Steuerrecht Grundsteuer
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Werbungskosten bei Vermietung und Finanzamt
von wilfried23 | am 5.2.2024
Hallo, folgender Sachverhalt : Umbau eines ehemals Landwirtschaftlichen Gebäudes zu Wohnzwecken ( 4 Wohnungen ), diese werden vermietet. Nach 25 Jahren fällt dem Finanzamt auf das der Einheitswert für die Grundsteuer nicht angepasst wurde, es wurde demnach 25 Jahre lang die Grundsteuer B so gezah ...
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Sanierungskreditzinsen im Rahmen häusliches Arbeitszimmer absetzen - möglich?
von FcBart04 | am 21.1.2024
Hallo zusammen, im Zeitalter der energetischen Sanierungen dachte ich, dass meine (eher grundsätzliche) Frage schon hundertfach im Internet beantwortet sei, aber Pustekuchen. Daher versuche ich es hier: Mir wird vom Finanzamt ein häusliches Arbeitszimmer mit uneingeschränktem Werbungskostenabz ...
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Bodenwert nach Grundsteuerreform: Wertminderung bei Gartenland, Parkplatz, Durchleitungsrechten ?
von Zi | am 5.12.2023
Vor der Reform der Grundsteuer wurden bei mehreren Flurstücken meines Grundstücks Wertminderungen anerkannt, abhängig davon, ob es sich bei dem jeweiligen Flurstück um reines Gartenland, einen Parkplatz mit 8 Stellplätzen oder um bestehende , eingetragene Durchleitungsrechte und Wegerechte zugunsten ...
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Gebührenrechnung von Steuerkanzlei rechtens?
von Zi | am 3.12.2023
Ein älterer Hausbesitzer beauftragt eine Steuerkanzlei, für ihn Widerspruch gegen den Grundsteuerbescheid einzulegen. Der Hausbesitzer meint, dass im Steuerbescheid bei mehreren Flurstücken wegen bestehender Durchleitungsrechte keine Wertminderung berücksichtigt wurde. Eine Vorabbesprechung des ...
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Steuerliche Behandlung Immobilie - Gewerbe
von fb376005-17 | am 7.10.2023
Hallo Zusammen liebes Forum, ich habe hier ein Fiktives Anliegen, welches mich Interessieren würde. Ich weiß, es ist immer individuell und man muss abwägen in welche Richtung man sich bewegt, mir geht es nur um eine kurze vorab Info aus euren Erfahrungswerten. Ein Arbeitnehmer(2 Kinder allein ...
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Mietwohnung Einnahmen Freibetrag
von VELVIAN | am 4.10.2023
Ich habe eine Eigentumswohnung, die ich für 840 Euro Kalmiete zzgl. 200 Euro Nebenkosten pro Monat vermiete. Muss ich diese Mieteinnahmen in meiner jährlichen Steuererklärung angeben oder fallen Sie unter den Freibetrag? Und wenn Sie unter den Freibetrag fallen, darf ich dann trotzdem meine Ausgaben ...
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Mieteinnahmen mit eigener Miete verrechnen
von Napina | am 12.8.2023
Wenn zwei Menschen jeweils eine Wohnung besitzen, für die nach Mietspiegel z.B. je 800 Euro Miete üblich wären, und jeder wohnt in seiner eigenen Wohnung, dann fallen keine Steuern an (außer Grundsteuer natürlich). Wenn jeder in der Wohnung des anderen wohnt, müssen beide die Mieteinnahmen versteue ...
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Wie unterscheidet sich die Steuerhöhe zwischen Wohnhaus und Wochenendhaus
von FrankenWilli | am 19.6.2023
Bezüglich Grundsteuerreform möchte ich fragen wie sich die Steuersumme etwa unterscheidet zwischen einem Wohnhaus und einem Wochenendhaus. Bei meinem Haus wären beide Möglichkeiten denkbar (kein Wasseranschluss vorhanden => nicht permanent bewohnbar). Kann man sagen ein Wohnhaus kostet x mal so ...
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Schenkung in einer Grundstücksgemeinschaft
von go632891-55 | am 29.4.2023
Hallo, Ich habe erfahren dass ich in einer Grundstücksgemeinschaft bin. Meiner Mutter gehört 1/2 und mir 1/2. es kam nur zufällig raus da ich eine Rechnung von einer unbezahlten Grundsteuer bekommen habe. Ich habe seit Jahren keinerlei Kontakt zu meiner Mutter, sie hat mir bestätigt das ...
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Berechnung Grundsteuer
von tapeking | am 21.4.2023
Hallo, ist es möglich, dass einzelne Gemeinden die Grundsteuer jährlich neu festsetzen können? Ich habe hierzu im Netz leider nichts gefunden. Vielen Dank im Voraus! -- Editiert von Moderator topic am 21. April 2023 12:35 -- Thema wurde verschoben am 21. April 2023 12:35
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Grundsteuerdaten nicht abgeben - folgen?
von woodland187 | am 16.3.2023
hotHallo, ich kenne nun schon einige Leute, die die Daten für die neue Grundsteuer nicht abgegeben haben, warum ist ja auch egal. Manche meinen ja, das würden sie nicht mitmachen und so weiter... jetzt meine Frage die ich mir stelle: Geben z.b 80% der Leute die Daten usw ab, und dann wird ab 2 ...
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Spekulationssteuer , Erbengemeinschaft
von Ralph7 | am 28.2.2023
Seit 25 Jahren bin ich Mitglied einer Erbengemeinschaft bestehend aus drei Brüdern.Ich will im Rahmen eines Absichtungsvertrags aus der Erbengemeinschaft ausscheiden. Als Abfindung für mein Ausscheiden aus der Erbengemeinschaft bekomme ich ein Haus überschrieben. Das Haus möchte ich verkaufen! Seit ...
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DHH bei Ehegatten in ETW
von MichaelR123 | am 8.2.2023
Hallo zusammen, Meine Ehefrau und ich erfüllen beide die Voraussetzungen für eine doppelte Haushaltsführung. Ich bin Eigentümer der Zweitwohnung und frage mich, wie wir diesen Umstand steueroptimal nutzen können. Muss das aufwändig über die Vermietung eines Zimmers in der Wohnung an meine Frau pa ...
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Mietwohnung Betriebsvermögen
von olafcordes | am 7.2.2023
In meinem ruhenden landwirtschaftlichen Betrieb habe ich eine Mietwohnung, die zum Betriebsvermögen zählt. Ich erstelle hier eine EÜR (Pacht, Kaltmiete, Ausgaben Grundsteuer, Reparaturen, etc.). Muss diese EÜR auch die erhaltenen Nebenkostenvorauszahlungen und die Abgänge von zB Versicherung ...
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Flusslauf wer zahlt Grundsteuer - Anglerverein als Pächter oder Eigentümer?
von Zenger4 | am 6.2.2023
Hallo, angenommen man hat in einer Erbengemeinschaft einen kleinen Bachlauf als Besitz, welcher seit Jahrzehnten an einen Anglerverein verpachtet ist. Die Erbengemeinschaft ist hier völlig ungeklärt. Wie geht man nun im Zuge der Grundsteuerreform damit um? Also es ergeben sich viele Fragen. Z ...