Steuerrecht Haus
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Zweitwohnsitz - Fahrtkosten (besondere Fahrten)
von go595906-74 | am 23.11.2021
zuHallo zusammen, folgendes Szenario : Hauptwohnsitz A (120km von Zweitwohnsitz B / Arbeit entfernt. Aber dort Lebensmittelpunkt, Familie, Freunde, Verein. Zweitwohnsitz B nur der Arbeit wegen, Angemeldet als Zweiwohnsitz. Wenn ich das richtig verstanden habe erfülle ich (aktuell) die nötigen Vo ...
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nebenkostenpauschale in der steuererklärung absetzbar als vermieter?
von koloss | am 22.12.2021
Hi, leider weiß ich nicht ob das Anliegen Steuerrecht oder Mietrecht betrifft. e der eigentümer möchte seinen angehörigen a ein zimmer in seinem haus vermieten. e vereinbart eine nebekostenpauschale mit a im mietvertrag. (verteilerschlüssel: anzahl der personen im haus) darf e die nebenkost ...
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Übertragung einer Immobilie
von KummerKarl | am 13.12.2021
Hallo zusammen, Ich bin in einem Erbfall von meinem Vater enterbt worden, beziehungsweise meine Stiefmutter ist als Alleinerbin eingesetzt worden. Ich habe nun einen Pflichtteilsergänzungsanspruch. Als Ausgleich und um ein langes Verfahren und Kosten zu sparen, bietet sie mir an, als Ausgleich zum ...
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Immobilien Vermietung
von DumitruKurier | am 12.12.2021
Ich renoviere eine Wohnng die ich nächstes Jahr vermieten will. Ich selber leben in einem Zimmer der Wohnung während der Renovierung. Kann ich die Rechnungen absetzen.....
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Vererbung eines Hauses / Ausbezahlung Kind - Kind
von tobiasstupsi | am 6.12.2021
hotMeine Mutter hat ein Haus von ihrer Mutter geerbt. Hat dies vor Ablauf der 10 Jahre an meine Schwester weitervererbt, unter der Bedingung das diese mir 50% des Hauswertes ausbezahlt ( 150.000 ). Nun erhebt das Finanzamt auf diese 150.000 eine Veräußerungssteuern. Kann dies rechtens sein? Besteh ...
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Verjährung Grunderwerbssteuer
von odenot | am 1.12.2021
zuHallo Zusammen, - im Jahr 2020 wurde ein Kaufvertrag über Grundstück und Neubau einen Hauses abgeschlossen (in NRW) - die beiden Dinge stehen in unmittelbaren Zusammenhang, deswegen ist auch der Hauskauf/-wert meines Erachtens Grunderwerbssteuerpflichtig. - Zeitnah nach dem Kauf wurde der Gru ...
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Erbschaftsteuer nach Erbanfall und nach Verkauf ?
von haklmacher | am 28.11.2021
Erbe erbt als Alleinerbe kleines Mehrfamilienhaus. Erblasser war mehr als 10 Jahre Eigentümer. Einfachhaftshalber gibt es kein weiteres Erbe. Erbe erhält Aufforderung des Finanzamtes zur Abgabe der Erbschaftsteuererklärung. Dieser kommt er nach und gibt nach den Vorschriften des Bewertunggesetze ...
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Umzug nach Dänemark, Arbeiten Ehepartner in D und DK
von Michael32 | am 3.11.2021
Hallo zusammen, ein Ehepaar hat folgende Situation: Er, Vertriebsaußendienst für D, mit Firmenwagen auch zur privaten Nutzung, AG sitzt in D. Sie, Krankenschwester, gutes Angebot in DK (Sonderborg) und möchte dort arbeiten. Wohnsitz derzeit Süddeutschland. Plan: Haus kaufen in DK, kurz hinte ...
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Verein - Vermietung
von DumitruKurier | am 30.10.2021
Ein Verein möchte ein Haus von einem Mitglied mieten und dann an Studenten weitervermieten. Gewinne werden keine gemacht, evtl. kleine als Reserve. Da wir das Haus billiger mieten wollen wie den Rabatt weitergeben. Gilt es dabei irgendwelche Probleme, die wir nicht sehen. Mwst müssen wir ja desweg ...
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Versteuerung von Kapitalerträgen ohne festen Wohnsitz
von Sailaway | am 28.10.2021
Hallo Zusammen, für eine längere Weltreise würde ich meinen festen Wohnsitz in Deutschland abmelden und hätte auch erst mal keinen neuen festen Wohnsitz, da ich ja unterwegs und nicht länger als 183 Tage in demselben Land bin. Wo und wie zahlt man dann die Kapitalertragssteuer auf Aktiengewinn ...
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Hauskauf - Grundbuch
von go593648-35 | am 25.10.2021
Hallöchen, ich habe mal eine frage, mein Freund will ein Haus kaufen, er finanziert es offiziell alleine, wir ziehen aber als Familie ein. Wäre es möglich mich trotzdem mit ins Grundbuch eintragen zu lassen? -- Editiert von go593648-35 am 25.10.2021 11:20
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Vater ist Insolvent und verkauft Haus an mich - was passiert mit der Grunderwerbsteuer
von go593505-4 | am 22.10.2021
Hallo, Mein Vater ist vor einiger Zeit Insolvenz gegangen und sein Haus wurde Zwangsverwaltet. Ich habe mich entschlossen das Haus zu kaufen und während dem ganzen Prozess wurde mir gesagt, dass die Grunderwerbssteuer nicht anfällt, da mein Vater es an mich verkauft. Nun wurde beim Notar Termin die ...
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Haus an Enkel verschenken - Ablauf und mögliche Fallstricke
von Wildfang91 | am 24.10.2021
Hallo, angenommen Großeltern planen ihr Haus an ihre Enkelin zu verschenken. Dort wohnen die Großeltern, die Enkelin und die Mutter (Kind der Großeltern) im Haus (2 Etagen ausgebauter Dachboden, Schuppen + 450m² Grundstück). Beratungstermin beim Notar um sich erstmal ein paar Dinge erklären ...
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Hausverkauf Spekulationssteuer Neubau
von Hauskauf123123 | am 29.9.2021
Hallo, Wenn ich ein Haus (Neubau), an meinen Ex-Partner verkaufen möchte (stehen gemeinsam im Grundbuch), aber nie darin gelebt habe, da er alleine nach Fertigstellung dort eingezogen ist, muss ich auf einen Gewinn Spekulationssteuer zahlen? Vielen Dank für Anregungen.
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Hauseigentümer, Wg ohne Gewinnerziehlung
von Apanatschi123 | am 23.9.2021
Hallo Da ich Allein im Haus bin, würde ich gern den Dachboden bzw die Räume als Wg anbieten. Gewinn möchte ich damit keinen erzielen, lediglich eine Mitbewohnerin haben. Küche, Bad, Wohnzimmer wären also für Beide Parteien zu nutzen. Das Haus wäre abbezahlt, falls das etwas zur Sache tut. Müss ...