• 5 Antworten | letzte am 30.12.2023 von Cybert.

    Hallo, ich habe ein Zimmer im Boardinghaus gekauft und erhalte darüber Miete, die Umsatzsteuer enthält. Ich bin sonst normal angestellt und habe noch weitere Wohnungen, die normal privat vermietet sind. Reicht jetzt eine Umsatzsteuererklärung oder muss ich ein Kleingewerbe anmelden? Die Einnahmen ...

  • AirBnB-Vermietung in WG

    von ssn | am 29.8.2023

    hot 22 Antworten | letzte am 3.9.2023 von Harry van Sell

    Hallo, wir würden während des Oktoberfests gerne wieder mal unser WG-Wohnzimmer an zwei bis drei Gäste via AirBnB vermieten. Unsere Situation ist wie folgt: * wir wohnen zu dritt, ich bin Hauptmieter * ich bin seit August arbeitslos gemeldet, um eine Weiterbildung in Vollzeit abzuschließ ...

  • 1 Antwort | letzte am 10.8.2023 von Bamboooo

    Mieteinnahmen ELW zu verrechnen mit Darlehenszinsen Situation EFH mit ELW Gesamtwohnfläche 200 qm Selbstbewohnt 120 qm Vermietet 60 qm Nutzfläche 20 qm Mieteinnahme p.Monat 500,-- Kaltmiete 150,-- Wasser/Heizung pauschal Darlehenssumme 550.000,-- Zinsen 4 % ...

  • 3 Antworten | letzte am 31.7.2023 von taxpert

    Liebes Forum, Im letzten Jahr hatte meine Frau von ihrer Mutter zwei Eigentumswohnung erhalten - per Auflassung mit Überlassung. Die erste Wohnung ist als Kapitalanlage vermietet. Die Miete soll bei meiner Schwiegermutter verbleiben. Die zweite Wohnung wird noch von meiner Schwiegermutter per ...

  • 8 Antworten | letzte am 21.3.2023 von taxpert

    Hallo zusammen, ich habe folgenden Fall: Die Eheleute Familie Herr und Frau Lustig :grins: kaufen gemeinsam eine Garage und möchte diese vermieten. Beide Eheleute stehen im Grundbuch. Die neue Garage der Eheleute ist vom Grundsatz her Umsatzsteuerpflichtig, da sie nicht als Nebenleistung m ...

  • 5 Antworten | letzte am 13.3.2023 von amz621718-85

    Hallo seit einigen Tagen beschäftigt mich die Frage ob eine Steuererklärung und eine Jahresabschluss Bilanz für eine GmbH zwingend von einem Steuerberater gemacht werden muss. Angenommen die GmbH hat nur eine Mieteinnahme und zwei vielleicht drei Ausgaben monatlich. Bei der geringen Komplexität müss ...

  • 6 Antworten | letzte am 30.5.2022 von Cybert.

    Guten Tag, Kernproblem ist nach meinem Informationsstand, dass durch die Rechnerei des FA meine Frau aus Familienversicherung (KV) herausfallen könnte. Sachverhalt: 2018 gekauftes Haus (Altbau), Eigentümerin ist Ehefrau. Vermietet an mich für freiberufliche Tätigkeit, sowie zusätzlich eine E ...

  • 2 Antworten | letzte am 15.2.2022 von Erich Tango

    Hallo Leute, ich bin momentan bisschen auf dem Schlauch. Mit der Umsatzsteuer in der Einkommensteuererklärung. Fall Vermietung mit Umsatzsteuer 1.190 EUR. Gegenüber eine Rechnung Renovierung von 1.190 EUR. Umsatzsteuer von 190 EUR darf der Vermieter behalten, da er eine Rechnung von 1 ...

  • 5 Antworten | letzte am 14.2.2022 von Cybert.

    Hallo, ich möchte mit einer weiteren Person(Vater) ein Zweifamilienhaus kaufen. Wir nehmen die Finanzierung beide auf und zahlen jeweils die Hälfte der Rate. Ich bin selbst in der Steuerklasse 1 und mein Vater in Steuerklasse 3. Er würde in 5 Jahren in Rente gehen. Nun gibt es ja entweder das Sz ...

  • 8 Antworten | letzte am 10.6.2020 von hh

    Hallo! kurze Schilderung meiner aktuellen Situation: - Ich bin Angestellter in einem ungarischen Unternehmen (Unternehmenssitz ist Ungarn), Mein Einkommen aus diesem Job wird in Ungarn versteuert, ebenfalls zahle ich auch alle Dinge wie Krankenversicherung, AL-Versicherung und Rente in Ungarn. ...

    Deutschland
  • hot 12 Antworten | letzte am 26.8.2019 von reckoner

    Hallo, ich war 2017 / 2018 überwiegend nicht in Deutschland und habe deswegen meine Wohnung einer Bekannten (nicht verwandt / verrschwägert oder sonstwas) für 1,5 Jahre MIETFREI überlassen mit der Auflage sämtliche Nebenkosten und Sonderumlagen zu bezahlen. Ihr war klar, dass es nicht "billi ...

    Wohnung
  • hot 10 Antworten | letzte am 27.3.2019 von walkon75

    Hallo, ich habe eine Wohnung im Ausland (Südamerika) gekauft und möchte diese vermieten. Mein Wohnsitz selbst ist in Deutschland, wo ich ansonsten auch mein normales Einkommen habe und meine Steuern abführe. Da das Land kein DBA hat, verstehe ich es so, dass ich also nach der Versteuerung im A ...

    Ausland
  • 4 Antworten | letzte am 24.10.2018 von Erich Tango

    Hallo zusammen, meine Frau und ich bewohnen ein Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung. Bis zum 31.12.2017 war die Einliegerwohnung vermietet, nach der Eigenkündigung des letzten Mieters haben wir uns aber entschieden, die Wohnung nicht weiter zu vermieten, sondern für Bekannte und Verwandte als Übe ...

    Steuererklärung
  • 1 Antwort | letzte am 22.8.2018 von Erich Tango

    Hallo liebes Forum, habe eine Frage bezüglich dem Absetzen von Steuern. Angenommen Person A kauft eine Mietwohnung zum Vermieten und nimmt dafür einen Kredit auf, wofür jährlich effektiv 2,2% Zinsen anfallen. Kann Person A die Zinskosten von den Steuern absetzen? Nehmen wir mal an 1000€ ...

  • 0 Antworten | erstellt am 11.5.2017

    Hallo Ihr Lieben, für eine Freundin möchte ich eine Wohnung anmieten, da es ihr nicht gelingt, wegen einer schlechten Schufa-Auskunft und als Grundsicherungsempfängerin eine passende Wohnung zu finden. Die von mir noch anzumietende Wohnung will ich an die Freundin untervermieten. Da ich nu ...

    Einkommensteuererklärung
12