80 Ergebnisse für „gemeinschaftseigentum sonder“

Leserforumvon ecomo2 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 1 Antwort | 16.03.2010 20:28
Am liebsten wäre mir, wenn alles Gemeinschaftseigentum wäre/ist Über Eure Antworten würd' ich mich freuen.
Leserforumvon doppelpunkt | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 3 Antworten | 24.03.2016 12:21
Hallo, mein Wissensstand ist, dass in einer WEG die Thermostatventile zum Gemeinschaftseigentum zählen. ... Zählt dieses jetzt zum Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum?
Leserforumvon badger13 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 4 Antworten | 05.10.2010 10:24
Es gibt 2 Türen, Vordertüre mit Schaufenster und Hintertüre zum Garten/Hof = Gemeinschaftseigentum.
Leserforumvon Funkybull | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 4 Antworten | 30.06.2014 13:26
Guten Tag zusammen, ein Miteigentümer fängt an seine Wohnung zu sanieren und dehnt sich dabei -ohne irgendeine Absprache- auf Gemeinschaftseigentum aus. ... ----------------- "Heike aus Bochum" Am 2.7.2014 von wiking73 Ich würde ihm zuerst mal klar machen, dass er am Gemeinschaftseigentum nicht einfach irgendetwas machen kann, ihr müsst das alle zusammen bestimmen.
Leserforumvon guest-12313.03.2018 23:04:01 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 2 Antworten | 16.01.2018 12:58
Hallo, wollte wissen, ob die Drainage in einer WEG zum Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum gehört. ... Im Sonder- oder im Gemeinschaftseigentum?
Leserforumvon Suiwababbial | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 2 Antworten | 05.04.2009 13:38
Ad Sonder- und Gemeinschaftseigentum. ... Die Grünfläche dagegen gehört zum Gemeinschaftseigentum, wenngleich auch eine optische Trennung Der Terrassen bereits durch die Grundbepflanzung besteht. ... Nun behauptet er, dass die Pflanzen nach wie vor ihm gehören, da die Pflanzen keine Verbindung mit dem Gemeinschaftseigentum eingegangen sind und betreffend der Kübel besteht er auf sein Mitbenutzungsrecht am Gemeinschaftseigentum.
Leserforumvon megathomas | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 2 Antworten | 19.01.2011 15:04
Auch die Hoffläche kann nur Gemeinschaftseigentum sein. ... Oder ist diese Konstellation ein Sonderfall, da die Außenhülle nur für ein Sonder- oder Teileigentum da ist? ... quote:Oder ist diese Konstellation ein Sonderfall, da die Außenhülle nur für ein Sonder- oder Teileigentum da ist?
Leserforumvon johann2012 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 1 Antwort | 06.05.2010 08:17
In unserer Teilungserklärung heißt es: Zum Sondereigentum gehören insbesondere die Fenster, Wohnungsabschluß- und Balkontüren einschließlich Rahmen und Beschläge, jedoch mit Ausnahme deren Aussenseiten, welche gemeinschaftliches Eigentum sind. Nun sind die Fenster (Dachflächenfenster) undicht und ein Austausch soll durchgeführt werden. Sind das nun Gemeinschaftskosten oder Kosten, die der jeweilige Eigentümer tragen muss.
Leserforumvon go620574-42 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 11 Antworten | 05.09.2023 11:24
Aufteilung in Sonder und Gemeinschaftseigentum. ... Was zählt alles zum Gemeinschaftseigentum? ... [/quote] Vermutlich ist die Garage Gemeinschaftseigentum.
Leserforumvon Kimsa | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 25 Antworten | 20.05.2009 19:34
Dem Sondereigentum der entsprechenden Wohnung, oder dem Gemeinschaftseigentum als sowas wie ein Dachboden ? Das ist möglicherweise in soweit entscheidend, als das unseres Wissens nach vom Gesetzgeber vorgegeben ist, dass Sondereigentum klar von Gemeinschaftseigentum abgegrenzt sein muss. ... Dies gilt natürlich vorbehaltlich dass der Dachboden Gemeinschaftseigentum ist.
Leserforumvon wosik | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 11 Antworten | 30.03.2018 10:53
Trotzdem ist der Zuweg offiziell Gemeinschaftseigentum. ... Trotzdem ist der Zuweg offiziell Gemeinschaftseigentum. ... In § 14 WEG, der Sonder- und Gemeinschaftseigentum betrifft, ist ergänzend insbesondere geregelt, dass das Eigentum nur so genutzt werden darf, dass keinem anderen Eigentümer dadurch ein über das übliche Maß hinaus unvermeidlicher Nachteil entsteht. §§ 14, 15 WEG regeln also Grenzen des Eigentumsgebrauchs.
