Baurecht
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Baumängelrüge
von yvi74 | am 14.5.2005
Weiß jemand wie man ne Baumängelrüge richtig schreibt oder wo ich einen Formularvordruck finde. Unser Bauträger hat den Mangel bereits mündlich zugegeben, will jetzt aber nen schriftliche Rüge. Außerdem will er erst das Geld von evtl. Subunternehmern haben, bevor e ...
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Außenfassade bearbeiten bei Grenzbebauung
von Opelkadettfreak | am 4.4.2012
Hallo zusammen, ich habe 2009 ein Ziegelhaus von 1948 gekauft. Das Haus hat Anfang 2010 ein komplett Neues Dach bekommen, Beim Antrag der Baugenehmigung haben wir gesagt das wir auch die Außenwände Dämmen wollen und eine Genehmigung der Nachbarn mit eingereicht. Als das Dach fertig war gab es ke ...
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Asphaltierungskosten übernehmen nach Schenkung?
von 1234recht | am 23.8.2009
hi! habe 2008 ein grundstück geschenkt bekommen, 2001 wurde zwischen 16 parteien vereinbart, dass asphaltierungskosten eines gemeinschaftsplatzes anteilung übernommen werden müssen. ich habe das nie unterschieben. im grundbuch wurde nichts eingetragen. kann ich jetzt sagen "ich zahle das nicht& ...
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Was für Spezialisten zum Thema Hausgeldabrechnung
von genervtvommi... | am 29.11.2005
Hallo, habe bei einer Zwangsversteigerung eine ETW erstanden. Nachdem ich als Eigentümer im Grundbuch eingetragen war, fand eine Eigentümerversammlung statt, dass war Juni 2005. Auf dieser Versammlung sollten Wohngeldabrechnungen aus den Jahren 2000 bis 2003 von den Eigentümern abges ...
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Lärm durch Heizung
von guest-12316.... | am 21.11.2005
Hallo zusammen! In einer Eigentümergemeinschaft (3 Parteien) wurde der Heizbrenner ausgetauscht. Der neue Brenner ist erheblich lauter als sein Vorgänger. Über diesen Lärm beschweren sich die Bewohner der Erdgeschosswohnung. Abhilfe hierfür wäre der Einbau eines Schall ...
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Freiberufliche Tätigkeit - Zustimmung der WEG?
von Superhardy | am 14.1.2007
Hallo, ich möchte gerne in einem Raum meiner Wohnung Yogakurse geben. Das Haus in L-Form besteht aus 4 Wohnungen, wobei der eine Schenkel des L aus einer Wohnung mit 3 Etagen (gehört mir) und der andere Schenkel aus drei Wohnungen im klassischen Sinne besteht. Meine Wohnung hat einen separaten Ei ...
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Dachüberstand & Regenrinne auf Nachbars´Grundstück
von Stoleo | am 27.5.2012
Hallo Zusammen, folgender Fall: A kauft ein kleines Grundstück zur Bebauung, hält aber zu jedem Nachbarn die 3m Abstand ein. Auf einer Seite wird das Grundstück von ca. 8 Garagen (6 versch. Besitzer) begrenzt. Diese Garagen neigen Ihr Dach allesamt RIchtung des neuen Grundstücks (Stichwort Regenwa ...
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Verteiler- Umlage- Verbrauchsschlüssel
von guest-12327.... | am 16.8.2007
Hallo Ihr allwissende, bin Eigentümer einer neu erworbenen gebrauchten Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Wer kann mir sagen welche der unten aufgeführten Positionen bei einem Wirtschaftsplan bzw. Nebenkostenabrechnung durch Miteigentumsanteile, Qm Wohnfl., Einheit oder Personen berechnet werden? I ...
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Zaunhöhe, Bitte um Ratschlag
von Michmi | am 3.2.2006
Sehr geehrte Damen und Herren, ich hoffe, in dem Forum eine Antwort auf eine dringende Frage zu erhalten. Meine Frau und ich möchten ein Haus (schlüsselfertig) von einem Bauträger kaufen (Das Haus existiert noch nicht). Da das Grundstück sehr klein ist und einen sehr (!) kleinen ...
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Hausverkauf und Grundschuld
von neueruser567 | am 6.2.2005
Angenommen man hat ein Haus gekauft, welches durch ein Bank-Darlehen finanziert wurde. Die Bank steht nun im Grundbuch drin. Obwohl das Darlehen noch nicht vollständig getilgt ist, entschließt man sich das Haus zu verkaufen und in ein anderes umzuziehen. Das neue Haus wird sozusagen aus ei ...
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Überbau durch Kaminkopfverkleidung
von V-Mann | am 2.6.2005
Der Kamin des Nachbarhauses ist direkt in der Verlängerung seiner Giebelwand gemauert, stellt also mit seiner Außenwand die Grenze zu meinem Haus dar. Nun hat der Nachbar seinen Kaminkopf verschönern wollen und eine ca. 6 cm dicke Verkleidung und zusätzlich eine 14 cm breite Blei ...
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Hausübergabe
von iteach | am 4.9.2011
Hallo, ich hoffe im Forum einige Tipps zur Hausübergabe zu bekommen. Ich will auf keinen Fall unwissend etwas unternehmen und dabei meine Gewährleistungsansprüche verlieren. Deshalb hier meine Fragen: - Darf ein Bauherr ein Haus vor der Hausübergabe betreten? - Darf ein Bauherr bereits vor ...
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Haftung eines Wohnungeigentümers für Schäden durch seinen Mieter
von Lumolino | am 15.11.2006
zuKann ein Wohnungseigentümers von der Hausverwaltung in Haftung genommen werden, wenn dessen Mieter Gegenstände des Gemeinschaftseigentums beschädigt hat? In meinem Fall habe ich von der Hausverwaltung eine Rechnung für Reinigunsarbeiten bekommen, für "Schäden die Nachweislich von meinem Mieter ...
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Wegerecht - Eigentümer parkt Hauseingang zu
von Rotkäppchen | am 4.9.2008
Um zu unserem angemieten Haus und Garage zu kommen müssen wir über den Hof der benachbarten Gaststätte fahren (durch Wegerecht unumstritten geregelt). Unser Grundstück ist zur Front des Hofes mit einem Zaun, mit Hauszugang, abgetrennt. Vor dem Zaun beginnt sofort das Eigentum unseres Nachbarns. ...
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Privathaus im Gewerbegebiet
von kuschmich | am 19.3.2007
Ich habe Bauland in einem Gewergegebiet preiswert zum Kauf angeboten bekommen. Ich kann dort bauen (51% Gewerbenutzung, 49% Wonhnbereich), wenn ich ein Gewerbe anmelden würde. Ich betreibe derzeit kein Gewerbe sondern bin Angestellter und will es auch bleiben. Gibt es die Möglichkeit (zusätzlich) ei ...