Baurecht
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Überschreibung sinnvoll? Wenn ja, welcher Wert zählt?
von Schalkefan | am 4.6.2019
Hallo, zur Vereinfachung nehme ich für den Fall fiktive Zahlen. Ehepaar X hat vor 10 Jahren ein Haus gekauft. Aus steuerlichen Gründen steht nur der Mann im Grundbuch. Man hatte sich damals geeinigt, dass die Frau später dann zu 50% ins Grundbuch eingetragen wird. Kaufbetrag damals: 100.000 ...
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Verlegung Kabelnetzanschluss auf unser Grundstück ohne Zustimmung/Genehmigung
von D_N_Reichel | am 5.6.2019
Liebes Forum, wir bauen aktuell ein Haus und bei dem Hausanschluss hat unser Kabelnetzversorger einfach seine Leitung in unser Haus gelegt, ohne dass er eine Zustimmung oder Genehmigung unterseits hatte. Dies ist uns erst aufgefallen, als er uns kontaktierte und sogar Geld für die erbrachte Lei ...
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Bebauungsplan für beide Seiten verpflichtend?
von Bas3008 | am 3.6.2019
Hallo zusammen, nehmen wir den Fall, dass es für ein Wohnbaugebiet an einem Hang einen (älteren) B-Plan gibt, von dem bis zum heutigen Tag nur ein Teil umgesetzt wurde. Dieser fertige Teil umfasst ausschließlich Grundstücke unter einer bestimmten Geländehöhe, sagen wir als Beispiel 500 m. Für all ...
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Abstandsflächen vom Nachbarn (Nach ZVG)
von Lifeguard | am 2.6.2019
Angenommen, man wolle auf dem eigenen Grundstück A ein weiteres Haus A2 bauen, und muss nun fest stellen, dass der Nachbar B beim Dachausbau planabweichend höher gebaut wurde, als im Plan eingereicht. Nun landen 1m Abstandsfläche auf dem eigenen Grundstück. Die im Dach befindliche Wohnung der Nach ...
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Stromleitungsführung / Anschluß Neubau an das Leitungsnetz
von Skrjabin67 | am 29.5.2019
Hallo Mein Haus und weitere Häuser der Straßenseite sind per Erdkabel an das Stromnetz angeschlossen. Einen Neubau neben meinem Grundstück möchte der Netzbetreiber nun aber oberirdisch verbinden. Dazu möchte er 2 Masten bis zu 1,5 Meter tief in meinem Grundstück einbringen. An der Stelle befin ...
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Bauabnahme
von Unwissend12 | am 27.5.2019
zuHallo zusammen, ich hätte den folgenden Sachverhalt, bei dem ich Rat suche: Bauvorhaben ist abgeschlossen, Gebäude wäre bezugsfertig, Bauabnahme war angemeldet, Auftragnehmer ist zum vereinbarten Termin nicht erschienen. Bauabnahme wurde durch Auftraggeber und Bausachverständigen trotzdem durchg ...
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Baugenehmigung erfragen vor Hauskauf
von fb516073-34 | am 25.5.2019
Hallo, wir haben ein Haus (Zwangsversteigerung) ins Auge gefasst. Es handelt sich um ein leer stehendes Mittelreihenhaus. Unser Kaufentscheid wäre jedoch davon abhängig, ob man einen Anbau Richtung Garten genehmigt bekommt. Ist es möglich diese Info vorab zu erhalten?
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Verkauf von Baugrundstück: Wert von Verkehrsflächen
von michael2308 | am 22.5.2019
hotHallo zusammen, verkauft wurde ein Baugrundstück mit etwa 7000 qm an einen Investor, der auf dem Gelände Einfamilienhäuser errichten möchte. Geeinigt wurde sich auf einen Kaufpreis von 130/qm. Der inzwischen rechtskräftige Bebauungsplan weißt öffentliche Verkehrsflächen von etwa 900 qm auf. Der B ...
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Oberlieger - Unterlieger - Probleme
von harry2772 | am 21.5.2019
Hallo, wir hatten vor kurzen in unserem Bekanntenkreis folgen Sachverhalt diskutiert. Herr Müller wohnt in einer Anliegerstraße in welcher nur ein Haus steht. Die weiteren Anlieger sind Waldbauern und die Stadt, welche dort ein Netzt von Wanderwegen unterhält. So nun zur eigentlicher Frage ...
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Grundstücksteilung - was besteutet "Grundstück bestellen"
von funny2k | am 22.5.2019
Hallo, ich möchte ein Grundstück teilen und verkaufen. Ich habe mich auch schon versucht bei den Ämtern zu informieren. Leider kapiere ich das Beamtendeutsch immer noch nicht ;) Als ich schriftlich nachgefragt habe wer die Kosten für die Teilung trägt habe ich als Anwort erhalten: "Ge ...
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Ablehnung Freistellungsantrag für Carport und ähnlich gelagerte Sachverhalte - Klagen sinnvoll?
von tknieper | am 20.5.2019
hotHallo, wir haben ein Reiheneckhaus, für das die laut Stellplatzsatzung erforderlichen zwei Stellplätze angelegt wurden (einmal stirnseitig an unserer Eckseite, einmal etwas weiter entfernt). Da wir ein Carport vor das Haus stellen möchten, haben wir einen Befreiungsantrag gestellt (weder Stell ...
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Grundstücksanschlüsse
von ibhv | am 21.5.2019
Hallo, kann es möglich sein, dass Abwasseranschlüsse als Grundstücksanschlüsse deklariert werden, die unterhalb des Gehweges und der Durchgangsstraße der Ortschaft verlaufen? Oder ist ein Grundstücksanschluss begrenzt auf ein definierten Bereich? Danke
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KfW-Förderung nur mit Energieberater?
von Tannenbaum | am 15.5.2019
hotUm beim Einbau einer neuen Fenstertür einen KfW-Investitionszuschuss für energieeffizientes Sanieren zu bekommen, muss die Fassade drumherum einen besseren U-Wert (Dämmwert) als das Fenster aufweisen. Klar, sonst macht das tolle Fenster energietechnisch wenig Sinn, wenn man daneben hinausheizt. Um ...
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Streifen zwischen Gehweg und Grundstücksgrenze.
von Brehmion | am 17.5.2019
Hallo, Ich besitze eine ETW in einem 2-Fam. Haus. Das Grundstück ist aufgeteilt und der anderen Besitzerin gehört der "vordere"Teil, Vorgarten. Nun gibt es zwischen dem Zaun und dem Gehweg noch einen ca. 1,50 m breiten und ca. 15 m langen Streifen. Dieser wurde 18Jahre lang ausschliesslic ...
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neues Endreihenhaus an (bisheriges) Endreihenhaus bauen
von Hamburg2019 | am 17.5.2019
Hallo, wir überlegen ein Grundstück in Hamburg zu erwerben dass das letzte in einer Reihenhauszeile ist. Bisher stehen Garagen auf dem Grundstück und im B-Plan ist dieser Bereich als Stellplätze ausgewiesen und als private Freifläche, hat also kein Baufenster. Ein Bauantrag ist eingereicht aber wir ...