• hot 12 Antworten | letzte am 18.12.2016 von bear

    Guten Abend liebe Community, folgender Sachverhalt / Thriller - Prolog: Juni 2015: Kauf eines 1300qm Grundstücks mit einem Gebäude 560qm, 1 Geschössig, 1970er Baujahr, als Siebdruckatielier in den Plänen sei 1970 genehmigt. Direkt am Ortseingang. Aus 1. Hand, vermutlich nie etwas mit den Beh ...

  • Grundstücksübergabe

    von Taurus81 | am 1.11.2016

    4 Antworten | letzte am 2.11.2016 von Sir Berry

    Hallo 123Recht - Gemeinde, wir wollten den Traum vom eigenen Haus verwirklichen und haben uns somit nach Grundstücken umgesehen. Da aktuell die Nachfrage sehr hoch ist, hat sich auch die Suche erschwert. Wir haben uns letztendlich für ein Grundstück entschlossen, was sich in einem Baugebiet befin ...

    Vertrag
  • 9 Antworten | letzte am 15.4.2016 von Hanspeter333

    Hallo, ich habe ein etwas komplizierteres Anliegen, und würde mich über ein paar fachkundige Meinungen dazu freuen. Vorab: Ich lebe mit meiner Familie auf einem Aussiedlerhof in direkter Nähe zu einer Ortschaft mit 2500 Einwohner. Unser Wohnhaus ist dabei ca. 100 Meter von der nächsten Stra ...

    Frage
  • 4 Antworten | letzte am 7.3.2016 von 0815Frager

    Guten Tag, meine Eltern hatten vor 21 Jahren ein an ihr neu erbautes Wohnhaus angrenzendes Wiesenstück per Pachtvertrag bewirtschaftet. Das Grundstück war stark verwildert und man einigte sich auf eine kostenlose Überlassung desselbigen. Als Gegenleistung hielten meine Eltern bis zu ihrem Tode vor ...

  • 4 Antworten | letzte am 22.2.2016 von #andrea#

    Hallo, wir haben gerade folgenden Fall. Kürzlich ist mein Vater verstorben. Das Haus (ein Resthof) wurde nun an meine Mutter als Alleinerbin überschrieben. Da sie nicht auf dem Hof wohnen bleiben möchte, möchte sie die Immobilie nun abstoßen. Das Haus wurde vor 29 Jahren durch meinen Vat ...

    Grundbuch
  • hot 13 Antworten | letzte am 4.11.2015 von bear

    Folgende Situation. Ursprünglich war das Grundstück 4.000m² groß. Der Eigentümer teilt vor seinem Ableben das Grundstück in 3 Teile auf. 2.000m² mit Haus, 1.500m² mit einem (Neben)-Gebäude und 500m² Weg. Sohn bekommt Haus mit Grundstück, Tochter bekommt Grundstück mit Nebengebäud ...

    Haus
  • 0 Antworten | erstellt am 26.9.2015

    Kann eine Gemeinde ein Negativzeugnis dem Käufer eines EFH verweigern (theoretisch), d.h. Ihr Vorkaufsrecht ausüben um Wohnraum für Asylanten zu gewinnen ? Der BauGB § 24 ist für mich sehr allg . gehalten :.. Der Gemeinde steht ein Vorkaufsrecht zu beim Kauf von Grundstücken im Geltungsber ...

  • 4 Antworten | letzte am 2.6.2014 von spatenklopper

    Hallo. Wir haben ein Grundstück mit einem Hof, der zu einer verpachteten Kfz-Werkstatt gehört. Unser Nachbar links von uns hat ebenfalls einen kleineren Hof, der an unseren grenzt. Wir benutzen eine gemeinsame Zufahrt, die zwischen unseren Häusern verläuft und uns jeweils zur Hälfte gehört. Al ...

    Nachbar
  • Vorkaufsrecht Gemeinde

    von Siggi56 | am 6.2.2014

    3 Antworten | letzte am 10.2.2014 von xxsirodxx

    Kann eine Gemeinde, nachdem Sie ihr Vorkaufsrecht über ein Grundstück ausgeübt hat ein Nachbargrundstück ( gehört demselben Verkäufer) in einem einzigen Vertrag kaufen, oder müssen dafür 2 Verträge geschlossen werden, da der "Vorkäufer" zu denselben Bedingungen im Vertrag einsteigt und von ...

    Kaufvertrag
  • 1 Antwort | letzte am 1.2.2014 von asap

    Hallo, ich habe eine kleine Fläche in Sachsen-Anhalt von der BVVG erworben. Ein Teilstück dieser Fläche ist ein Flächennaturdenkmal. Die untere Naturschutzbehörde versucht nun per Verwaltungsakt Vorkaufsrecht auf die Flächennaturdenkmal-Flächen auszuüben. Laut § 31 NatSchG LSA – Vo ...

  • Mängelfrei gekauft, nun Wasserschaden

    von Lifeguard | am 13.10.2013

    4 Antworten | letzte am 15.10.2013 von Lolle

    Angenommen Käufer K kauft von einem Architekten A eine Dachgeschosswohnung, als Mängelfrei. Die Dachgeschosswohnung ist so entstanden. 1966 wurde ein Wohnhaus EG, OG mit 2 Wohnungen gebaut. 2010 hat der Besitzter A der OG Wohnung, das Dach komplett abgebaut, und neu auf das Gebäude aufgesetzt, nu ...

    Wohnung
  • 5 Antworten | letzte am 11.10.2013 von drkabo

    Hallo, Zitat von "Frag einen Anwalt" (Ich hab den Anwalt nicht beauftragt): "Bis jetzt spricht Einiges für einen Anspruch auf Rückbau nach § 1004 BGB. Der Anspruch verjährt gem. §§ 195,199 BGB in drei Jahren. Die Frist begint mit dem Schluss des Jahres in dem ...

    Wohnung
  • 1 Antwort | letzte am 16.6.2013 von joebeuel

    Hallo, Ich hoffe ihr könnt mir einen Rat geben Mein Sohn möchte 2 untereinanderliegende Grundstücke kaufen. Grundstück 1 stellt kein Problem dar. Zur Erklärung der Lage der Grundstücke: Das Areal auf welcher sich die Grundstücke befinden ist eine große Wiese, auf welcher noch keine Häuser stehe ...

    Kauf
  • 3 Antworten | letzte am 13.6.2013 von joebeuel

    Hallo, ich möchte gerne ein Grundstück erwerben. Zur Situation: Ich möchte ein Grundstück käuflich erwerben. Die Stadt Leipzig hat auf diesem Grundstück ein Erbbaurecht. Nach Aussage kann dieses Erbbaurecht aufgehoben werden. Dann muss das Grundstück aber öffentlich zum Kauf ausgeschrieben wer ...

    Kauf
  • 8 Antworten | letzte am 15.5.2013 von Felicia Absahn

    Hallo hier mal die Sachlage. Ich habe mir vor 4 Wochen ein Haus in der Nähe von Ludwigshafen gekauft. An dem Haus sind noch 2 Nebengeäude angbaut, der Hof schließt an dem Nachbargebäude ab. Der Rest ist mit einer Mauer umgeben (und einem Hoftor, klaro). Links außerhalb neben dem Wohnhaus ist ein ...

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