Baurecht Wegerecht

Hallo zusammen, bin Neu hier und habe folgende Fragestellung: Wir haben ein Grundstück erworben, selbiges wurde notariell Beurkundet, offiziell vermessen und ist im Grundbuch eingetragen. Nach dem Tod des Verkäufers, wurde das verbliebene Grundstück nebst Gebäuden veräußert. Auf diesem Grundstüc ...

Hallo, kann mir hier evtl jemand helfen? Wir wohnen auf einem Grundstück mit einem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für zwei hinter uns lebende Nachbarn. Diese haben keine andere Möglichkeit sonst auf ihr Grundstück zu kommen. Das Geh-, Fahr- und Leitungsrecht wurde auch im Notarvertrag festgehalte ...

Hallo, ich hoffe mal, dass das hier das richtige Rechtsgebiet ist. Folgende Frage beschäftigt mich schon seit einigen Jahren: Ich habe vor einigen Jahren ein Grundstück erworben, welches ich selbst bewohne. Dieses Grundstück ist ein sog. "Enklaven"-Grundstück. (denke ich zumindest) D ...

Guten Abend, ich muss mal ein klein wenig Ausholen um die Situation genau zu erklären. Hinter unserem Haus stand ein weiteres Haus, welches samt Grundstück verkauft wurde (Standort NRW). Nun hat der neue Eigentümer das alte Haus abgerissen und möchte auch kein neues bauen, sondern einfach nur ...

Seit über einem Jahr versuchen wir eine Baugenehmigung für einen Neubau eines Eigenheimes (in Bayern - BayBO) zu erhalten. Die Gemeinde hat als Prämisse für die Umwidmung des Grundstückes als Baugrund das Abtreten eines Teiles für einen öffentlichen Fußweg genannt. Gegen diesen Fußweg wurde einver ...

Ich hab ein Grundstück, welches recht klein ist. Leider läuft auch ein Weg mit Wegerecht darüber. Muss ich dazu Abstand halten? Der mindestabstand zum Nachbar Grundstück wird davon nicht berührt.

Hallo zusammen, als wir vor 12 Jahren unser Haus gekauft haben hatte unser Nachbar schon ein Wegerecht über unser Grundstück, das würde auch noteriell bestätigt. Jetzt möchte dieser Nachbar sein Haus verkaufen. Haben wir jetzt eine Möglichkeit das Wegerecht neu zu verhandeln? Außerdem steht i ...

Hallo, wir streben zur Zeit eine reale Teilung statt eine ideelle um eine Eigentümergemeinschaft zu vermeiden sowie die Nachteile einer ideellen Teilung. Nach viel hin und her bekommen wir nun eine reale Teilung, es musste aber einiges von unserem zukünftigen Grundstück weggenommen werden, da ...

Hallo, ich habe eine Frage, wir sind kurz davor ein Haus zu bauen. Das Grundstück macht derzeit aber ein paar Probleme. Das Grundstück ist 1300m2 groß. Auf diesem Grundstück sollen drei Häuser entstehen. Zwei Altenwohnungen und unser Einfamilienhaus. Zu erst sollten wir eine ideelle Teilung ...

Hallo, ich bin der begünstigte einer Baulast (die 1995 ausgestellt wurde) mit folgendem Wortlaut zum dort festgehaltenen "Wegerecht" -> "Die Teilfläche des Flurstückes 165/7 der Gemarkung XYZ wird zugunsten des Flurstückes 165/2 der Gemarkung XYZ als jederzeit ungehinderte ...

Guten Morgen. Ich bin neu hier und hoffe Ich bin im richtigen Forum gelandet. Ich habe da ein anliegen und hoffe mir kann dabei geholfen werden. Vorweg zur Erklärung Ich bin Besitzer des Grundstückes A inkl Stellplatz welcher an meinen Hof für den es ein Wege und Durchfahrtsrecht für die Eigentü ...

Guten Abend! Ich habe 2015 eine Doppelhaushälfte in einem kleinen Dorf übernommen - 1 Strasse und Häuser beiderseits. Es handelt sich um das Haus meiner Großeltern aus dem Jahr 1937, was bisher durch meine Eltern bewohnt wurde. Die Grundstückseinzäunung befindet sich ca. 4m von der Dorfstraße entfe ...

Hallo zusammen! Dies ist mein erster Beitrag hier. Da meine finanzielle Existenz ernsthaft bedroht ist muss ich alle Mittel der Information ausschöpfen und hoffe hier zumindest grundlegende Infos zu bekommen. Mir gehört ein Grundstück mit Haus in BWB. Dieses Grundstück ist in zweiter Reihe gebaut ...

Zufahrtsgrundstück ( 3 Eigentümer ) Überfahr- u. Wenderecht weitere 2 Eigentümer. Wir (3) würden gern dieses Grundstück einzäunen, da einer der anderen beiden diese Fläche als Beladungsfläche täglich 3 Std in Anspruch nimmt und alle für diese Zeit behindert. Sein Grundstück ist z. Zt. Ca 18 m zu ...

Hallo, ich hoffe ich finde hier Hilfe. Wir haben unser Häusschen auf einem kleinen Weg, gerade mal so breit, dass zwei Autos gut aneinander vorbei fahren können. Soweit ich weiß, ist der Weg nur teils Privat. Allerdings geht aus unseren Unterlagen hervor, dass die Hälfte des Weges/der Straße zu unse ...