurde vor dem Kauf vom Makler, welcher ihm die Wohnung vermittelt hatte, gesagt, dass zu dieser Wohnung einer von insgesamt 20 Stellplätzen gehört. Der Eigentümer hat selber kein Auto und entsprechend nie den Stellplatz genutz ...

    Eigentümer
  • zu 0 Antworten | erstellt am 26.8.2020

    gelöscht -- Editiert von klett123 am 31.08.2020 08:14

  • 2 Antworten | letzte am 14.8.2020 von Harry van Sell

    Hallo, wenn der zur Wohnung gehörige Stellplatz Sondernutzungsrecht besteht ist, darf ich dann dort auch einen Fahrradständer installieren und kein Auto sondern Fahrräder parken, oder ist sogar ein kleiner Unterstand (Gerätehaus 2*2 m) erlaubt?

    Wohnung
  • 4 Antworten | letzte am 8.8.2020 von aspergius

    Hallo liebe Mitglieder, Wir sind Eigentümer einer EG Wohnung mit Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil. In der TE (von 1997) steht, dass wir keinen Zaun errichten dürfen. Das Haus ist in der Zwischenzeit, wir waren vorher Mieter und es war ein reines Mietshaus, von jemanden aufgekauft, der wi ...

    Eigentümer
  • hot 15 Antworten | letzte am 7.8.2020 von Roland-S

    Hallo zusammen, ich bin Eigentümer in einer Eigentümergemeinschaft. Vor unserem Haus gibt es eine Art Garagenhof. Ein kleiner Hof an dem vier Garagen angeschlossen sind. Vor diesem Hof steht ein Schild, auf diesem Schild steht: "Privatgrundstück Widerrechtlich abgestellte Fahrzeuge werden ko ...

    Fahrzeug
  • 3 Antworten | letzte am 16.7.2020 von Roland-S

    Frage zu Wohnungseigentümern untereinander bei Sondernutzungsrechten. Laut Nitarvertrag 2 Wohnungseinheiten auf einem Grundstück mit 1 Haus. 2 Wohnungseigentümer mit je 1/2 Miteigentumsanteil. Sondernutzungsrechte für jeweils 1 Grundstücks- und Gebäudeteil links und rechts, ähnlich einer Doppelhaush ...

    Grundstück
  • hot 61 Antworten | letzte am 16.7.2020 von fb367463-2

    guten Tag vor einem Jahr habe ich eine Wohnung gekauft. in unmittelbarer Nähe (gesundheitsschädigend!!!) von meinem Balkon ist eine alte Satellitenschüssel montiert; davon ist in der Teilungserklärung oder Sondervereinbarung nichts zu lesen. als ich meine Decke saniert habe, zeigten sich auch alle ...

    Wohnung
  • Haustiere Verbot WEG

    von hr1 | am 11.7.2020

    7 Antworten | letzte am 13.7.2020 von R.M.

    guten Tag in unserer 3-er WEG haben wir keine Hausordnung, das hat der Verwalter schriftlich mitgeteilt. ich (Besitzerin) habe eine potentielle Mieterin, die mit einem Hund einziehen möchte. eine Partei hat kein Problem damit, die andere sagt dagegen sie wäre gegen Haustiere. liege ich rich ...

    Wohnung
  • zu 5 Antworten | letzte am 26.6.2020 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, wir haben folgenden Fall: der Eigentümer einer Penthouse-ETW mit Dachterrasse (alleiniges Sondernutzungsrecht) kam wiederholten persönlichen Aufforderungen zur Sanierung der Undichtigkeit durch den Eigentümer der darunterliegenden Wohnung nicht nach. Über mehrere Jahre hinweg gab ...

    Eigentümer
  • 5 Antworten | letzte am 16.6.2020 von Roland-S

    Unsere TE sieht folgende Gebrauchsregelung nach § 15 WEG vor: § 5 Gebrauchsregelung nach § 15 WEG : Es werden folgende Gebr.-Regelungen getroffen: 1. Sondernutzungsrechte am Gemeinschaftseigentum : dem jeweiligen Eigentümer des im Aufteilunsplan mit Nr. xx bezeichneten Wohn ...

    Beschluss
  • 8 Antworten | letzte am 16.6.2020 von Mansarde18

    Hallo zusammen, zu meiner Eigentumswohnung gehört laut Teilungserklärung auch ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss. Da dieses zusätzliche Kosten bringt, würde ich die Mansarde gern verkaufen. Ich würde zuerst versuchen, diese an einen weiteren Eigentümer zu verkaufen, falls niemand Interesse hat, v ...

    Eigentümer
  • 5 Antworten | letzte am 11.6.2020 von Roland-S

    Hallo, ein Dachgeschoss wurde vor 15 Jahren zu einer Wohnung ausgebaut. Bisher nicht isoliert. Welche Dämmkosten muss die WEG zahlen bzw. was muss über dem letzen beheizten Raum isoliert werden? Die ganze Schrägen der beheizten Räume oder reicht die Isolierung des Spitzbodens unter der Annahme, d ...

1·34567·10·15·20·25·29