Baurecht

Hallo zusammen, kann mir jemand sagen woher ich eine neue Teilungserklärung bekomme die klärt was zum Gemein- und was zum Sondereigentum gehört. Meine ursprüngliche ist leider zerstört. Danke MD

Wir sind eine Wohneigentumsgemeinschaft von 12 Parteien.Nun ist zwischen uns Streit entbrannt zwecks Balkonanbau.9 Eigentümer wollen einen Balkon und 3 Eigentümer nicht.Müssen sich die 3 Eigentümer der 2/3 Drittel Mehrheit beugen oder braucht man Allstimmigkeit. Das neue WEG-Gesetz sagt aus, 2/3 Dri ...

Hallo liebe Forianer, meine Schwiegermutter möchte gerade in Düsseldorf ihr Haus verkaufen und das Haus von einem Makler anbieten lassen. Im Maklervertrag werden jetzt im Fall eines Verkaufes 3,57% des Verkaufspreises vom Verkäufer und nochmal 3,57% vom Käufer verlangt. Nach meinem bisherigen ...

Bei unserer Eigentumswohnung sind die Fenster undich, es steht immer Schwitzwasser auf Ihnen und es zieht. Meines Erachtens müssen diese ausgetauscht werden. Wer zahlt dies. wir, oder wird das aus der Instandhaltungsrücklage gezahlt?

Ich habe mir ein altes Haus gekauft, welches von Grund auf saniert werden muss. Da ich nicht vom Fach bin, wurde mir ein Bauleiter empfohlen. Diesen hatte ich angerufen und ihn gefragt, ob er für mein Haus die Bauleitung übernehmen könnte und sich um die Handwerker kümmern könnte, da ich nicht vom F ...

moinsen... folgende (fiktive) situation: reihenhaussiedlung wo die jeweiligen gartenstreifen nach beiden seiten nicht begrenzt sind durch zäune oder so. also eine grünfläche über mehrere grundstücke. nun ist mittendrin ein neuer besitzer eingezogen und will sein grundstücks streifen nach beiden s ...

hi, hier hat jemand eine Frage. Er hat ein einfamilien Haus mit UG,OG. Er hat vom irgendwo gehört, wenn man Haus umbauen will, muss erstens vom Rathaus Genehmigung bekommen muss. Zweitens von den Nachbarn Erlaubnis schriftlich mit Unterschrift bekommen soll. Ist es stimmt? Inwieweit kann man umb ...

Hallo liebe Wissenden, wir versuchen nunmehr schon seit über 1 Jahr (auch unter Mithilfe eines Maklers), das Haus unserer verstorbenen Eltern zu verkaufen. Nun endlich ist ein ernsthafter Interessent aufgetaucht, der das Haus kaufen möchte. Es ist ein altes, sanierungsbedürftiges Haus auf verh ...

Hallo zusammen! Ich habe in meinem Garten eine Terasse, die ich nun gerne überdachen lassen wil. Soviel ich weiß, bedarf es dafür der schriftlichen Genehmigung der beiden Nachbarn (ich habe ein Reihenhaus), da die Überdachung über die volle Breite der Terasse gehen wird und somit quasi an das Gru ...

Jetzt eine weitere Frage, die Innenwände wurden von einer Fachfirma verputzt ( Maschinenputz ) als wir die Wände nachgemessen hatten, stellten wir fest das der Putz bis zu 3 cm aus dem Lot waren. Nun meine Frage an euch allen, als wir den Putzer darauf ansprachen das die Wände zum te ...

Ich besitze ein Reihenhaus in WEG (Bundesland Bayern). Das Reihenhaus ist komplett im Sondereigentum. Das Grundstück in Verlängerung vor und hinter dem Haus ist Sondernutzungsrecht. In der Teilungserklärung ist festgelegt, dass die Frage der Einfriedung Sache der jeweiligen angrenzenden Nachbarn is ...

Hallo liebe Forumsteilnehmer, wir möchten evtl. ein gemeindeeigenes Grundstück kaufen. Die Gemeinde äußerte, dass sich aus dem schriftlichen Kaufantrag an die Gemeinde eine Ankaufverpflichtung ergäbe. Ist das so? Oder könnten wir (im Fall der Fälle) ohne Weiteres und ohne finanzielle Fol ...

Hallo, wir haben die Gelegenheit günstig ein Haus zu ersteigern. Der Gläubiger würde auch zustimmen. Ein Problem bleibt mi t dem Alteigentümer (Frau mit Kindern), der nicht ausziehen möchte und jegliche Kontaktaufnahme auch mit dem Gläubiger verweigert. Was kann ma ...

Wir haben vor ca. einem halben Jahr eine Wohnung in einem 6 Parteien Haus gekauft. Das Haus selbst ist ca. 1,5 Jahre alt. Als wir jetzt kürzlich in den keller kamen traf uns der Schlag, den wir fanden einige Gegenstände, die über und über mit Schimmel bedeckt sind. Kurzum, wir sind gezwungen, tei ...

Folgendes Problem: 1) Vor einigen Monaten haben wir unser Grundstück geebnet, weshalb wir natürlich das Grundstück des Nachbarn abfangen mussten, das ja nun höher lag. Wir haben dort also Pflanzsteine an/auf die Grundstücksgrenze gesetzt, welche nun teilweise etwa einen ...