Baurecht

Ich habe ein bebautes Grundstück in einer Stadt. Dieses Grundstück ist nur über ein fremdes Grundstück zu erreichen und das ist auch mit einem Zufahrtsrecht belastet. An mein Grundstück ist ein weiteres angeschlossen, das über einen Torbogen eine Zufahrt hat. Diese Zufa ...

Hallo, ich benötige eine Auskunft zum folgenden Sachverhalt und würde mich über ein paar Meinungen freuen: Bin Eigentümer einer ETW (34/100) in einer Eigentümergemeinschaft von drei Parteien (die beiden anderen 33/100). Eine dieser Parteien hat über den Verwalter die Einberufung einer außerorde ...

Mir ist in den letzten Tagen ein Gerichtsbechluss zugegangen, der mich mal wieder zweifeln lässt. Obwohl ich in einem Beschlussanfechtungverfahren in allen Punkten recht bekommen habe, werde ich mit 50% an den Gerichtkosten beteiligt und darf meine Anwaltskosten selbst bezahlen. Die Bechlussanfec ...

Hallo zusammen! Bei der Durchsicht meiner Instandhaltungsrücklagenabrechnung des Hausverwalters ist mir aufgefallen, dass von den Zinserträgen des Rücklagenkontos Zinsabschlagsteuer + Soli einbehalten wurde. Aus steuerlicher Sicht erscheint mir das auch völlig korrekt. Aber wie ...

Folgender Fall: Zwei Häuser auf einem Grundstück bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Im Haus 1 ist, laut Teilungserklärung, ein Kellerraum dem Haus 1 und einer dem Haus 2 zugeordnet. Soweit klar. 2 Kellerrüme sind im Plan keinem Haus zugeordnet und auch nicht k ...

Hallo, ich bin Verwaltungsbeirat einer kleinen WEG. In der Teilungserklärung ist das Wohnhaus gekoppelt mit einer Tiefgarage. Der Eigentümer der Anlage überträgt regelmäßig seine Stimmanteile auf den Verwalter. Im wesentlichen kommt die Mehrheit, die der Eigentü ...

Ich bin etwas erstaunt: Im Februar habe ich mein Haus verkauft ,die Übergabe soll am 1.7 stattfinden. Der Notartermin war vor ca. 3 Wochen. Nun habe ich gestern die Grundbuchauszüge erhalten und die Käufer sind dort mit ihren Kredit schon eingetragen. Ist das so üblich? Ich m ...

Wir, das sind zwei Eigentümer, haben hier ein Problem mit dem Bauherrn von dem hinterliegendem Grundstück. Folgende Situation ist gegeben: Die schon bebauten Grundstücke in unserer Lage sind bis zu unseren 2 Grundstücken über Privatwege, die auch nur als Weg zu nutzen sind ...

Guten Tag, Wie werden die Kosten berechnet, die bei der Umschreibung der Eigentumsverhältnisse im Grundbuch zb. eines Wohnhauses anfallen ? Aufteilung statt 50 / 50 nur noch 80 / 20 oder nur noch 1 Eigentümer? Welche Gebühren und Kosten fallen an ? Danke

Hallo zusammen, wir erleben hiergerade eine etwas komplizierte Situation, vielleicht weiß jemand Rat?! Wir bewohnen ein Haus, das zu einem Gebäudekomplex gehört, der über einen Innenhof zugänglich ist. Die Grundstücke sind geteilt und Wegerechte eingetragen. Die Wasser ...

Hallo zusammen, ich bin im Vorstand einer Hausgemeinschaft als Kassierer tätig seit dem 22.11.2005. In unserer Satzung steht, dass man für mindestens ein Jahr im Amt ist und danach noch so lange im Amt ist, bis ein neuer Vorstand gewählt ist. Und nun zu meinem Problem => Ic ...

Ich und meine Lebensgefährtin haben uns im Dezember letzten Jahres ein Einfamilienhaus angeschaut und wollten dies auch kaufen. Leider wurde man sich im Dezember nicht über den Kaufpreis einig. Im Januar machten wir ein zweites Angebot und nach einigem Hin- und Her haben wir von der ...

so finanzierung ist ok. hauskaufwille ist da. so hab ein objekt für ende april gefunden. bin ledig, werde wohl dann schnell heiraten ;) steht nix im wege ausser der mann im bauch mein schwangeren freundin will das haus haben, wird versteigert ende april! fragen: 1. 245000 verkehrswert, ...

Guten Morgen, bin mir nicht ganz sicher ob ich im richtigen Forum mit meiner Frage bin. Folgende Situation: Kind hat von Mutter ein hohes Darlehn bekommen. Ordnugsgemäß mit Darlehnsvertrag und Zinsen. Grundschuld über die Summe wurde eingetragen in Abt.3. Kind zahlt aber die ...

Vielleicht gehört das Ganze auch ins Steuerrecht. Ich probier es aber erstmal hier. Vielleicht weiss ja jemand von Euch genaueres. Wir haben gerade unseren Bescheid über die für unseren Neubau zu zahlende Grundsteuer bekommen. Wie die Grundsteuer aus der sogenannten Steuermesszahl be ...