• 6 Antworten | letzte am 24.4.2019 von Anami

    Ein potenzieller Käufer K steht mit Verkäufer V in Verhandlung um den Kauf eines Baugrundstücks. Verkäufer V hat über Jahre geduldet, dass Nachbar N – dessen Grundstück in gewissem Umfang direkt an das zu verkaufende Grundstück grenzt - auf einem Teil des zu verkaufenden Grundstücks Holzstämme ...

    Nachbar
  • 3 Antworten | letzte am 4.11.2018 von HolgiNH

    Guten Tag! Frau A. hat Herrn B. den hinteren Teil ihres Grundstückes in Berlin als Hinterliegergrundstück verkauft und ihm zugleich ein Wegerecht (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) eingeräumt, welches daraufhin als Grunddienstbarkeit eingetragen wurde. Im zugrundeliegenden Notarvertrag hat sich Herr ...

  • Zufahrt Grundstück

    von Toxante | am 24.9.2018

    8 Antworten | letzte am 28.9.2018 von nonjura

    Guten Tag, wir wohnen in NRW. Zu unserem Grundstück gibt es eine Zufahrt über Bauläster zu Ungunsten der beiden oberhalb gelegenen Grundstücken. Diese mussten 1976 je 1,75m abgeben um uns die Zufahrt an den öffentlichen Weg zu gewähren. Wir mussten uns verpflichten diesen etwa 20m langen und eben 2x ...

    Frage
  • 2 Antworten | letzte am 5.9.2018 von cirius32832

    Hallo :) Ich hab folgendes Problem.Wir haben vor zu bauen in den Garten meiner Eltern.Den Garten werden sie mir verkaufen.Allerdings hätten wir keine eigene Zuwegung und müssten die Einfahrt mit nutzen.Nun hatte ich öfter gelesen das es ohne eigene nicht gestattet wird. Jetzt meine Fragen: Würden ...

    Baugenehmigung
  • 3 Antworten | letzte am 10.4.2018 von Harry van Sell

    Hallo, folgende fiktive Situation: Zwischen zwei angrenzenden Grundstücken - eines davon eine Wiese und das andere ein Wald - verläuft seit Jahrzehnten ein Privatweg (geteerte Straße), der grenzsteintechnisch zu der Wiese gehört. Das Waldgrundstück wird in ein Baugebiet umgewandelt. Auf de ...

  • 4 Antworten | letzte am 24.3.2018 von DumitruKurier

    Sehr geehrter Damen und Herren, meine Frage bezieht sich auf folgendes Problem. Wir haben ein Grundstück gekauft und mit einem EFH bebaut. Am linken Rand und hinteren Rand unseres Grundstücks besteht ein Weg damit die hinter liegenden Häuser ihr Grundstück erreichen können. Dieser Weg mit einer Bre ...

    Frage
  • hot 12 Antworten | letzte am 8.3.2018 von Sir Berry

    Hallo werte Mitglieder, ich habe momentan folgendes Problem: Meine Freundin und ich wollen auf einem Grundstück ein Haus bauen. Die Baugenehmigung haben wir. Nun wurde aber im Nachgang von der Bauaufsichtsbehörde festgestellt, dass die Eintragung einer Baulast notwendig ist, da wir uns mit dem ...

    Garage
  • hot 13 Antworten | letzte am 6.2.2018 von 0815Frager

    Guten Abend. Wir haben mit dem Nachbar jeweils eine Doppelhaushälfte. Der Nachbar die Hintere Hälfte und ein Durchgangsrecht über unser Grundstück im Grundbuch eingetragen. Nun bekommen wir demnächst das Haus umgebaut und auf unser Grundstück ein Gerüst gestellt. Somit kann der Nachbar während der ...

    Garage
  • Wegerecht Privatstrasse

    von Emma112123 | am 14.12.2017

    1 Antwort | letzte am 15.12.2017 von nonjura

    Wir sind Eigentümer einer Privatstrasse. Es besteht eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit zu Gunsten der Stadtgemeinde des Inhalts, dass diese das Recht hat, die dienenden Grundstücke als Zugang beuiehungsweise Übergangsweg zu dem Schulhofgrundstück zu benutzen und zwar in dem Rahmen, wie die ...

    Nutzung
  • 2 Antworten | letzte am 15.11.2017 von Lolle

    Es geht um ein Grundstück. Im Grundbuch steht noch der Verstorbene Eigentümer. Der Erbe  weigert sich seit Jahren, das Grundbuch zu bereinigen. Das Grundbuchamt meint, es gäbe kein Gesetz, das zu verlangen. Ich jedoch habe berechtigtes Interesse. Mir gehört das Grundstück dahinter. Ich hab ...

    Grundbuch
  • 1 Antwort | letzte am 7.11.2017 von Lolle

    Guten Tag, Wir haben ein Grundstück erworben. Auf diesem Grundstück ist ein Wegerecht für das Grundstück hinter unserem eingetragen worden. Dieses hintere Grundstück wurde geteilt (es handelt sich eim ein längliches Grundstück, die neuen Eigentümer sind immer jeweils danach) und besitzt nun 7 Eigen ...

  • 5 Antworten | letzte am 18.9.2017 von Rosenfreund

    Ich habe einen etwas komplizierten Fall - wo ich mal einige Fragen hätte: Ist-Zustand: 4 Grundstücke in einem Rechteck liegend. 2 Grundstücke (A links und B rechts) an einer Zufahrtsstraße, die beiden anderen dahinter liegend (C hinter A und D hinter B) C hat ein eingetragenes Fahrt-u. Weger ...

    Kosten
  • 3 Antworten | letzte am 18.8.2017 von Lolle

    Ich verstehe es nicht ganz. Ein Wegerecht steht schon im Grundbuch. Nun will das Bauamt das auch noch ins Baulastenverzeichnis eingetragen haben . Warum?

  • 8 Antworten | letzte am 18.8.2017 von hausfrau66

    Hallo, wir haben in NRW ein aus einer aktuellen Grundstücksteilung ein Hinterliegergrundstück gekauft und das vorne stehende Haus samt Teilfläche ist aktuell separat verkauft worden. Neben dem Haus entlang haben wir ein 3,5m breiten Grundstücksstreifen explizit als Zuwegung zu unserem Grundstüc ...

    Kaufvertrag
  • 1 Antwort | letzte am 17.8.2017 von cruncc1

    Auf einer Hofanlage stehen 6 Häuser. Alle 6 Parteien haben ein Wegerecht auf einem Weg , der einem völlig Fremden gehört. Bisher hat bei jedem Verkauf ( es war reichlich Fluktuation in den letzten 10 Jahren) das Wegerecht Mitgewechselt. Die Notare haben das gemacht. Keiner von den Eigentümern kennt ...

1·23456·10·15