Baurecht
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Der Nachbar baut einen Zaun
von Luisa12 | am 22.7.2005
hotGrundsätzlich bin ich ein Mensch, der den Streit lieber aus dem Weg geht, als bei Kleinigkeiten rumzumotzen.. Aber was mich sogar nachts beschäftigt ist, dass mein Nachbar direkt an meiner Grundstückgrenze auf eine niedere Mauereingrenzung seiner Garageneinfahrt, einen mind. 70 cm ...
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Grenzbebauung - schriftl. Einwilligung d. Nachbarn
von Silke W | am 2.3.2006
hotHallo, wir planen, auf unserem Grundstück ein Carport zu errichten, welches dann genau an zwei nachbarliche Grundstücke reicht. Derzeit ist meine Großmutter noch Besitzerin des Grundstückes/Hauses und hat mit den Nachbarn schon alles mündlich geregelt. Da wir das Haus s ...
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Notarvertrag bei Hausverkauf - worauf achten?
von dischu | am 9.8.2004
hotHallo, wir sind dabei unser teilw. renovierungs- und sanierungbedürftiges Haus mit Hilfe eines Maklers zu verkaufen. Ein potenzieller Käufer hat auch schon ein von uns akzeptiertes Angebot abgegeben. Dieser will jetzt mit seinem Notar einen Notarvertrag machen. Fragen: 1. Ist es üb ...
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Was ist ein erschlossenes Grundstück?
von thobett | am 9.10.2004
Hallo. Wir haben ein erschlossenes Grundstück vom Erschließungsträger gekauft. Nun müssen wir feststellen, dass die Medien, sprich Ab wasser, Trinkwasser, Regenwasser und Elektro zwar in der Nähe des Grundstückes (in der angrenzenden Straße, auf der anderen Stra ...
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Wie kann man den Wert einer Eigentumswohnung bestimmen?
von lex barker | am 25.11.2004
hallo liebe forenleser, nach den tollen erfahrungen hier im forum, möchte ich mich erneut mit einer frage an euch wenden. -wie kann man den wert einer eigentumswohnung innerhalb eines mehrfamilienhauses (3 separate eigentumswohnungen) grob und ohne gutachter bewerten? gibt es da ein paar grun ...
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Baugenehmigung für Gartenhaus in Niedersachsen
von Donaldio | am 14.2.2010
Guten Tag zusammen, wir würden gerne in naher Zukunft in unserem Garten (Eigenheim) ein Gartenhaus aufstellen. Meine Frage ist nun, bis zu welchen genauen Maßen man hierfür in Niedersachsen keine Baugenehmigung braucht? GIbt es darüber hinaus Unterschiede zwischen Stadt und Landkreis (Osnabrück) ...
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Pflichten bei Wohnrecht auf Lebenszeit
von Sharona | am 24.3.2008
Mein und meine Schwiegereltern haben gemeinsam ein Haus auf Kredit gekauft und dies mit einem weiteren Kredit ausgebaut. Hierzu steht im Notarvertrag, dass sie auf Grund der Tatsache, dass sie die Hälfte des Kredites für das Haus tragen und sich auch darüber hinaus an den Kosten des Hauses betei ...
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abwasserkanal durchs nachbargrundstück
von eifelhexe | am 14.7.2004
hothallo ich hoffe das uns hier jemand weiterhelfen kann und zwar haben wir vor 5 jahren ein älteres haus gekauft nun ist unser nachbar zu uns gekommen und sagt,das unser abwasserrohr durch sein grundstück läuft und dieses durch einen baum auf seinem grundstück kaputt gegangen sei ...
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Bei getrenntem Kauf von Haus und Grund nur einmal Grunderwerbsteuer?
von kimbalee | am 21.5.2005
hotHallo, mein Neffe möchten gerne ein Haus kaufen oder bauen lassen. Heute las ich in einem Ratgeber, daß man, wenn man erst das Grundstück kauft und dann die Immobilie von jemand anderem darauf bauen lässt, nur für das Grundstück Grunderwerbsteuer zahlen muß. ...
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Rechnung vom Notar für den Entwurf Kaufvertrag
von Daniel Arnold | am 9.6.2005
zu hotHallo, ich wollte ein Haus kaufen, die Bank wollte unbedingt einen Vertragsentwurf haben (vor Entscheidung über Finanzierung). Daraufhin bat ich den Makler telefonisch (nichts schriftliches) einen Vertragsentwurf zuzuschicken. Den Vertragsentwurf erhielt ich dann von einem Notar. Der Kauf ka ...
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Was beachten bei Wohnungskauf
von Marielle21007 | am 26.11.2005
Ich bin auf der Suche nach einer Eigentumswohnung zur Selbstnutzung(Barkauf oder über eine Teilfinanzierung). Da ich mich bisher mit diesem Gedanken noch nicht beschäftigt habe, meine Bitte um Hilfestellung bzw. nützlichen Tipps, was man dabei alles beachten sollte. Welche Rolle spiel ...
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Gartenhaus im Aussenbereich
von svensvo | am 23.7.2004
hotHi, wir besitzen in unserer Familie seit über 20 Jahren ein Grundstück, im Ortskern (Schule ca 100 m entfernt, Kirche ebenso). LAge: Brühl, Erftkreis, NRW. in näherer Umgebung ist aber alles unbebaut. Lt. Flächennutzungsplan ist die Fläche als Grünfläche aus ...
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Grundsteuer Aufteilung beim Hausverkauf (unterjährig)
von Anemos | am 28.7.2008
hotHallo liebe Gemeinde, ich habe im März dieses Jahres ein Haus erworben. Die Grundsteuer hat der Vorbesitzer zum Januar hin für das gesamte Jahr bezahlt. Nun fordert der ehemalige Besitzer die voraus gezahlten Grundstuern für die restlichen 9-10Monate von mir zurück. Gibt es eine rechtlichen Grun ...
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Rückzahlung der Eigenheimzulage bei Hausverkauf?
von webbes | am 22.8.2004
Hallo, aus finanziellen Gründen bin ich gezwungen nach 3 Jahren meine ETW zu verkaufen und versuche gerade die Kosten, die mir hier entstehen aufzulisten. Ein wesentlicher Punkt ist die Rückzahlung der Eigenheimzulage. Leider konnt ich hier keine genauen Infos im Internet finden. Und we ...
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Ab wann Baugenehmigung??
von mheesi | am 5.12.2006
Hallo, weiß hier vielleicht jemand,ab wann man eine Baugenehmigung braucht? Wollen ein paar qm anbauen.Aber wieviel qm darf man ohne Baugenehmigung anbauen? Viele grüße