• 7 Antworten | letzte am 6.2.2024 von Cybert.

    Hallo, folgender Sachverhalt : Umbau eines ehemals Landwirtschaftlichen Gebäudes zu Wohnzwecken ( 4 Wohnungen ), diese werden vermietet. Nach 25 Jahren fällt dem Finanzamt auf das der Einheitswert für die Grundsteuer nicht angepasst wurde, es wurde demnach 25 Jahre lang die Grundsteuer B so gezah ...

  • 4 Antworten | letzte am 25.1.2024 von Tom998

    Hallo zusammen, im Zeitalter der energetischen Sanierungen dachte ich, dass meine (eher grundsätzliche) Frage schon hundertfach im Internet beantwortet sei, aber Pustekuchen. Daher versuche ich es hier: Mir wird vom Finanzamt ein häusliches Arbeitszimmer mit uneingeschränktem Werbungskostenabz ...

  • 1 Antwort | letzte am 6.12.2023 von hh

    Vor der Reform der Grundsteuer wurden bei mehreren Flurstücken meines Grundstücks Wertminderungen anerkannt, abhängig davon, ob es sich bei dem jeweiligen Flurstück um reines Gartenland, einen Parkplatz mit 8 Stellplätzen oder um bestehende , eingetragene Durchleitungsrechte und Wegerechte zugunsten ...

  • 1 Antwort | letzte am 3.12.2023 von Harry van Sell

    Ein älterer Hausbesitzer beauftragt eine Steuerkanzlei, für ihn Widerspruch gegen den Grundsteuerbescheid einzulegen. Der Hausbesitzer meint, dass im Steuerbescheid bei mehreren Flurstücken wegen bestehender Durchleitungsrechte keine Wertminderung berücksichtigt wurde. Eine Vorabbesprechung des ...

  • 4 Antworten | letzte am 10.10.2023 von taxpert

    Hallo Zusammen liebes Forum, ich habe hier ein Fiktives Anliegen, welches mich Interessieren würde. Ich weiß, es ist immer individuell und man muss abwägen in welche Richtung man sich bewegt, mir geht es nur um eine kurze vorab Info aus euren Erfahrungswerten. Ein Arbeitnehmer(2 Kinder allein ...

  • 4 Antworten | letzte am 5.10.2023 von Cybert.

    Ich habe eine Eigentumswohnung, die ich für 840 Euro Kalmiete zzgl. 200 Euro Nebenkosten pro Monat vermiete. Muss ich diese Mieteinnahmen in meiner jährlichen Steuererklärung angeben oder fallen Sie unter den Freibetrag? Und wenn Sie unter den Freibetrag fallen, darf ich dann trotzdem meine Ausgaben ...

  • 5 Antworten | letzte am 12.8.2023 von Cybert.

    Wenn zwei Menschen jeweils eine Wohnung besitzen, für die nach Mietspiegel z.B. je 800 Euro Miete üblich wären, und jeder wohnt in seiner eigenen Wohnung, dann fallen keine Steuern an (außer Grundsteuer natürlich). Wenn jeder in der Wohnung des anderen wohnt, müssen beide die Mieteinnahmen versteue ...

  • 2 Antworten | letzte am 19.6.2023 von FrankenWilli

    Bezüglich Grundsteuerreform möchte ich fragen wie sich die Steuersumme etwa unterscheidet zwischen einem Wohnhaus und einem Wochenendhaus. Bei meinem Haus wären beide Möglichkeiten denkbar (kein Wasseranschluss vorhanden => nicht permanent bewohnbar). Kann man sagen ein Wohnhaus kostet x mal so ...

  • 4 Antworten | letzte am 29.4.2023 von cruncc1

    Hallo, Ich habe erfahren dass ich in einer Grundstücksgemeinschaft bin. Meiner Mutter gehört 1/2 und mir 1/2. es kam nur zufällig raus da ich eine Rechnung von einer unbezahlten Grundsteuer bekommen habe. Ich habe seit Jahren keinerlei Kontakt zu meiner Mutter, sie hat mir bestätigt das ...

  • Berechnung Grundsteuer

    von tapeking | am 21.4.2023

    4 Antworten | letzte am 21.4.2023 von cirius32832

    Hallo, ist es möglich, dass einzelne Gemeinden die Grundsteuer jährlich neu festsetzen können? Ich habe hierzu im Netz leider nichts gefunden. Vielen Dank im Voraus! -- Editiert von Moderator topic am 21. April 2023 12:35 -- Thema wurde verschoben am 21. April 2023 12:35

  • hot 13 Antworten | letzte am 20.3.2023 von bostonxl

    Hallo, ich kenne nun schon einige Leute, die die Daten für die neue Grundsteuer nicht abgegeben haben, warum ist ja auch egal. Manche meinen ja, das würden sie nicht mitmachen und so weiter... jetzt meine Frage die ich mir stelle: Geben z.b 80% der Leute die Daten usw ab, und dann wird ab 2 ...

  • 6 Antworten | letzte am 3.3.2023 von Ralph7

    Seit 25 Jahren bin ich Mitglied einer Erbengemeinschaft bestehend aus drei Brüdern.Ich will im Rahmen eines Absichtungsvertrags aus der Erbengemeinschaft ausscheiden. Als Abfindung für mein Ausscheiden aus der Erbengemeinschaft bekomme ich ein Haus überschrieben. Das Haus möchte ich verkaufen! Seit ...

  • 5 Antworten | letzte am 9.2.2023 von hh

    Hallo zusammen, Meine Ehefrau und ich erfüllen beide die Voraussetzungen für eine doppelte Haushaltsführung. Ich bin Eigentümer der Zweitwohnung und frage mich, wie wir diesen Umstand steueroptimal nutzen können. Muss das aufwändig über die Vermietung eines Zimmers in der Wohnung an meine Frau pa ...

  • 3 Antworten | letzte am 8.2.2023 von Cybert.

    In meinem ruhenden landwirtschaftlichen Betrieb habe ich eine Mietwohnung, die zum Betriebsvermögen zählt. Ich erstelle hier eine EÜR (Pacht, Kaltmiete, Ausgaben Grundsteuer, Reparaturen, etc.). Muss diese EÜR auch die erhaltenen Nebenkostenvorauszahlungen und die Abgänge von zB Versicherung ...

  • 2 Antworten | letzte am 6.2.2023 von cirius32832

    Hallo, angenommen man hat in einer Erbengemeinschaft einen kleinen Bachlauf als Besitz, welcher seit Jahrzehnten an einen Anglerverein verpachtet ist. Die Erbengemeinschaft ist hier völlig ungeklärt. Wie geht man nun im Zuge der Grundsteuerreform damit um? Also es ergeben sich viele Fragen. Z ...

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