Baurecht

Ein Bauvertrag nach BGB mit Beginn und Fertigstellung als Termin. Keine Zwischentermine. Bauzeit laut Vertrag 1,5 Jahre für Einfamilienhaus. Keine Vertragsstrafe oder ähnliches im Vertrag. Leider wird der Fertigtermin nicht eingehalten, selbst der Beginn ist nach 1,5 Jahren nach bei den Erdarbeite ...

Hallo ich baue ein Einfamilienhaus. Der Fensterbauer hat die Fenster im März bestellt und Lieferung erfolgte laut seiner Aussage erst am 20. Mai 2019. Die Fenster hat er dann erst Anfang Juni eingebaut am 7.6.19 zumindest dachte ich das alles gut geht. Am Dienstag darauf habe ich erfahren, dass der ...

Hallo in die Runde, je mehr ich zur Erschließung lese desto unsicherer werde ich. Wir stehen kurz vor den Verträgen ein Grundstück zu kaufen, das laut Expose erschlossen ist. Es steht an einer schlichten Straße ohne Gehweg. Vorher war ein kleines Haus auf dem GS das bereits geräumt wurde. Links ...

Guten Tag zusammen, folgende Situation bzw. Frage. Situation: • Gutachter wird bestellt für die Unterstützung bei der Abnahme einer neugebauten Eigentumswohnung. Bei dem Termin agiert er nur re-aktiv und prüft nur das, worauf Eigentümer hingewiesen hat. Am Ende des Termins hinterlässt ...

Hallo, Wie haben folgende Situation.Meine Schwiegereltern besitzen einige Grundstücke,die derzeit als Landwirtschaftliche Nutzflächen seitens der Stadt Dresden ausgewiesen sind.Jedoch stehen in unmittelbarer Nachbarschaft überall Einfamilienhäuser.Wir würden es gerne in Angriff nehmen die Grundst ...

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück in einem Neubaugebiet in NRW erworben. Unser Grundstück liegt in der Süd-West-Ecke des Neubaugebiets und grenzt im Westen an ein schon lange mit einem Haus bebautes Grundstück. Unsere Baugrenzen lassen nur eine Baubreite von max. 11 Metern zu, da sonst d ...

Hallo, ich besitze zwei benachbarte Grundstücke im Geltungsbereich eines Bebauungsplans (Bayern). Auf Grundstück 1 wird derzeit ein Einfamilienhaus gebaut, die verbleibende Fläche soll zusammen mit Grundstück 2 als zusammenhängender Hausgarten genutzt werden. Im Bebauungsplan sind "Baugrenze ...

Hallo zusammen, Ich hoffe auf Hilfe! Es geht um Folgendes: wir haben ein Grundstück von einer GmbH & co. KG gekauft. Im Handelsregister ist diese als Kommanditgesellschaft mit x Mitgliedern zu einem gleichen Anteil an Einlagen aufgeführt. U. A. ist dort auch der Name des Maklers aufgefü ...

Hallo, folgender Fall: A verkauft an B die Hälfte seines Grundstückes mit einer Grunddienstbarkeit (Fahr- und Wegerecht) zugunsten für A. Im Kaufvertrag wird vereinbart, dass A das Fahr- und Wegerecht auf das Grundstück von B nur in der Zeit zwischen 06:00 - 18:00 Uhr ausüben darf. Im Grundbuc ...

Liebe Forumsmitglieder, wir lassen derzeit ein Einfamilienhaus bauen. Leider haben wir aktuell Ärger mit der Rohbaufirma. Nachdem die Rohbauarbeiten abgeschlossen sind habe ich einen Bausachverständigen beauftragt, bei der Begehung mit dem Rohbauer und dem Bauleiter anwesend zu sein und Protokoll ...

Hallo zusammen, ich Danke vorab schon mal für Tips und Ratschläge. Es geht darum einen Parkplatz um zu setzen welcher bereits genehmigt wurde, allerdings liegt die Genehmigung schon ca. 10 Jahre zurück und wurde vom alten Eigentümer nie umgesetzt. Die Stellplätze sind in allen uns zur Ve ...

Hallo, Wie haben bei umsem Haus Anfang Mai die Bauabnahme mit einem Bausachverständigen und unserem Bauleiter gemacht. Wir haben ein schrifiches Protokoll gemacht in dem noch zu erledigende Restarbeiten und zu beseitigen Mängel genau fest gehalten wurden. Wir haben in der Bauabnahme schri ...

Hallo, wir haben in Eigenleistung vor 20 Jahren unser Reihenhaus ( 8 Häuser) gebaut, jetzt wollen wir verkaufen und bei der erneuten Vermessung stellte sich heraus, dass der Nachbar sein Haus 17cm über eine Länge von 4 m. auf unserm Grundstück überbaut hat, die Käufer verlangen eine Reduzierung de ...

Guten Tag zusammen, wir wohnen in/an einer Privatstraße. Eine Miteigentümerin hat die Idee gehabt, die Straße mit einer Videoüberwachung auszustatten und per Bewegungsmelder die Straße zu beleuchten. Auslöser ist, dass immer mal wieder in den Vorgärten geklaut wird. Bei der Straße handelt es sic ...

Hallo miteinander, wir kommen von unserem Gespräch mit dem Vertreter der Hausbaufirma zurück. Da wir keinen Kredit aufnehmen wollen, möchten wir unser Wunschhaus mit Eigenkapital bezahlen. Unterstützung aus beiden Familien wäre auch vorhanden. Leider hat unsere Hausbaufirma damit ein Problem. Der Ve ...