WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Jahresabrechnung

Tag auch.... folgender Fall: Eine ETW wird verkauft. Der Abrechungszeitraum für das Hausgeld erstreckt sich in der Anlage vom 30.3. bis 1.4 des Jahres über ein Jahr. Notarstermin und Übergabe sind im November. Der neue Eigentümer übernimmt die Höhe der Nebenkosten. Die Wohung stand 5 Monate vo ...

Guten Tag, wir interessieren uns seit einiger Zeit für eine Eigentumswohnung und haben auch schon über Finanzierungsmöglichkeiten nachgedacht. Doch vor kurzem habe ich in den Unterlagen der Wohnung gelesen das das Hausgeld 700 Euro beträgen soll. Die Wohnung ist gut 150 qm groß aber ein solcher P ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich als Ex-Eigentümer habe immer noch keine Auszahlung des Guthabens aus der Jahresabrechnung 2010 ausgezahlt erhalten. Habe an den Verwalter die Aufforderung bereits 3 Mal gefaxt. Letzte füge ich hier ein: Hat die Beantragung eines Mahnbescheides Aussich ...

Wir haben seit 6 Wochen keine Hausverwaltung mehr. Ein Anwalt hat versucht, die ehemalige Hausverwaltung dazu zu bringen, zumindest nochmal eine ao ETV einzuberufen um über eine neue Verwaltung abzustimmen, vergeblichl. Jetzt liegt das ganze beim Amtsgericht, lt. dem dortigen Rechtspfleger kann es n ...

Folgender Fall: Jahresabrechnung wird vor der Eigentümerversammlung vorab den Eigentümern übersandt. Durch Zufall :-)) erfährt man dass diese, bisher nicht genehmigte Jahresabrechnung von der HV bereits vom Konto der WEG abgebucht wurde. Ist das zulässig ???? -----------------" &quo ...

Jahresabrechnung jetzt Anfang Oktober für die Zeit 1.7.11- 30.06.12. Am 29.6.12 wurde der Oeltank mit 10.000 Liter aufgefüllt! Im August 2012 ist die E-Wohnung in einem 5 Parteienhaus verkauft. An Heizoel sind vom 29.6. - 15.8.12 1200 Liter verbraucht. Bei Verkauf waren im Tank demnach noch 8800 ...

Hallo Leute, ich bin Eigentümer in einer anlage von 12 Wohnungen.Bei der letzten Abrechnung hat der Verwalter einige Positionen in der Abrechnung zusammen gerechnet, so konntehn einige Eigentümer die Abrechnung nicht so ganz nachvollziehen. Jetzt wurde der Verwalter aufgefordert die Abrechnung tra ...

Hallo erst mal. unser Verwalter ist der Meinung, dass die Jahresabrechnung 2009 gleichzeitg mit seiner Entlastung als beschlossen gilt. Die Entlastung des Verwalters stand als TOP auf der Tagesordnung. M.E. kann die Entlastung des Verwalters stillschweigend mit dem Beschluss der Jahresabrechnung ...

Wir sind ein 2er WEG (deswegend die Frage!) Was passiert wenn 1 Eigentümer nicht einverstanden ist mit dem Beschluss über den Jahresabrechnung und den Wirtschaftsplan für das kommende Jahr und dieses Beschluss auch nicht innerhalb von 4 Wochen anfechtet. Ist nach Ablauf von diese 4 Wochen den Besc ...

Hallo zusammen, ich habe ein akutes Problem mit der Hausverwaltung des Objektes, in dem sich meine Eigentumswohnung befindet und bitte diesbezüglich um Rat. Der Vertrag mit der Verwaltung läuft noch ca. 14 Tage. Auf der letzten Eigentümerversammlung im Juli kündigte die Verwaltung an, dass mit ...

Hallo zusammen, kann mir jemand sagen, wieviel Hausgeld man in einer WEG für einen Tiefgaragenstellplatz rechnet?

Hallo zusammen, unser Hausverwalter hat bisher noch keine Jahresabrechnung für 2018 erstellt. Nachfragen wann dies geschehen soll werden grundsätzlich ignoriert! Folge: 1.) Ich kann keine Nebenkostenabrechnung 2018 für meine Mieter erstellen 2.) Ich kann keine Steuererklärung für 2018 be ...

Habe zufällig von Hausgeldrückstand eines Wohnungseigentümers, unserer Wohnanlage, erfahren. Auf Rückfrage teilt mit die Verwalterin mit, dass nun nach 13 Monaten der Rückstand immer noch nicht ausgeglichen ist. Was ist in diesem von mir Fall zu beachten?

Angenommen eine Hausverwaltung für ein Haus mit mehreren unterschiedlichen Eigentümern versäumt es in einem Jahr (sagen wir 2019) von einem Eigentümer das Hausgeld für mehrere Monate einzutreiben/per SEPA-Lastschrift einzuziehen. Die Jahresabrechnung 2019 wurde noch nicht erstellt. Es ist aber zu ...

Hallo zusammen, ich bin leicht irritiert. Bisher lag unser Hausgeld bei 441 Euro. Im Wirtschaftsplan für 2019 wurde jetzt das Hausgeld verringert auf 401 Euro. Das ist ein Differenzbetrag von je Monat - 40 Euro (insgesamt - 200 Euro). Wie ist dieser Betrag zu verstehen? Erhalte ich das Geld wieder ...