Baurecht Wegerecht

Hallo Allerseits, aus gegebenen Anlass melde ich mich mir um eventuell ein Stück klüger aus der Sache zu kommen. Im Forum gibt es tatsächlich viele Themen und Anfragen bezüglich Wegerecht. Zu meinem Fall: Ich habe ein Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus, mein Nachbar der ebenfalls ein Mehrfamil ...

Hallo zusammen, ich habe hier einen interessanten fiktiven Fall bei dem ich nicht weiter komme. Vielleicht wisst Ihr hier einen realistischen Weg um den Fall zu lösen. 1997 hat A in einem Mischgebiet/ Industriegebiet ein Grundstück gekauft und neben einer Gewerbehalle auch ein Wohnhaus darauf ...

Hallo Leute, Ich habe eine Frage, die mir etwas Kopfzerbrechen bereitet. Ich habe vor kurzem ein Grundstück gekauft und möchte darauf bauen (ein Mehrfamilienhaus zum vermieten). Die Baugenehmigung ist da und die Bauarbeiter stehen fast in den Startlöchern. Nun ist es aber blöderweise so, dass ...

Sehr geehrte Gemeinde, meine Frau und ich beabsichtigen ein Bestandsgrundstück in 2ter Reihe auf einem Teilungsgrundstück zu kaufen. Auf diesem steht ein Haus mit Bestandsschutz (welches wir dann sanieren/modernisieren möchten). Auf dem vorderen Grundstück der Teilung wurde ein EFH erbaut. Im Gru ...

Moin, ich besitze einen Garagenhof mit 8 Garagen und etwa 600 m2 Grundstück. Über die Zufahrt zu meinen Garagen erreichen zudem 4 Reihenhauseigentümer ihre Reihenhäuser. Die Zufahrt ist etwa 40 m lang und unmittelbar am Ende befindet sich die Hauptfläche meines Hofes in Front der Häuser. Im Grun ...

Guten Abend, wir haben uns ein Grundstück gekauft, an den auf beiden Seiten ein kleiner Zaun besteht, mit jeweils 1 Meter Fußweg. Über diesen bringen die Mieter der Mehrfamilien-Reihenhäuser ihren Müll raus, damit diese nicht durch das Treppenhaus müssen. Nun kam der Vermieter dieser Häuser auf u ...

Hallo A ist alleinig Eigentümer eines Baugrundstückes und möchte Bauen. Um auf dieses Grundstück zu kommen muss er über ein anderes Grundstück fahren. Besagtes Grundstück ist im Besitz von A zusammen mit B und C (50%25%25%) Braucht A für den Bau eine Zustimmung von B und C ? (Wegerechte od ...

Hallo zusammen, ich bräuchte zu folgendem fiktive Fall euer Einschätzung: - Auf eigenem Grund (landwirtschaftlich genutzte Fläche im Außenbereich in einer bayr. Gemeinde) soll ein Wohnhaus von X errichtet werden. - Gemeinderat erteilt Genehmigung mit der Auflage, dass X einen Bebauungsplan z ...

Moin. Komme aus der Branche, habe aber schlechte Ohren...konnte zuletzt ein Gespräch am Nachbartisch im Speiselokal viertelwegs mitbekommen und war, und genau das war auch der Kern der Story, leicht verwundert über das Vorgehen. Soviel habe ich mitbekommen: Zog sich wohl schon mehrere Jahre hin. ...

Hallo zusammen, wir interessieren uns für ein Grundstück in 3. Reihe. Das Grundstück ist über einen gemeinsamen 3-Meter breiten Weg, den wir uns mit dem Nachbargrundstück teilen würden. Dafür ist ein gegenseitiges Wegerecht eingetragen. Unser Grundstück ist derzeit nur mit einem simplen Schuppen b ...

Hallo alle zusammen, wir wollen wohl demnächst ein Grundstück kaufen, auf dem ein uraltes, völlig marodes Häuschen steht, das man nur noch abreißen kann. Wir werden also ein neues Haus dort bauen. Nun das Problem: Die alleinige Anfahrt zu dem Haus besteht aus einer kleinen einspurigen Straße, ...

Hallo, ich fange mal mit einem Auszug aus unserem Kaufvertrag eines Grundstücks aus einem Neubaugebiet an: " Das Kaufgrundstück befindet sich am XXXXXgraben. Die Grenze verläuft mittig des Grabens. Es ist ein Räumstreifen von 3m ab Böschungskante freizuhalten." Nun meine Frage: ...

Hallo, folgender Fall: A verkauft an B die Hälfte seines Grundstückes mit einer Grunddienstbarkeit (Fahr- und Wegerecht) zugunsten für A. Im Kaufvertrag wird vereinbart, dass A das Fahr- und Wegerecht auf das Grundstück von B nur in der Zeit zwischen 06:00 - 18:00 Uhr ausüben darf. Im Grundbuc ...

Hallo Zusammen, ich habe eine Frage zum Hammerschlags- und Leiterrecht in Baden-Württemberg. Ich habe bereits verstanden, dass es ein Nachbar hinnehmen muss, wenn aus notwendigen Gründen während einer Baumaßnahme sein Grundstück betreten wird. Oder dass dort auch bspw. Gerüste aufgebaut oder sog ...

Wir haben ein Haus gekauft, das an einer Privatstraße liegt. Im Rahmen des Kaufs mussten wir diese anteilig miterwerben. Neben den Eigentümern wird die Straße auch von anderen Anwohnern genutzt, die ihre Grundstücke und Häuser nur über diese Straße erreichen können. Ein entsprechendes Wegerecht ist ...