Steuerrecht Haus

Mein Bruder und ich haben zu gleichen Teilen das Haus geerbt. Ich möchte das Haus erwerben und ihm seine Hälfte auszahlen. Normalerweise fällt bei Verkäufen unter Geschwistern eine Grunderwerbsteuer an, da sie nicht in gerader Linie miteinander verwandt sind, aber im Falle einer Erbschaft ist das wo ...

Hallo zusammen, ich habe demnächst ein 3-Familenhaus bei dem im Grundbuch 3 Eigentumswohnungen eingetragen sind. Im Erdgeschoss (früher gewerblich) wird die Grundsteuer zur Wohnfläche als Eigentumswohnung deutlich höher abgerechnet (+40%) als bei den Wohnungen im Dachgeschoss und im 1OG. Das DG ...

Hallo zusammen, hätte mal eine Frage zur Überschussprognose einer PV Anlage. Gekauft wurde ein Haus mit einer PV Anlage. Im Verkaufsgespräch wurde erläutert, dass sich der Kaufpreis des Hauses um 7.500 EUR erhöht, da dies der Renditeerwartung der PV Anlage bis zum Ablauf der hohen Förderung (bi ...

Hallo zusammen. Mein Freund ist Amerikanischer Staatsbürger und lebt seit Juli 2019 in Deutschland. Seit September 2019 ist er in einem festen Angestelltenverhältnis und zahlt ganz normal Steuern. Er hat während dieser Zeit sein Haus in den USA - welches er 2017 erworben hat - über eine Immobi ...

Hallo, also erst mal zu Erklärung meines Sachverhaltes. Ich habe von meinem Vater der letztes Jahr verstorben ist ein Mehrfamilienhaus geerbt. Mein Vater hat dieses vor ca. 12 Jahren selbst von seiner Mutter geerbt und auch selbst in dem Haus gewohnt. Ich wohne jetzt nicht dort und bin auch ni ...

Guten Tag, Ich habe für die Handwerker Arbeiten am Haus meiner Mutter wo ich auch Lebe Kosten über nommen. Die Rechnung geht also auf meinen Namen. Kann meine Mutter diese Trotzdem bei der Steuererklärung angeben? Oder kann ich diese bei mir eintragen ohne Eigentümer zu sein? Vielen Dank ...

Hallöchen, Ich habe eine Frage zur Spekulationssteuer. Beispiel. 2 Familienhaus - 1 Wohnung vermietet (40% der Wohnfläche) und 1 Wohnung selbst bewohnt (Rest). Gekauft 2015. Vermiete Wohnung wird gekündigt in 08/2020 und ab diesem Zeitraum selbst genutzt. 04/22 wird das Haus verkauft. So ...

Guten Abend habe mit meiner Ex ein Haus gekauft ,sie 1/3 ,dass sie auch bewohnt,ich 2/3 die vermietet werden,wie muss versteuert werden? Kann ich ohne Einkünfte die ganze Miete auf mich laufen lassen,kann ich meine Kosten der Zwangskrankenversicherung 200 Euro im Monat davon absetzen ? MfG

Guten Tag, Ich hätte eine steuerliche Frage zu einer energetischen Sanierung. Es geht um ein Zwei-Familien-Haus das zu 60% selbst bewohnt wird und zu 40% vermietet ist. Nun soll das Dach für 80000 Euro gedämmt/erneuert werden. Personalkosten sind 36000 Euro und 44000 Euro sind Materialkos ...

Guten Abend, ich habe eine Frage bezüglich des Bodenrichtwertes zur neuen Grundsteuer-Berechnung. Es geht um Baden-Württemberg, d.h. die Wohnfläche wird nicht betrachtet, nur die Grundstücksfläche. Es geht um ein "normales" Grundstück, also Haus,Garage und ein kleiner Garten. In mein ...

Hallo, es hört sich vielleicht blöd an. Wir haben ein Nebenwerbe (GbR) mit zwei Bereichen wie Medien (Design, Grafik...) und Technik (Netzwerktechnik, Informationstechnik & Handel). Privat sanieren wir derzeit ein Haus. Über unser Gewerbe kann ich beim Großhandel günstig Elektro- und Netzw ...

Wir haben ein ZweifamilienHaus gekauft für 360.000 Euro vor ca 2 Jahren . Jetzt überlegen wir eine Teilungserklärung anfertigen zu lassen und 2 Wohnungen daraus zu machen die es eigentlich eh schon immer waren und eine Wohnung zu verkaufen. Unser Wunsch ist damit ca 220.000 zu erzielen . Also liegen ...

Hallo Zusammen, man kann ja für Dienstreisen u.ä. die tatsächlichen Fahrzeugkosten ermitteln. Es stellt sich nun die Frage, was für Stromkosten ich bei einem Hybrid-PKW mit aufnehmen. Wenn eine eigene PV Anlage da ist, man mit der Wallbox zwar ermitteln kann, wieviel Strom getankt wurde abe ...

Hallo, kann ich die Handwerkerleistung absetzen welche im Haus meiner Freundin statfinden? Rechnung würde natürlich auf meinen Namen laufen. Im Konkreten Fall ist es so das wir gerade unser Haus sanieren, im Grundbuch steht aber nur meine Lebenpartnerin. Wir sind nicht verheiratet haben aber 2 ...

Hallo liebe Wissenden, ich brauche mal eure Hilfe. Und zwar befinde ich ich mich zur Zeit in Steuerklasse 5 und meine Frau in Steuerklasse 3. Wir haben die Zuordnung direkt umgesetzt, nachdem wir erfahren haben, dass sie schwanger ist, um mehr Elterngeld zu erzielen. Nun ist bald ca 01.11.22 die ...