Steuerrecht Haus
-
Immobilienübertragung zwischen Geschwistern
von chaos-camper | am 21.4.2020
Hallo, ich habe mal eine Frage zur bestmöglichen steuerlichen Gestaltung des folgenden Vorhabens: Eine Immobilie besteht aus 2 ETW''''s. Jedem der beiden Geschwister gehört eine ETW. Der Bruder möchte sich jetzt gerne ein eigenes Haus kaufen. Daher soll seine ETW an die Schwest ...
-
Doppelte Haushaltsführung wird nicht anerkannt
von Känguruh | am 2.4.2020
hotHallo. Ich habe folgendes Problem. Mein neues Finanzamt möchte die doppelte Haushaltsführung nicht anerkennen. Ich hatte bis 2017 ein eigenes Haus, in dem meine Eltern Wohnrecht auf Lebenszeit hatten. Dieses Haus war auch als Hauptwohnsitz gemeldet. Berufsbedingt habe ich einen Zweitwohnsitz in der ...
-
Verkauf unbautem Grundstück Planungskosten ansetzbar?
von ITTechFrage4 | am 6.4.2020
Hallo, ich hatte ein Grundstück 2018 gekauft und wir wollten hier ein EFH darauf bauen. Wir haben das Vorhaben dann 2020 aufgeben und das Grundstück unbebaut wieder verkauft. Dürfen die bereits entstanden Planungskosten zum erreichen der Baugenehmigung als Werbungskosten angesetzt werden? PS ...
-
Steuerforderung für nie erhaltene Einnahmen aus Vermietung / Erbengemeinschaft
von fb542708-90 | am 1.4.2020
hotSehr geehrte Damen und Herren, mein Vater ist Ende 2017 verstorben und hat mir seine 50% aus einer Erbengemeinschaft (6-Familienhaus) hinterlassen. Die anderen 50% gehören meiner Großtante, die weit über 80 Jahre alt ist. In erster Instanz lag meine Intention darin, die Erbengemeinschaft zu ...
-
Haus verkaufen-Muss ich Steuern zahlen?
von Capitano15 | am 29.3.2020
Hallo zusammen, Mein Haus wurde im September 2018 gekauft. Im Oktober sind meine Ex Freundin und ich eingezogen. Auf Grund von Trennung möchte ich es verkaufen und wieder in meinen Heimatstadt ziehen. Wir haben jetzt März 2020. Müsste ich bei einem jetzigen Verkauf Steuern auf einen eventuell Gew ...
-
Teil des Grundstücks an Nachbar verkaufen?
von Taha25 | am 27.3.2020
Hallo, ich habe ein 3-Familienhaus mit einem großen Garten. Mein Nachbar würde gerne einen Stück von meinem Garten haben,um seine Einfahrt zu verbeitern. Ich habe da kein Problem mit. Es sind ca. 20m2. Nun die Frage: ist das möglich einen kleinen Teil zu verkaufen? Und wie sehen da die steuerlic ...
-
Hauskauf & Grundstücksteilung
von Dirk688 | am 23.3.2020
Guten Abend zusammen, folgendes Anliegen: Meine Frau und ich sind kurz davor ein Haus incl. großem Grundstück zu kaufen. Das Grundstück soll nach dem Kauf geteilt und ein Teil als Baugrundstück wieder verkauft werden. Das Haus wird von uns bezogen und das Grundstück darf laut Bauamt geteilt werden ...
-
Home office Grund für Arbeitszimmer
von MichaelMaier... | am 17.3.2020
Guten Tag zusammen, aktuell gibt es einige große Firmen, die Ihre Mitarbeiter aufgrund der besonderen Situation mehr oder weniger freiwillig home office machen lassen, weil es in Großraumbüros zu riskant ist. Ist dieser Umstand ein Grund ein Arbeitszimmer steuerlich abzusetzen, weil in diesem ...
-
Werbungskosten - Mietshaus ?
von spike3366 | am 9.3.2020
hotHallo zusammen, ich habe mal eine Frage zu folgendem Fall. Wir haben im Frühjahr (2019) ein Haus gekauft, das wir seit Juni (2019) vermieten. In der Zeit von März bis Juni haben wir das Haus renoviert. Nun sitze ich an der Steuererklärung und weiß nicht so genau was ich zu den Werbungskosten (Er ...
-
Zurechnung von Einkommen/Steuerstrafverfahren
von schimmel18 | am 9.3.2020
Das Ehepaar A hat sich vor 15 Jahren zusammen ein Haus gekauft und bewohnt im Obergeschoss eine Wohnung. Im Untergeschoss befinden sich sechs Fremdenzimmer welche der Ehemann im Rahmen eines kleingewerbes, welches ordnungsgemäß auf ihn registriert wurde vermietet. Die Einnahmen wurden in den letzten ...
-
Änderung der Steuerklassen
von Ralf Möller123 | am 5.3.2020
Meine Frau hat sich von mir getrennt und ist aus dem Haus ausgezogen in eine neue Wohnung. Die Steuerklassen haben wie behalten und dem Finanzamt nichts angezeigt. Frage : Hätten wir das damals sofort machen müssen ? Meine Frau ist vor 3 Jahren ausgezogen Was passiert wenn ich das jetzt dem Finan ...
-
Steuerhinterziehung als Kleingewerbe?
von RalfFragt | am 4.3.2020
zuHallo an alle, ich möchte Euch fragen, ob laut unten stehenden Informationen eine Steuerhinterziehung zu erkennen wäre? Die Person A ist als Dekorateurin ausgebildet und betreibt seit 2010 einen Laden mit Dekoartikeln. Ihre Firma ist seitdem als Kleingewerbe angemeldet. Die Person A hat kei ...
-
Steuerrechtlich ein Vermieter oder nicht?!
von go540379-79 | am 3.3.2020
Hallo zusammen, ich habe 2019 (Auflassung 6.9.19) ein Haus gekauft. Das Haus war zu dieser Zeit vermietet. Die Mieter haben am 1.10.19 gekündigt (noch an den Vorbesitzer) und mir wurde im November, nach Zahlung des Kaufpreises, die Kaution übergeben. Die Mieter sind bereits im Oktober ausgezogen ...
-
Vermietung an Angehörige Geldgeschenke
von Joki4711 | am 26.2.2020
Der Sohn kauf eine ETW und vermietet diese an seine Eltern unter Beachtung der Vorschriften für Vermietung an Angehörige, also 66 % der ortsüblichen Miete, Mietvertrag wie bei Fremden etc. Die Eltern verkaufen ihr Haus. Können die Eltern dem Sohn nachsagen wir mal 1 Jahr 100.000 Euro schenken ...
-
Eigentumswohnung vermieten-Renovierungskosten
von Nicku | am 23.2.2020
Hallo,wir werden nächstes Jahr ein Haus bauen. Dazu planen wir unsere Eigentumswohnung zu vermieten. Wir möchten einiges renovieren und auch Küchengeräte austauschen. Kann ich die Kosten schon vorab bei der Steuer angeben und wenn ja, in welcher Anlage? Wir wohnen bis zum Umzug selber noch in de ...