Ab wann ist ein Hausverkauf nach Erwerb wieder steuerfrei? Sehr wahrscheinlich müssen wir unser kleines Haus nach 9 Jahren aus gesundheitlichen Gründen verkaufen.
Das Haus ist aber teilweise vermietet. ... Was kann die Krankenkasse fordern bei einem Hausverkauf? Kann ich trotz Hausverkauf wieder in die Familienversicherung der KV ?
Ich habe das Haus meiner Eltern gekauft, wohne seit 3 Jahren im Haus und möchte es verkaufen um selber nochmal neu zu bauen. Eine Steuer beim Hausverkauf muss ich nicht zahlen, wenn ich min. 3 Jahre das Haus selber bewohne. Wie sieht es jedoch aus, wenn meine Eltern in der Zeit ebenfalls im Haus gelebt haben?
Hallo zusammen, wir verkaufen unser Haus nach ca. 8 1/2 Jahren. ... Hat jemand einen ähnlichen Verlauf beim Hausverkauf gehabt und evtl. sogar die Steuer umgehen können?
Nun sind die Kinder raus und uns ist das Haus zu groß, bzw. wir würden gerne etwas ebenerdiges kaufen, da abzusehen ist, das wir irgendwann keine Treppen mehr schaffen. ... Am 21.7.2015 von bömmel123 OK, Vielen Dank ;-) Am 22.7.2015 von Jotrocken Müsste man den Hausverkauf bzw. den Gewinn daraus trotzdem beim Finanzamt melden bzw. in der Steuererkärung Anlage SO angeben?
Jetzt meine Fragen: Wir haben vor, das Haus zu verkaufen. ... Fällt jetzt beim Hausverkauf die Spekulationssteuer an?
Gleich beim ersten Haus das er für sich selbst bauen wollte, hat er sich in die Hand gesägt. Fazit er hat das Gewerbe wieder abgemeldet und einen Käufer für sein unvertiges Haus gesucht. ... Ich persönlich bin der Ansicht, dass nichts dagegenspricht, da er ja die Einnahmen aus dem Hausverkauf nicht versteuern muss da es ja ein Privatverkauf war.
Hallo zusammen, ich habe einige Fragen zum Thema Hausverkauf. ... Wir haben ein Haus gekauft und knapp 1 Jahr privat (Eigennutzung) bewohnt und müssen es nun aufgrund einer Trennung wieder verkaufen.
Mal angenommen, jemand baut für sich ein Haus. ... Er möchte das Haus verkaufen. ... Wie wird der Hausverkauf in diesem Fall besteuert?
Guten Morgen, ich habe letztes Jahr unser Haus verkauft und zeitgleich ein neues gekauft. ... Der Hausverkauf und Neukauf des anderen Hauses waren fast Kostendeckend. ... Am 24.12.2016 von Tom998 Das Haus ist demnach ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken genutzt worden?
Hallo und vielen Dank im Voraus fürs Lesen und hoffentlich hilfreiche Antwort: Soweit sind mir die Standards zur Vermeidung von Spekulationssteuer beim Hausverkauf bekannt: 1) Immobilienkauf ist über 10 Jahre zum Zeitpunkt der Veräußerung her 2) Immobilie wurde bei Veräußerungen in den letzten 2 Jahren selber genutzt 3) Verlust durch Veränderungen oder Gewinn bis 600 €… 4) Kosten wie Notar, Reparturen etc können vom zu versteuertem Gewinn abgezogen werden usw usw usw Hier habe ich allerdings einen Sonderfall und ein Kollege, der Im Steuerverein arbeitet meint, dass wäre so richtig. Kurz zu den Keyfacts: Haus wurde 2013 von Verheirateten gekauft mit Absicht zur privaten Nutzung. 2015 ist Frau mit Kind ausgezogen. 2017 Scheidung 2017 ist Exmann ausgezogen und hat vermietet Alle Kosten, Einnahmen und anfällige Steuer sind seit 2015 allein vom Exmann getragen worden. Exfrau hat zu keinem Zeitpunkt mit dem Haus noch etwas zu tun gehabt.
Hallo, mein Vater ist im August letzten Jahres verstorben, dass Haus wurde mir einige Monate zuvor über eine Schenkung überschrieben. (Eine bestehende Grundschuld wurde erst nach dem Tod von mir übernommen) Gekauft wurde das Haus 1979, und auschliesslich selbstbewohnt. ... Am 26.4.2021 von kk1 [quote=hh]Ja, die Übernahme einer Grundschuld im Rahmen einer Schenkung gilt als Kaufpreiszahlung[/quote] heißt das, dass der Hausverkauf komplett versteuert werden muss obwohl das Haus seit 1979 im Besitz der Familie ist?
Nun ist vor einigen Tagen das Haus per Notarvertrag verkauft worden. ... Meiner Meinung nach nicht, da das Haus ja außerhalb der Spekulationsfrist verkauft wurde.
Hallo zusammen, ich würde gerne wissen, ob eine Schenkungssteuer oder etwas ähnliches anfällt, wenn man seinem Bruder sein Haus unter Wert verkauft.
Das Haus haben wir gemeinsam abbezahlt und bewohnt bis ich es an ihn verkauft habe, es ist noch mit hohen Restschulden belastet, wir haben nur 6 Jahre gemeinsam dort gewohnt. ... [/quote] Nein Am 10.2.2021 von Anami @Bella907 Du hast dich im Thread geirrt. https://www.123recht.de/forum/steuerrecht/Schenkungssteuer-beim-Hausverkauf-__f536054.html Außerdem gern nochmal: Lass deinen Ex die Sache klären.
Folgendes Problem beschäftigt mich : Im jahr 2005 hat mir mein Vater ein Haus übertragen, sich jedoch den Nießbrauch ins Grundbuch eintragen lassen. Im Jahr 2012 habe ich dann meinem Vater das Haus "abgekauft", d.h. ich habe ihm 80000 Euro für das Haus gegeben, sodass er auf einen Nißbrauch verzichtet und mir das Haus nun ganz gehört. ... Nun will ich das Haus verkaufen, bin mir jedoch nicht sicher, ob ich eine Spekulationssteuer bezahlen muss.
Folgendes Problem: ich habe Ende September 2005 mit meinem Lebensgefährten zusammen ein Haus gekauft. Die Beziehung ist gescheitert und das Haus soll jetzt verkauft werden. ... Wir haben selber in dem Haus gewohnt bzw. wohnen noch darin.
Hallo, meine Frau bekam vor einem Jahr das Haus ihrer Mutter überschrieben. ... Das Haus stand ein halbes jahr leer und wurde jetzt verkauft. ... Die Zeit, in der der Schenker/Erblasser das Haus in seinem Eigentum hatte, ist vielmehr der Besitzzeit des Beschenkten/Erben hinzuzurechnen.
In der Umbauphase musst Du nicht unbedingt selbst im Haus gewohnt haben. ... In der Umbauphase musst Du nicht unbedingt selbst im Haus gewohnt haben. ... Dann ziehe ich wieder für 1 Jahr ins Haus und erledige die restl.
Moin, XY hat 2014 in Eigenleistung ein Haus gebaut. ... Nun möchte XY im September 2016 sein Haus verkaufen das er seit dem Bezug ausschließlich privat genutzt hat.