Baurecht

Ich habe folgendes Problem: A verkauft sein Gartengrundstück an 3 Häuslebauer. Die 3 bekommen ein im Notarvertrag und Grundbuch festgeschriebenes Wege und Leitungsrecht auf dem Grundstück von A. Das Wegerecht ist 4,50 m breit und an der nördlichen Grundstücksgrenze entlan ...

Hat ein Wohnungseigentümer ein Einsichtsrecht in die Beschwerdeschreiben, welche ihn betreffen?

In einigen Bundesländern werden Rauchmelder Pflicht. Wie ist das jetzt bei WEG: Muss jeder selber in seinem Sondereigentum dafür sorgen (und dafür bezahlen - ich denke ja, wegen der Überwachung ob alles o.k. ist) oder müßte dass die Gemeinschaft zahlen?

Habe nach Kauf einer Eigentumswohnung vom Voreigentümer lediglich 1 Haustürschlüssel und 1 Wohnungstürschlüssel erhalten. Gibt es eine Regelung, wie z.B. im Mietrecht, dass 3 Sätze Schlüssel übergeben werden müssen, bzw. wenn Schlüssel nicht mehr vor ...

Hallo, habe wieder mal eine Frage. Wir hatten den Brandschutz da,der eine Menge beanstandete. So z. B., dass wir keine Fluchtwege aus der Tiefgarage haben. Nun hat unser Verwalter ohne die Eigentümer zu fragen, eine Abmachung mit der Feuerwehr getroffen und Schlösser ausgewechselt, d. h. ...

Hallo allerseits, wer kann weiterhelfen ? folgender Fall : WEG - 3er Gemeinschaft im Doppelhaus. Linke Hälfte ist eine Wohnung ( 50% )rechte Seite 2 Wohnungen mit 35 bzw. 15%. Meine Frage, wenn es um einen Fall geht bei der Versammlung, der nur die rechte Hälfte mit zwei Wohnungen ...

Guten Abend, muss die Jahresabrechnung unbedingt den Zeitraum 01.01.-31.12. eines Jahres abdecken? Oder ist das Abrechnungsjahr auch "verschiebbar"? Ich habe nämlich das Problem, dass die Verbrauchsabrechnung für Heizung und Wasser sich auf den Zeitraum 01.08.-31.07. bezieht. ...

Hallo, bald ist die 1. Eigentümerversammlung, da ich mich noch nicht so auskenne, wollte ich einfach mal fragen was ich so beachten muss. Gibt man als "Neuling" eigentlich auch einen Einstand? Freue mich über Eure Tipps und Tricks :) Viele Grüsse Barny

Hallo, ich habe eine bitte, kann mir jemand erklären wie folgender Auszug zu verstehen ist??? Ich erhielt einen Beschluss des Amtsgerichtes... worin der Kläger ( nicht ich )rechtlich darauf hingewiesen wurde das er die Klage lieber zurückziehen sollte,bzw. müsse er erst einen ...

Hallo, ich habe eine dringende Frage. Ein Mann hat sein Elternhaus vor 14 Jahren seinen Eltern abgekauft und der Mutter (Vater verstarb kurz nach dem Verkauf) wurde ein Wohnrecht auf Lebenszeit eingeräumt. Wegen massiven familieren Streitigkeiten mit den Geschwistern hat sich der Mann ...

HAllo zusammen, in der letzten Eigentümerversammlung wurden die Eigentümer damals so unter Druck gesetzt, dass die Balkone saniert werden müssen, dass alle zustimmten (war damals noch nicht dabei). Als der Balkon saniert wurde, gingen in drei Wohnungen die Wände von innen kapu ...

Hallo, wir haben eine ETW. 2004 (!) wurde unpräzise mehrheitlich beschlossen, dass die Balkone (Geländer) in Eigenregie durch Eigentümer gestrichen werden. Dem haben wir nur zugestimmt, weil ein anderer Eigentümer sich verpflichtet hat (in der Versammmlung) unsere Brüstung ...

Guten Tag! Laut Teilungserklärung darf das Teileigentum Tiefgarage, respektive Einstellplatz nur für motobetriebene PKW und Motorräder genutzt werden. Es ist verboten Öle,.. brennbare Stoffe aufzubewaren. Kleinere Menge Putzwolle in abgeschlossenen Behälter sind aber erl ...

Hallo Forum, gemäß gerichtlichem Beschluss ist der Beschluss zur Jahresabrechnung ungültig. Und was jetzt? Wenn ich auf die nächste Versammlung (Juli 06) warte um die Abrechnung zu beschließen, dann muss mein Mieter nicht mehr zahlen und ich bleibe auf den Kosten sitzen. ...

Hallo zusammen, habe schon im Forum im Januar geschrieben; habe Ende Dezember 2005 eine Wohnung gekauft- beim Notar unterschrieben; am 1 April sollte ich in die Wohnung einziehen und bis zum 31.03.06 das Geld auf das Konto des Notars überwiesen haben; vor dem Vertragunterschreiben kein Kre ...