Baurecht
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Notwegerecht bei Hanggrundstück?
von Nerfenina | am 31.10.2012
Hallo! wir haben ein Haus gekauft und uns gewundert warum die Straße, die über unser Grundstück verläuft, gar nicht eingezeichnet ist. Es hat sich herausgestellt, daß es gar keine Straße ist sondern eine Art breiter Weg, den der Nachbar als Zufahrt zu seinem Grundstück nutzt. Es sind allerdings al ...
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Genehmigung eines alten Schwarzbaus
von sr-chico-mum | am 3.5.2010
Ist es möglich, dass die Stadt einen jahrelangen Schwarzbau genehmigt und der Besitzer dann die momentan gültigen Baubestimmungen einhalten muss? Und wie geht es, dass ewig nicht genehmigt wird, dann bei neuem Besitzer aber doch? Oder ein Fenster angeblich entfernt werden muss(Brandschutz) das schon ...
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Nachrangige Grundschuld
von xxTronxx | am 13.11.2009
Folgendes Scenario, Grundstück mit Haus, es gibt erstrangingen Gläuber Bank A und den Nachrangingen Gläubiger Bank B. Beide Beträge belaufen sich auf jeweils A) 100.000 und B.) 50.000. Bank B.) wird wegen einer Insolvenz nicht mehr bedient, es kommt zur Zwangsversteigerung, durch Bank B.) ...
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Rechnung Sonderwünsche
von basec | am 27.4.2011
In unserem konkreten Fall geht es um Sonderleistungen/Sonderwünsche die extra bei einem Handwerker/Subunternehmen beauftragt wurden, im Rahmen eines Bauvorhabens mit Bauträger. Wir haben nun folgende Fragen dazu: - Bei dem Vertrag bzw. der direkten Beauftragung mit dem Handwerker für die Sonderwü ...
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Wohngeldnachforderung duch Hausverwaltung
von Karabi | am 11.2.2008
Hallo, angenommen man hat im Dezember 2003 eine Eigentumswohnung verkauft. Könnte eine Hausverwaltung im Februar 2008 noch eine Nachforderung stellen, das angeblich die letzte Wohngeldrate nicht bezahlt wurde? Oder könnte man sich in solch einem Fall auf Verjährung berufen? Danke eim Vorraus. ...
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Grundschuld bei Bruchteilsgemeinschaft?
von Ben123 | am 18.8.2005
Hallo, kann ich als Anteilseigner einer Bruchteilsgemeinschaft eine Grundschuld auf meine Anteile ins Grundbuch eintragen lassen?Mir gehören 3/8 eines Hauses.Es gibt also keine Teilungserklärung.Dieses ist aufgrund von Erbstreitigkeiten zur Zeit nicht möglich.Es geht also nur um mein ...
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Behinderten-WC
von chosen | am 23.6.2012
Guten Tag, gibt es bei einem Geschäft im Einzelhandel (Kleidergeschäft) die Vorschrift, die ein Vorhandensein eines Behinderten-WCs besagt? Bisher hatten wir es so geregelt, dass wir kein Kunden-WC anbieten. Nur ein privates für Mitarbeiter. Nun kamen aber Kontrolleure vom Bauamt und meinten, ...
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Beseitigungsanordnung
von gettigolf | am 9.11.2004
Hallo, und Entschuldigung für meine Rechtschreibung krankheitsbedingt bekomme ich dies nicht mehr so hin , na ja meine frage ist . ich wolte ein Wochendendhaus kaufen aus einer versteigerung , habe mich was schlaugemacht und festgestelt das eine rechtskräftige Baubeseitigungsanordnug f ...
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Rechnung nicht bezahlt,Fenster wieder ausbauen?
von Ben123 | am 20.4.2007
Hallo, ein befreundeter Handwerker hat einem Kunden neue Fenster eingebaut.Alles ordnungsgemäß mit Abnahmeprotokoll.Der Kunde ist eine Firma,bzw.ein eingetragener Verein.Die Rechnungssumme beträgt gut € 19.000.-. Zahlungsziel war 30 Tage. Kurz nach Ausführung des Auftrages hat bei dem Verein ...
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Sondernutzungsrecht nach mündlicher Absprache
von Nichtoll | am 25.3.2008
Hallo alle zusammen!! Ich habe schon etliche Beiträge durchgeforstet - konnte aber zu meinem Anliegen keine Antwort entdecken. Daher nun meine Schilderung: Wir sind Besitzer eines Reihenhauses mit einem Miteigentumsanteil an dem Gesamtgrundstück von 1/6. In der Teilungserklärung sind diese einze ...
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bauliche veränderung einspruchsfrist
von guest-12318.... | am 30.5.2007
Hallo Forum, agenommen im letzten Jahr wäre bei uns eine bauliche Veränderung zum allgemeinen Nutzen aber gegen eine Minderheit beschlossen worden. Es würde sich herausstellen, dass dieser Beschluss nicht so umgesetzt worden wäre wie einst beschlossen und dass die Art der Ausführung eine Partei sta ...
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Wärmepumpe Genemigungspflicht/Grundstücksgrenze ?
von bomyl | am 2.10.2011
Mein Nachbar hat auf seinem Gründstück eine Wärmepumpe gebaut.Dieser Metallkasten hat die Maße: breit 1.2m Hoch 1.5m Lang 3.5m mit 2 großen Lüftern nach oben. 1. Ist dies nicht genehmigungspfichtig ?Ich wurde jedenfalls nicht befragt. 2.Gibt es eine gesetzliche Regelung zum einhalten eines Min ...
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Bauland / Vereinbarung zur teilw. Nichtbebauung
von guest-12325.... | am 22.2.2011
Guten Tag, wir befinden und in den Kaufverhandlungen zu einer Immobilie mit einem über 1000qm großem Grundstück. Es ist etwa 60m tief - also meines Wissens alles teures Bauland. Direkt dahinter hat der Verkäufer in einem angrenzenden Neubaugebiet ein Grundstück bebaut. Bedingung für den Kauf s ...
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Baufinanzierung was passiert nach Scheidung?
von Sidius24 | am 3.4.2008
Hallo, ich bräuchte mal kurz etwas Hilfe. Ich habe vor zwei Jahren ein Haus mit meiner Frau zusammen gebaut, die Finanzierung läuft auf uns beide. Sie wurde zwar mit nur 300 Euro eingerechnet aber sie steht mit drin. Jetzt lassen wir uns Scheiden, sie hat mir ihre Anteile Notariell übertrag ...
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Anbau eines Wintergarten möglich?
von mellia35 | am 26.3.2014
Hallo, folgender Fall: Vor 20 Jahren wurde ein Anbau an einer Doppelhaushälfte mit Baugenehmigung und mit Genehmigung des Nachbarn errichtet. Durch den Anbau entstand dadurch eine Nische an der Nachbarhaushälfte. In diese Nische will der Nachbar nun einen Wintergarten bauen ... soweit ist dag ...