Baurecht

Moin, kniffliges Problem: A gehörten zwei Grundstücke, eines war bebaut, eines hat er bebaut. Aus optischen Gründen wurde von dem bereits bebauten Grundstück (MFH) ein kleiner Teil "abgezwackt" und dem Neubau (MFH) die Möglichkeit eingeräumt dort Mülltonnen zu stellen. Im Zuge der Ve ...

Hallo! In einer Wohnung sind ältere Heizkörper an den Innenwänden angebracht sind. Meine Frage nun: Welche Möglichkeiten hat man als Eigentümer einer Wohnung wenn man diese zum einen gegen modernere Heizkörper tauschen und zudem wegen des besseren Raumklimas an den Au ...

Hallo zusammen. Wir haben im Oktober 2019 eine Neubau-Eigentumswohnung zur Vermietung gekauft. Anfang 2022 schliff eine Innentüre an den Fliesen. Dies wurde dem Bauherr schriftlich mitgeteilt woraufhin ein Schreiner vor Ort war. Die Türe wurde abgeschliffen, doch dann trat das Problem wieder auf. E ...

Hallo zusammen, ich hoffe das Forum passt zu meinem Thema. Vor vier Jahren wurde von meinen Nachbarn A ein Wegeeinziehungsverfahren für ein an unsere Grundstücke grenzenden Weg angestrengt. In unserem Haus wohnen zwei Parteien (Familie und Ich). Seitens der Stadt wurde nur eine Partei mündlich vo ...

Hallo, ich habe folgende Frage. Mein Haus ist am Hang gebaut,, die Doppelgarage ist teilweise in den Hang rein gebaut, das Garagendach geht in die Hangfläche über und ist Teil des Gartens. Nach ca. 50 Jahren ist die Garage leider undicht. Eine Handwerkerfirma hat sich das angesehen und gemeint sie ...

Hallo ich habe eine Frage. Wir haben im Juli 2013 unser neu gebautes Haus übernommen. Die Gewährleistungsfrist ist 2018 leider schon abgelaufen. Jetzt hatten wir im August Starkregen mit hochwasser was bei unserem Druckwasserdichtem Haus an sich kein Problem wäre, hätte man nicht die Abwasserverrohr ...

Hallo zusammen, Ich weiss es ist nicht das optimale forum aber mir brennt einen Frage auf der Zunge. Termin zur Energiebersrung habe ich Dienstag Abe eich höre mir gerne auch unterschiedliche Meinungen an Sollte ich planen ein Haus zu kaufen mit energieeeffizienzklasse G. Ist mir klar muss i ...

Es soll in einem größeren Bauobjekt mit Geschäftsgebäude, Eigentumswohnungen und Häusern eine Tiefgarage saniert werden. Die Tragfähigkeit ist wegen Schaden an Betonstützen und Wänden möglicherweise gefährdet. Der Komplex und die betroffene Tiefgarage wurde im Jahr 1989, 1990 erstellt von einer Bau ...

Hallo Forum, wir wollen unsere Scheune als Stellplätze vermieten. Sie ist nicht als Garage umnutzbar. Deshalb dürfen wir keine Kraftfahrzeuge unterstellen lassen. Aber wie ist es mit Fahrzeugen ohne Motor, also Wohnwägen, motorlosen Booten etc? Dürfen wir für diese Nutzer Stellplätze anbieten? Gr ...

Servus, unser Nachbar hat eine 6m Garage zu einem Nachbarn und eine 9m Garage angrenzend an eine öffentliche Verkehrsfläche. Jetzt möchte er an unser Grundstück angrenzend noch einen Gartenschuppen bauen, auch als Grenzbebauung. Ist es korrekt, das die 9m Grenzbebauung nicht in die maximalen 15m (N ...

Hallo zusammen! Wir haben im Oktober 2019 eine Erdgeschosswohnung in einem 6-Familienhaus als Neubau gekauft. Die Wohnung ist seitdem vermietet. Seit über 1 Jahr schleifen 2 Innentüren am Boden. Wir haben selbttätig schon mal abgeschliffen, dann schliffen die Türen irgendwann wieder. Festgestell ...

Ist es noch möglich nach den Ableitbedingungen von 2010 einen Schornstein an der Traufe anzubringen? Das Haus ist aus dem Jahr 1987. eine andere Möglichkeit als sn der Traufe gibt es nicht

Haus A ragt mit dem Eck eines Gebäudeteils auf Grundstück/Flurnummer von Haus B, dies schon seit weit über 100 Jahren, genauere Aufzeichnungen gibt es nicht. Beide Häuser A+B stehen unter Denkmalschutz, waren vor Generationen mal ein Gesamtensemble (Austragshaus zum Bauernhaus). Jener Gebäudeteil ...

Ich habe einen interessanten Fall in einem Bekanntenkreis. Ein Schwenkkran steht immer über dem Nachbarhaus, woraus sich ein bekanntes Problem ergibt, dass Wildvögel sämtliche Sachen wie Terrasse, Fassade, Photovoltaikanlage verschmutzen/beschädigen. Der Bauherr wurde gebeten den Kran nach getane ...

Hubert hat vor zig Jahren ein schönes Häuschen mitten im Wald gekauft Die Zufahrt erfolgt über eine Anliegerstraße (Teer). Vor dem Haus führt mittlerweile ein sehr stark frequentierter Wanderweg/Fahrradweg…vorbei. Dieser Wanderweg wurde mittlerweile auch noch zum Premium Wanderweg ausgebaut/a ...