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Schallverstärkung nach Sanierung
von oehmchen | am 16.7.2016
Guten Tag, ich bin neu und hätte da eine Frage: Ich bewohne seit 15 Jahren eine ETW in einem ehemals sozialen Wohnungsbau (1967) mit den entsprechenden Defiziten, was Hellhörigkeit betrifft. Neben mir liegt eine 85 qm Wohnung, die jetzt von einer Person genutzt wird, nachdem die ehemals vorhandenen ...
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Offene Restbetrag, offene Mängeln, Bauherr reagiert nicht
von so432685-14 | am 3.6.2016
Hi, wir bräuchten Ihre Beratung in der folgenden Situation: Vor dem Gewährleistungsablauf (nächstes Jahr) möchten die restlichen Mängeln beseitigen und der Restbetrag auflösen, aus diesem Grund haben wir die Baufirma angerufen und 3 Schreiben geschickt, 1) Mängeln liste mit einem Fri ...
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Räumungsklage verloren aufgezeigte Einsturzgefahr besteht weiter - mit Wissen des Bauamtes u. von
von 123opfer | am 18.5.2016
Vorgeschichte (die später vom mir gemietete) EG Wohnung wurde 1985 zur Kneipe umgebaut. Dabei wurde der EG- Unterzug von einem 3 Feldträger in einen 2 Feldträger umgewandelt, dieses aber dem Prüfingenieur - wie auch die Anhebung des Daches, wie auch die Neuerrichtung der Kellertreppe vorenthalten. ...
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Einsturz_Gefahr, die MICH schon beschädigt hat
von 123opfer | am 10.5.2016
hotIch bin - mit Hilfe meiner 6 - Anwälte aus meiner Erdgeschoss Mietwohnung heraus geklagt worden. Obwohl der Unterzug, der im Erdgroß " das ganze Haus trägt" von einer auf-lastenden Stütze "vollständig durchgebrochen" ist. Diesen ANSCHEINS Beweis der Verursachung des Bruches, ...
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Ab wann besteht eine vorsätzliche Herbeiführung einer Gefahrensituation und wie geht man gegen diese
von JoachimMurat | am 14.5.2016
Situation: Seit einem Jahr ist der WEG bekannt, dass das Gesamthaus, welches im Jahr 2004 fertiggestellt wurde, keine erfolgreiche Bauabnahme erhalten hat. Dies ist insbesondere auf den fehlenden 2. Rettungsweg zu unserer Wohneinheit im Souterrain zurückzuführen. Bis zur entgültigen Fertigstellung w ...
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Atelier im Dachgeschoss (Raum zum nicht dauerhaften Aufenthalt) kaufen (BauO NRW, Bauordnungsamt)
von Kyra33 | am 7.5.2016
Hallo, ich wohne in einem Altbau (12 Parteien) in NRW im Erdgeschoss und möchte von einem Eigentümer ein ''Atelier'' im Dachgeschoss kaufen, welches auch in der Teilungserklärung als ''Atelier'' definiert wird und von dem jetzigen Eigentümer auch so benutzt wird.Ic ...
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Laute Gehgeräusche vom Nachbarn, in eigener Neubauwohnung zu hören
von Manilow | am 23.4.2016
Kurz nachdem ich vor ein paar Monaten meine Eigentumswohnung bezogen habe ist mir sofort aufgefallen, dass ich sowohl von den Nachbarn über mir, wie auch von denen neben mir, Ihr Gehen extrem wahrnehme. Von Nebenan noch mehr als von oben. Alle Wohnungen haben einen schwimmenden Estrich auf einer ...
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Laute Gehgeräusche in einer exklusiven Neubauwohnung
von Manilow | am 23.4.2016
zuKurz nachdem ich vor ein paar Monaten meine Eigentumswohnung bezogen habe ist mir sofort aufgefallen, dass ich sowohl von den Nachbarn über mir, wie auch von denen neben mir, Ihr Gehen extrem wahrnehme. Von Nebenan noch mehr als von oben. Alle Wohnungen haben einen schwimmenden Estrich auf einer ...
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Hausverkauf, Kaufpreiszahlung vor Schlüsselübergabe?
von Alderfuxxx | am 19.4.2016
Meine Mutter besitzt eine komplett abbezahlte Doppelhaushälfte, in welcher sie auch wohnt. Nun möchte meine Mutter aber eine Neubau Eigentumswohnung kaufen, welche Mitte 2017 erst bezugsfertig wäre. Geplant ist diese Eigentumswohnung mit dem Erlös aus dem Hausverkauf komplett zu bezahlen. Ist es ...
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Wer trägt die Kosten bei offensichtlicher Fehlplanung?
von Muttchen143 | am 14.4.2016
Hallo Zusammen, wir haben über ein Hausbauunternehmen ein Festpreisangebot über ein Zweifamilienhaus in Holzständerbauweise KFW40 bekommen. Für dieses Angebot lagen uns die Pläne 11,98 m Hauslänge x 8,70 m Breite und die jeweiligen Quadratmeter je Zimmer vor.Diese sind Vertragsbestandteil. Auch d ...
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Bei neuer Eigentumswohnung nasse Keller durch schlechte Verlegung der Drainage vom Bauträger
von beckerhome | am 13.4.2016
Hallo Zusammen, vor ca. 1,5 Jahren haben wir uns eine Eigentumswohnung gekauft (Neubau). Nach den ersten stärkeren Regentagen liefen die Keller von allen Eigentümern (6) voll mit Wasser. Der Bauträger sagte es läge an dem momentanen Anstieg des Grundwassers und dass die Drainage es nicht mehr sch ...
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Deckensenkung / veränderte Statik nach Umbau von Eigentumswohnungen über uns
von A_G_Jens | am 12.4.2016
Hallo, wir haben ein Problem, welches uns gerade sehr verzweifeln lässt. Zur Vorgeschichte: Wir hatten 2014 eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einem 6 Parteienhaus erworben. Die Eigentümergemeinschaft gründete sich mit unserem und dem Verkauf der Wohnung über uns. Die restlichen Wohnun ...
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Einfamilienhaus mit öffentlichen Mitteln - Nutzungsänderung
von Dralik | am 6.4.2016
Hallo, .... folgende Fakten: Meine Eltern haben ein Einfamilienhaus, dies wurde damals auch mit öffentlichen Mitteln finanziert. Das Haus ist noch nicht abgezahlt und die öffentlichen Mittel ebenfalls nicht. Meine Eltern sind beide Ü70 und wohnen aktuelle beide in dem Haus. Dazu noch meine Sch ...
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Bauträger im Verzug und dubioses Abnahmeverfahren - richtige Vorgehensweise
von Martin59 | am 4.4.2016
Guten Morgen! Wir haben im vergangenen Jahr eine Neubauwohnung, die noch zu errichten war, gekauft. Der Vertrag ist nach BGB geregelt, nicht nach VOB. Im Vertrag ist ein fixer Fertigstellungstermin festgehalten - der 31.3.2016. Somit gerät der Bauträger - wenn ich das bisher Gelesene richtig inter ...
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Dach- und Fassadensanierung bei Eigentümergemeinschaft
von Gaju | am 28.3.2016
Hallo zusammen, wir planen eine Wohnung zu kaufen, die Teil einer 3-teiligen Eigentümergemeinschaft ist. Die Bebauung des Grundstücks besteht aus einem 2-Familienhaus (2-etagiges Haupthaus), einem Anbau am Haupthaus und einem separaten bewohnten Nebengebäude. Wohnung 1 umfasst das Erdgeschoss d ...