• hot 17 Antworten | letzte am 23.8.2019 von -Laie-

    Hallo, V möchte seine Dachgeschoss-ETW privat verkaufen. Er zeigt dem Kaufinteressenten K mehrfach die Wohnung samt schönem Balkon mit Blick ins Grüne. Es handelt sich um einen sehr weitläufigen Ausblick, da das Grundstück nebenan unbebaut ist. K kauft die Wohnung. Nach Kaufabwicklung wird neb ...

    Wohnung
  • Planungsfehler Stützmauer

    von Mic78 | am 21.8.2019

    9 Antworten | letzte am 21.8.2019 von Mic78

    Hallo, wir haben mit einem Architekten ein Haus gebaut und im selben Zuge eine Stützmauer (1,5m hoch, 10m lang) an der Straßenseite. Diese Stützmauer war auch in den Bauplänen eingezeichnet und mit dem Architekten so besprochen. Leider hat Architekt nicht erkannt, dass Mauern laut Bebauungsplan ...

  • 2 Antworten | letzte am 21.8.2019 von Alvisia17

    Hallo 123recht, ich benötige mal etwas Hilfe hinsichtlich folgenden Sachverhaltes: Herr A kauft in den Sechzigern ein Haus. Diese Immobilie wird nach seinem Tod an seine beiden Söhne (B & C) vererbt, welche gemeinsam eine Erbengemeinschaft zu jeweils 50% bilden. Anfang des neuen Jahrtausen ...

  • 3 Antworten | letzte am 21.8.2019 von Alvisia17

    Hallo zusammen. Ich hätte da mal eine Frage und würde mich über eine unverbindliche Einschätzung freuen! Folgende Ausgangssituation: Es wird von einem Bauträger als Generalunternehmer ein Haus samt Tiefgarage errichtet. Das Haus ist ein Reihenhaus und zur Bezugsfertigkeit gehört gem. Defini ...

    Bauträger
  • 5 Antworten | letzte am 21.8.2019 von Alvisia17

    Hallo zusammen, meine Frau und ich planen ein Einfamilienhaus (10m x 10m Außenmaße/ 2 Vollgeschosse mit Walmdach) in Hessen / genauer Stadt Hanau zu bauen. Jetzt hätten wir ein Grundstück gefunden, dass uns wirklich gut gefällt. Da es allerdings eher rechteckig geschnitten ist, hätten wir in der ...

  • 7 Antworten | letzte am 21.8.2019 von Alvisia17

    Vom Schornsteinfeger wurde ein Ladenröster (kleine Röstmaschine für Kaffee) als Feuerstätte eingestuft, damit verbunden mit Auflagen (Baugenehmigung, Brandschutzgutachten ...) Nach Feuerungsverordnung: Für Feuerstätten, Wärmepumpen und Blockheizkraftwerke gilt die Verordnung nur, soweit diese An ...

  • 7 Antworten | letzte am 21.8.2019 von Alvisia17

    Im Bauantrag für ein Gästehaus wurden Gästewohnungen beantragt und genehmigt. Nun soll für eine Nutzungsänderung eines Erdgeschoß-Bereiches das gesamte Bauantragsverfahren geprüft werden hinsichtlich der Beherbergungsstättenverordnung Brandenburg. Für die Einhaltung dieser Verordnung sind Ferienwohn ...

  • zu 4 Antworten | letzte am 15.8.2019 von Flo Ryan

    hallo, ich habe aus einer terrasse vor 6 jahren ein gewächshaus gebaut. jetzt auf einmal kommt das bauamt und sagt es wäre ein wintergarten. es stehen nur blumen drin keine sitzmöglichkeiten. ich muss lediglich durchgehen um auf meine terasse zu kommen. das gewächshaus hat die maße 4,5 mtr x 7 ...

    Baugenehmigung
  • zu 2 Antworten | letzte am 15.8.2019 von Lambert69

    Hallo, wir haben eine Erbstreitigkeit wegen einer nicht als Wohnung zugelassene Dachwohnung.Diese Wohnung wurde vor über 50 Jahren ohne Baugenehmigung von unseren Großeltern ausgebaut.Die Wohnung hat leider nicht die nach heutigem Recht vorgeschriebene Mindestdeckenhöhe. Nun habe i ...

    Wohnung
  • zu 5 Antworten | letzte am 15.8.2019 von Lambert69

    Hallo, bei mir läuft gerade eine hitzige Diskussion über eine Klausel in der Baugenehmigung. Kurz zur Situation: Ich möchte im Außenbereich einen Ersatzbau durchführen, weil das alte Haus für uns alle zu klein ist und außerdem sehr baufällig, sodass eine Renovierung nicht rendiert. Die Baugenehmigun ...

    Baugenehmigung
  • 1 Antwort | letzte am 13.8.2019 von Harry van Sell

    Folgende Situation: wir wohnen in einem Reihenmittelhaus, unser Nachbar hat mit uns eine schriftliche Vereinbarung geschlossen, dass wir unseren alten Sichtschutzzaun Grundstücksgrenze, aber auf unserem Grundstück) abreißen, ausschachten und Erde entsorgen (ist geschehen) und er dort wo unser Sichts ...

    Grundstück
  • zu hot 15 Antworten | letzte am 10.8.2019 von Regendieb

    Welche max. Zaunhöhe ist auf Grenze zum Nachbarn erlaubt, wenn mein Grundstück durch Aufschüttung etwa ein Meter höher liegt als Nachbargrundstück? Ich habe angeschüttet um auf Strassenniveau zu kommen und sein Gelände ist ca. Meter tiefer als Strasse. Musste an die Grenze eine Stützmauer errichten ...

    Grundstück
  • Teure Energieberatung für KfW-Antrag?

    von Tannenbaum | am 9.6.2015

    8 Antworten | letzte am 10.8.2019 von aspergius

    Wir wollen unser Dach energetisch sanieren und neue Fenster im Obergeschoss einbauen. Für diese Einzelmaßnahmen (Volumen ca. 35.000 Euro) wollen wir einen KfW-Kredit (Programm 152) beantragen. Dazu brauchen wir bekanntlich einen Energieberater mit KfW-Zulassung. Dieser will für seine Leistungen (vor ...

    Kosten
  • 5 Antworten | letzte am 10.8.2019 von Lolle

    Es fehlt ein Grundriss mit aktuellen Abmessungen vor dem Wohnungskauf. Es gibt nur einen alten Grundriss. Die Lage der Räume entspricht nicht der Lage gemäß Teilungserklärung, früher war das Badezimmer mit Fenster und jetzt innenliegend, Entlüftung (mit Ventilator) ist da. Welche Probleme kö ...

    Kosten
  • hot 12 Antworten | letzte am 8.8.2019 von die wölfin

    Hallo, ich versuche mich kurz zu fassen : Seit Feb. 2019 bin ich Eigentümer eines EFH dessen Grundstück an zwei Seiten an ein Gewerbegebiet grenzt. Bereits beim Kauf wurde ich von den Voreigentümern auf eine offene "Streitigkeit" mit der dort angrenzenden Spedition hingewiesen. Die Spe ...

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