Im Vertrag steht: "Wir weißen darauf hin, dass alle Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung Einkommensteuerpflichtig sind." ... Muss ich die Vermietung und Verpachtung getrennt abrechnen... nur wie? ... Ich wollte lediglich wissen, ob Einkünfte aus Vermietung IMMER zu versteuer sind, auch wenn ich unter dem Freibetrag bin.
Negativer Überschuss: Werbungskosten ohne Einnahme macht negativer Überschuss in die Anlage V. ... oder, b) Kann der aktuelle „selbst genutzt" Zustand unverändert bleiben, wenn man keine Werbungskosten gelten zu machen entscheidet, aber später auch nicht die Einnahme zu erklären?
Wir haben eine Korrektur unserer Einkommenssteuererklärung erhalten, in der nachträglich Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung berechnet wurden und wir entsprechend nachzahlen sollten Es ist aber so, dass wir keinerlei Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung hatten! ... Uns sind aber diese Einnahme aufgrund einer Beteiligung an der Grunddstücksgemeinschaft/Erbengemeinschaft mit dem Brunder meines Mannes zugeordnet worden. Was können wir in Zukunft tun, damit uns diese Einnahme nicht zu Lasten gehen??
- Muss die Einnahme voll als Einnahme aus Vermietung und Verpachtung versteuert werden?
Kann die GbR im Gegenzug alle mit der Immobilie verbundenen Kosten (Zinsen, Steuern, Reparaturen, etc.) gegen diese Einnahme rechnen?
Ich gebe die Einnahme aus der Vermietung ja schließlich an meine Eltern weiter?
In dem Fall wäre die Zahlung allerdings eine Einnahme.
Wenn wir das jetzt verkaufen, dann hätte ich den Verkaufserlös ganz normal als Einnahme (Gewinn gg. ... Am 8.2.2023 von Tom998 Einkünfte aus Gewerbebetrieb oder aus Vermietung und Verpachtung? ... Wenn ich diesem Urteil hier folge, dann sind es Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung. https://www.steuerberater-pressler.de/vermietung-eines-apartments-im-rahmen-einer-hotelanlage-an-die-betriebsgesellschaft/.
Sie hätten weniger Einnahmen zu versteuern (statt Werbungskosten) und der Mieter hat keine steuerlichen Nachteile, auch wenn es für ihn einen Einnahme darstellt.
Tatsächlich liegt hier eine eine Vermietung vor. Als Einnahme (Nebenkosten saldieren sich) der Wert der Arbeit der Mieterin. ... Nach meinem Empfinden müsste demnach die Anlage "Vermietung und Verpachtung" einfach weg bleiben.
Steuerliche Geltendmachung von Zinsen von Mieter-Kautionskonten Das Finanzamt fordert von mir, dass ich Zinseinkünfte aus Mieter-Kautionskonten als positive Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung melde. ... Gerne würde ich mir auch die 25% Abschlagsteuer für die Kautionszinsen vom Finanzamt zurück holen – leider habe ich meinen Freibetrag für Zinseinkünfte bereits ausgeschöpft und zahle für die Einnahme der Kautionszinsen ca. 50% Spitzensteuersatz, obwohl ich keinen Nutzen aus den Zinseinkünften ziehe. ... Die Zuordnung zu den Einkünften aus VuV ist aber imho falsch, es sind Kapitaleinkünfte. quote:leider habe ich meinen Freibetrag für Zinseinkünfte bereits ausgeschöpft und zahle für die Einnahme der Kautionszinsen ca. 50% Spitzensteuersatz Das verstehe ich nicht.
Steuererklärung Ende des Jahres 2 Gehälter+ Zeitvermietung Einnahme / Überschuss Ermittlung. ... Können wir in unserer Gesellschaftsform "Einnahme Überschuss Investionsabzugsbetrag geltend machen oder müssen wir die Gesellschaft ändern auf GBR, GmbH, etc wählen und Gewerbe anmelden ? ... Über eine Antwort würden wir uns freuen Am 14.5.2019 von Tom998 Wenn Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt werden, ist ein IAB überhaupt nicht möglich.
Ich nehme an, die Bruttomiete beträgt auch ohne Kosten mindestens 66% und die Nebenkosten wurden bislang auch immer als Einnahme berücksichtigt, was nichts an meiner Antwort ändert.
Zitat (von The_Real_erebos):Nun ist meine Frage ich muss ja die 740 EUR inkl. aller Nebenkosten als Einnahme angeben? ... :Zitat (von The_Real_erebos):Nun ist meine Frage ich muss ja die 740 EUR inkl. aller Nebenkosten als Einnahme angeben? ... Betrifft ja nicht die Vermietung.
Kann diese Einnahme gegen Instandhaltungs- und Modernisierungsausgaben einer anderen Immobilie gegengerechnet / verrechnet werden? ... Sie haben dann einen Gewinn aus privaten Veräußerungsgeschäften und einen sogenannten Werbungskostenüberschuss aus Vermietung und Verpachtung, was im "vertikalen Verlustausgleich" saldiert wird.
Und dann klar, Einnahme Vermietung und Verpachtung- oder bin ich Gewerbetreibender und muss das neu angeben (Fragebogen steuerliche Erfassung und dann Kleinunternehmer?)
Hallo, Wie kann ein Freiberufler, der EÜR(=Einnahme-Überschuss-Rechnung) macht, die Vorsteuer für Kaufnebenkosten (Makler, Notar, Instandsetzung)eines zu vermietenden Apartments geltend machen ? ... Zitat (von Dixy):Wie kann ein Freiberufler, der EÜR(=Einnahme-Überschuss-Rechnung) macht, die Vorsteuer für Kaufnebenkosten (Makler, Notar, Instandsetzung)eines zu vermietenden Apartments geltend machen ? ... Erfolgt die Vermietung i.R.d.
Was noch zu sagen ist, die Einnahme aus den Gewerben sollen nicht ausgeschüttet werden, sondern reinvestiert werden. ... [quote=fb376005-17]Was noch zu sagen ist, die Einnahme aus den Gewerben sollen nicht ausgeschüttet werden, sondern reinvestiert werden. ... Darf diese Immobilie nur für die Zwecke der Vermietung bereitstehen?
[/quote]Deine Wk sind Einnahme bei deiner Frau!
Nun geht’s um die Steuer, die wir ordnungsgemäß vornehmen möchten: Müssen wir diese Erstattungen (die ja aus dem ganzen Jahr 2013 resultieren) in der Steuererklärung als Einnahme angeben? ... Vermietung: dann alles Einnahmen bzw.