Leserforumvon ClaudiLu | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 73 Antworten | 14.01.2009 14:30
Seit Jahren hat sich ein Nachbar ein Areal eingezäunt und mit einem Schloß versehen, was Gemeinschaftseigentum ist. ... Und wnen ich da auch recht bekomme, muß dann ja erst wieder ein neuer Beschluß her, um seine illegale Sondernnutzung von Gemeinschaftseigentum aufzuheben. kann ich nicht, die HV auffordern, jetzt gleich - ohne ETV - Nägel mit Köpfen zu machen?
Leserforumvon Jeglo | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 15 Antworten | 20.07.2023 14:24
Abgrenzende und tragende Wände sind Gemeinschaftseigentum. ... Die Abdichtung eines Flachdaches ist zwingend Gemeinschaftseigentum, als liegt die Ursache offensichtlich im Gemeinschaftseigentum. ... [/quote]Dass er damals die Kosten getragen hat, hat nichts mit der Zuordnung Sonder- oder Gemeinschaftseigentum zu tun.
Leserforumvon icecycle | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 3 Antworten | 18.12.2009 15:51
Seitdem die Heizkörperventile zu Gemeinschafteigentum gehören, fragen sich die Eigentümer: Ob die Heizkörperentlüftung (Luft befindet sich in den Heizkörpern / Sonder- eiegentum) in einzelnen Wohnungen zu der Aufgabe des Verwalters oder des jeweiligen Hausbewohners gehört ? ... Wie kommt man denn zu dem Schluss, dass wenn die Thermostatventile Gemeinschaftseigentum sind, die Entlüftung eines Heizkörpers Sache der Gemeinschaft sein könnte ??????? ... Mal davon abgesehen, dass das bei Mietern unter die Kleinreparaturklausel fällt, könnten die Eigentümer sich noch fragen: muss der Hausmeister die Fenster putzen (Gemeinschaftseigentum) muss der Hausmeister Schrauben für Bilder oder Regale an tragenden Wänden anbringen (Gemeinschaftseigentum) ----------------- ""
Leserforumvon EigentumXL | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 31 Antworten | 17.05.2009 12:11
Problem Wenn man die beiden Stellplätze, die jetzt noch im Sondereigentum stehen, mit Carports bereichert, werden sie anscheinend laut WEG zu Gemeinschaftseigentum umgewandelt. ... Dass allerdings die Errichtung von Garagen zu Sonder-Eigentüm führt und die Erstellung eines ebenfalls kostenpflichtigen Carports nicht, leuchtet mir nicht ein. ... Was der Carport wird bin ich mir net sicher, allerdings bleiben die Stellplätze wo er drauf steht definitiv Gemeinschaftseigentum verbunden mit einem Sondernutzungsrecht für X und Y.
Leserforumvon chocoletta | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 0 Antworten | 02.03.2011 14:46
Sonder-/Gemeinschaftseigentum Terrasse und Balkone aufgetreten. In der TE ist hierzu nichts geregelt, ausser, dass Fenster und Balkontüren aussen Gemeinschaftseigentum sind, man diese also z. ... E. nein, da Fenster ebenfalls Gemeinschaftseigentum Frage 3: Dunstabzug von der Küche (Loch in der Mauer).
Leserforumvon chocoletta | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 1 Antwort | 02.03.2011 14:46
Sonder-/Gemeinschaftseigentum Terrasse und Balkone aufgetreten. In der TE ist hierzu nichts geregelt, ausser, dass Fenster und Balkontüren aussen Gemeinschaftseigentum sind, man diese also z. ... E. nein, da Fenster ebenfalls Gemeinschaftseigentum Frage 3: Dunstabzug von der Küche (Loch in der Mauer).
Leserforumvon denistr | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 4 Antworten | 08.12.2023 15:40
[/quote] Das hatte ich im ersten Moment auch gedacht, aber folgender Beitrag sagt was anderes: https://www.haufe.de/recht/deutsches-anwalt-office-premium/abc-sonder-und-gemeinschaftseigentum-wemog-2-schaeden-im-sondereigentum-als-folge-schadhaften-gemeinschaftseigentums_idesk_PI17574_HI1435052.html "Allein die Tatsache, dass es sich bei dem Dach um gemeinschaftliches Eigentum handelt, begründet keinen Schadensersatzanspruch des Sondereigentümers.
Leserforumvon schumi0205 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 1 Antwort | 27.10.2010 11:43
ich google mir hier einen heißen gehören Windschutze auf der Balkonmauer zum Sonder oder gemeinschaftseigentum ?
Leserforumvon guest-12321.01.2018 10:47:44 | WEG, Wohnungseigentum, Immobilien | 3 Antworten | 29.07.2013 10:42
von werner_r am 29.07.2013 10:42 Bevor man sich über den "handwerklichen" Ablauf Gedanken macht wird man erst mal zu klären haben, es sich um Sonder- oder Gemeinschaftseigentum handelt. ----------------- "" Am 29.7.2013 von werner_r üblicherweise immer Gemeinschaftseigentum.
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