Topthemen im Forum WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Mieter
Eigentümer weitere Themen »
  • hot 11 Antworten | letzte am 27.12.2023 von R.M.

    Hallo, Freunde des Immobilienbesitzes. Ich hätte hier ein interessantes Fallbeispiel, zu dem ich in den anderen Beiträgen hier im Forum nichts entsprechendes vorgefunden habe: A ist seit dem 01.11.2011 Eigentümer und Bewohner einer Eigentumswohnung. Diese befindet sich in einem Gebäudekomplex ...

  • 7 Antworten | letzte am 23.12.2022 von AR377

    Hallo, folgender Fall hat sich in unserer vermieteten Eigentumswohung zugetragen: Aus dem Nichts bekamen wir eine Rechnung (2. Mahnstufe) über ca.800 €uro für die Reparatur von 2 Unterputzventilen in der vermieteten Wohnung. Bis zu diesem Zeitpunkt war uns von der ganzen Sache nichts bekannt ...

  • hot 32 Antworten | letzte am 4.12.2022 von wirdwerden

    Hallo zusammen, meine Frau und ich haben folgendes Problem: Wir haben ein Haus gekauft und heute sollte eigentlich die Schlüsselübergabe stattfindet dazu kam es aber nicht da die Mieter nicht ausgezogen sind , die Begründung war das diese nicht in ihr neues Mietshaus können da es dort zu einem Wass ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 9.11.2022 von R.M.

    Guten Morgen liebe Unterstützer, ich benötige ein professionelles Rat, da unsere Hausverwaltung von 2 ausgebildeten Juristen geführt wird. Unsere Hausverwaltung bietet uns eigene Dienstleister wie z.B Hausmeister, Reinigungsfirma und seit neuestem eine Mietmattenservice. Die letzte wurde ohne ...

  • 3 Antworten | letzte am 8.11.2022 von R.M.

    Hallo, wie kann und muß die Dezember-Soforthilfe für Gas umgelegt werden? Erhält die WEG die Gutschrift in Gänze und dann wird nach Eigentumsanteilen verteilt? Oder nach Verbrauch bzw. den Heizungskosten nach dem Wirtschaftplan? Oder in der Jahresrechnung wird die Dezember-Ersparnis von den Gesa ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 2.11.2022 von ganymed2701

    Hallo, ich bin neu hier und habe mich extra für diese Frage angemeldet. Ich besitze seit einigen Monaten eine Altbauwohnung, in der ich schon einiges renoviert habe. Nun sind noch Arbeiten am Balkon nötig. Für die Instandhaltung der Balkone steht in der Teilungserklärung folgender Satz: "Die ...

  • zu 5 Antworten | letzte am 26.10.2022 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, wir haben ein Problem mit den Miteigentümern. Wir haben in unserem Garten einen Zaun (Doppelstabmattenzaun, optisch dem Haus angepasst) montiert, allerdings nicht auf der Gemeinschaftsmauer, sondern direkt in der Erde (Rasen)... wir haben damals damit begründet und auch nicht die G ...

  • hot 38 Antworten | letzte am 6.10.2022 von Roland-S

    Hallo an Alle, die Heizsaison fängt gerade an und wir haben nicht mehr viel Heizöl im Tank. Reicht noch so 4 bis 6 Wochen. Ich habe mittlerweile als gesichert herausgefunden, dass nur der Verwalter Öl bestellen darf. Wir haben aber keinen, man kann sich auf keinen einigen. Notverwalter gibt es ja n ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 24.9.2022 von RMHV

    Hallo, WEG ohne Verwalter und ohne Hausordnung. Ist auch nicht in der Teilungserklärung festgehalten, die WEG besteht aus drei Eigentümern: ein EIgentümer und zwei verschiedene EIgentümer zu je 50 % (Ehepaar) die sich ein Mehrfamilienhaus teilen. Es hat noch nie eine Hausordnung bestanden ode ...

  • 4 Antworten | letzte am 12.9.2022 von LaD_Thf

    Liebe Foristen, ich habe vergleichbare Themen hier bereits im Forum gesehen, mein Fall liegt allerdings ein wenig anders. Ich würde mich über Euren Rat freuen. Ich habe im April 21 eine Eigentumswohnung gekauft und bin selbst eingezogen. Kurz danach habe ich von der Eigentümergemeinschaft erfahr ...

  • Eigentumswohnung - Umwandlung

    von Swet | am 29.8.2022

    4 Antworten | letzte am 30.8.2022 von RomeoZwo

    Hallo zusammen, ich habe mir eine Eigentumswohnung gekauft - allerdings noch keine Papiere unterschrieben. Ich weiß, ich hätte mich vorher darüber informieren müssen, aber jetzt ist das halt so :) also folgendes: Die Wohnung wird vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung ist seit April 2021 an ei ...

  • Wohnbedarf

    von D.M.123 | am 23.8.2022

    hot 12 Antworten | letzte am 25.8.2022 von D.M.123

    Bin geschieden und besitze mit meiner Exfrau, jeder zu 50 %, ein vermietetes Einfamilienhaus. Nun möchte ich mit meiner neuen Lebensgefährtin für das Haus Eigenbedarf geltend machen. Meine Exfrau ist nicht bereit mitzuwirken, sie möchte das Haus weiter vermieten. Das möchte ich aber nicht. Ein Verka ...

  • Vorkaufsrecht anfechten

    von MaSi-19 | am 15.8.2022

    2 Antworten | letzte am 15.8.2022 von hh

    Hallo, wir besitzen eine Eigentumswohnung in einem 4-Familien-Haus. Nun soll eine Wohnung davon verkauft werden. Diese ist momentan vermietet, somit hat der Mieter ein Vorkaufsrecht. Mit den Mietern gibt es leider nur Probleme (Lärm, Sauberkeit, Benehmen etc.) und jegliche Gespräche sind sinnlos. ...

  • 7 Antworten | letzte am 7.8.2022 von cirius32832

    Hallo Beisammen, Mal eine interessante Beobachtung. Im WEG Haus mit Aufzug ist wohl ''durchgesickert'' das irgendwo ein Umzug kommen sollte. Da hat die Verwaltung vorher den Aufzug abgeschaltet. Spekulationen über Gründe? Vielleicht wurde vermutet, dass die Umzugs-Hanseln nicht ge ...

  • 8 Antworten | letzte am 17.7.2022 von Harry van Sell

    Liebe Community, welche (nächsten) Schritte kann ich unternehmen, wenn ein Eigentümer bis heute die Ursache nicht reparieren hat, welche bei mir bereits 3 Wasserschäden verursacht hat? Der Vermieter reagiert weder auf Schreiben der Hausverwaltung noch auf meine direkte Kontaktaufnahme. Zur Gesch ...

1·23456·10·15·20·25·30·35·40·45·50·52