• hot 11 Antworten | letzte am 27.12.2023 von R.M.

    Hallo, Freunde des Immobilienbesitzes. Ich hätte hier ein interessantes Fallbeispiel, zu dem ich in den anderen Beiträgen hier im Forum nichts entsprechendes vorgefunden habe: A ist seit dem 01.11.2011 Eigentümer und Bewohner einer Eigentumswohnung. Diese befindet sich in einem Gebäudekomplex ...

  • 4 Antworten | letzte am 20.12.2022 von hh

    Hallo Ich habe eine Eigentumswohnung und etwas Probleme mit der Verwaltung. Meine Frage können die anderen 4 Eigentümer bestimmen, dass eine kleinere Reparatur am Heizkessel ca. 1500€ nicht von den Rücklagen bezahlt wird sondern von allen Eigentümern? Ich war bei diesem Beschluss nicht anwes ...

  • 7 Antworten | letzte am 19.12.2022 von RMHV

    Hallo ich habe für meine Frau ein Labrador besorgt ich besitze seid ca 10 Jahren eine Eigentumswohnung . Nun habe ich Angst das bei der Eigentümerversammlung die denn Hund ablehnen . Meine Frau brauch diesen Hund aber zur Pychischen Stabilisierung ihrer Gesundheit was auch ihre Pychiaterin sagte und ...

  • hot 24 Antworten | letzte am 14.12.2022 von Tomjahn

    Hallo, Nach meiner Scheidung bin ich Eigentümer von zwei Wohnungen in einem Vierfamilienhaus. Die anderen zwei Wohnungen gehören der Exfrau. Jeder hat ein Grundbuch mit Teilungserklärung. Das Haus gehörte mal den Schwiegereltern, die es vor 20 Jahren der Exfrau und deren Bruder übertragen haben ...

  • 4 Antworten | letzte am 14.12.2022 von cirius32832

    Wir haben eine Eigentumswohnung gekauft im Oktober 2021 . Im Haus sind noch weitere 3 Wohnungen. Der Eigentümer bewohnt selber eine Wohnung im Haus und die anderen Wohnungen sollen verkauft werden. Laut dem Kaufvertrag ist der Haupteigentümer auch der Verwalter. Wir zahlen Nebenkosten (180Euro) auf ...

  • 1 Antwort | letzte am 4.12.2022 von hh

    Erst einmal wünsche ich allen einen schönen 1. Advent. Ich bin im Begriff eine ETW mit Nr. 54 zu kaufen. Mir ist aufgefallen, dass bei der Notarbestellung bei der genauen Bezeichnung nicht der zur Wohnung gehörende Stellplatz vermerkt wurde. Nun stoße ich im Grundbuch auf folgenden Vermerk. ...

  • 3 Antworten | letzte am 20.11.2022 von hh

    Hallo zusammen, gerne würde ich Eure Meinung und Vorschläge zu dem folgenden Szenario wissen. Es geht darum ein eigenes Haus gegen eine Eigentumswohnung zu tauschen, sprich Partei A zieht ins Haus und Partei B in die Wohnung. Das ganze passiert in NRW. Kind, Partei A - Eigentumswohnung, ca. ...

  • Wohnfläche

    von Bianca1980 | am 15.11.2022

    5 Antworten | letzte am 16.11.2022 von -Laie-

    Hallo, ich habe eine Eigentumswohnung gekauft und jetzt festgestellt das die Quadratmeter nicht stimmt,im Kaufvertrag steht: Der Erwerber hat den Vertragsgegenstand genau besichtigt und kauft ihn wie er liegt und steht. Alle Ansprüche und Rechte wegen Sachmängel am Vertragsgegenstand werden h ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 9.11.2022 von R.M.

    Guten Morgen liebe Unterstützer, ich benötige ein professionelles Rat, da unsere Hausverwaltung von 2 ausgebildeten Juristen geführt wird. Unsere Hausverwaltung bietet uns eigene Dienstleister wie z.B Hausmeister, Reinigungsfirma und seit neuestem eine Mietmattenservice. Die letzte wurde ohne ...

  • 4 Antworten | letzte am 12.9.2022 von LaD_Thf

    Liebe Foristen, ich habe vergleichbare Themen hier bereits im Forum gesehen, mein Fall liegt allerdings ein wenig anders. Ich würde mich über Euren Rat freuen. Ich habe im April 21 eine Eigentumswohnung gekauft und bin selbst eingezogen. Kurz danach habe ich von der Eigentümergemeinschaft erfahr ...

  • Eigentumswohnung - Umwandlung

    von Swet | am 29.8.2022

    4 Antworten | letzte am 30.8.2022 von RomeoZwo

    Hallo zusammen, ich habe mir eine Eigentumswohnung gekauft - allerdings noch keine Papiere unterschrieben. Ich weiß, ich hätte mich vorher darüber informieren müssen, aber jetzt ist das halt so :) also folgendes: Die Wohnung wird vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung ist seit April 2021 an ei ...

  • 9 Antworten | letzte am 20.8.2022 von hh

    Guten Abend, ich bin neu hier und hätte folgende Fragen: Wenn man hier in Deutschland Eigentümer einer Wohnung und Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) werden würde, würden ja Hausgeld bezahlt und Rücklagenzuführungen bzw. Rücklagenentnahmen von der Hausverwaltung durchgeführt w ...

  • 4 Antworten | letzte am 16.8.2022 von MS77

    Hallo zusammen…. Aufgrund der aktuellen Gassituation und der Tatsache das meine Heizung bereits 30 Jahre alt ist, bin ich gerade bei Recherchen zum Heizungsaustausch und sonstigen Modernisierungen. Da es sich um eine Eigentumswohnung handelt mit einigen Besonderheiten, bereitet mir das Ganz ...

  • Vorkaufsrecht anfechten

    von MaSi-19 | am 15.8.2022

    2 Antworten | letzte am 15.8.2022 von hh

    Hallo, wir besitzen eine Eigentumswohnung in einem 4-Familien-Haus. Nun soll eine Wohnung davon verkauft werden. Diese ist momentan vermietet, somit hat der Mieter ein Vorkaufsrecht. Mit den Mietern gibt es leider nur Probleme (Lärm, Sauberkeit, Benehmen etc.) und jegliche Gespräche sind sinnlos. ...

  • 2 Antworten | letzte am 16.7.2022 von aspergius

    Liebe Ihr alle, ich strebe an, eine Eigentumswohnung zu kaufen. Die Wohnfläche soll 64,21 qm betragen. Zur Wohnung gehören noch ein Stellplatz, den nur ich nutzen dürfte, sowie ein Keller. Der Eigentümeranteil ist mit 38/1000 angegeben, wie wären insgesamt 22 Parteien im Haus. Das Hausgeld i ...

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