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Terrassendach und Abstandsfläche
von msn657284-1 | am 6.2.2024
Hallo, Ich hab mal an euch eine Frage, wie eure Meinung oder Erfahrungen sind. Wir haben ein Haus im Land Brandenburg nach BrBBo gebaut in der sich folgende bauliche Situation ergibt: Auf unserer Südseite wurde seitens der Baufirma und nach Bauplan eine Terrasse errichtet, die bis zu 70 cm an de ...
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Wintergartengenehmigun mit Hindernissen
von Loriola | am 27.12.2023
Hallo liebe Leute. Mein rechtliches Anliegen: Genehmigung Wintergarten wird von etwas völlig anderes abhängig gemacht. Leichte Hanglage. Die unteren Nachbarn haben an der eigene Grundstücksgrenze April 2020, 1 Meter tiefer gegraben aber die Gelände mit einem Trockenmauer auch abgestützt. Sowei ...
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Kran über Nachbargrundstück
von TotalerSteue... | am 27.8.2023
hotIch habe einen interessanten Fall in einem Bekanntenkreis. Ein Schwenkkran steht immer über dem Nachbarhaus, woraus sich ein bekanntes Problem ergibt, dass Wildvögel sämtliche Sachen wie Terrasse, Fassade, Photovoltaikanlage verschmutzen/beschädigen. Der Bauherr wurde gebeten den Kran nach getane ...
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Nutztier Unterbringung im Garten
von Googlefreak1984 | am 31.8.2023
zuHallo alle zusammen, mir ist da gerade etwas zu Ohren gekommen, wozu ich gerne mal euer Schwarm Wissen hätte. Es geht um folgendes. Jemand hält sich in Niedersachsen in einen überwiegenden Wohngebiet Zwei Mini*******e. Diese sind beim Vet.amt und der TSK gemeldet und werden nicht in reiner W ...
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Grenzbebauung MV
von ptfrost | am 26.3.2023
hotHallo, folgende Frage möchte ich hier stellen: 2018 (kurz nach dem Kauf unseres Hauses) hat unser Nachbar (im folgenden "A" genannt) uns um Zustimmung für die Überdachung seiner Terrasse gebeten. Beide Häuser sind in einem Altstadtbereich einer Kleinstadt. Seines ist direkt schräg g ...
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Hammerschlag/Leiterrecht BaWü - Dauer der Nutzung
von go620548-39 | am 14.11.2022
Schönen guten Tag, auf unserem Nachbargrundstück wird durch ein Bauträger ein Mehrfamilienhaus errichtet. Das Gebäude steht direkt an der Grenze. Für die Arbeiten an der Außenwand wurde bereits im Mai 2022 Gerüste errichtet (je eines auf unserer Terrasse und eines am Stellplatz). Die Errichtung de ...
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Haus gekauft und Grundflächenzahl überschritten
von harkonsen | am 9.9.2022
Hallo zusammen, wenn jemand in BW ein renovierungsbedürftiges Haus aus den 70ern gekauft hätte und jetzt feststellt, dass laut Bebauungsplan von 1970 die Grundflächenzahl von 0,25 überschritten wird, wie schlimm wäre das? Erstmal dazu die Zahlen: Fläche Grundstück: ca 810 m2 Fläche Haus: c ...
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Dachterasse auf Doppelgarage errichten
von JimBo83 | am 11.8.2022
Hallo zusammen, ich würde gerne auf unserer Doppelgarage eine Dachterasse errichten. Es handelt sich um eine Grenzbebauung, da eine äußere Wand direkt an einen Privatweg grenzt. Durch eine lose, bereits erfolgte Anfrage beim Bauamt, habe ich erfahren, dass in diesem Fall logischerweise eine Nutzu ...
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Probleme bei Grundstücksteilung aus Schenkung
von Ratsuchend_BR | am 6.8.2022
hotHallo Zusammen, mein Bruder und ich haben vor Jahren ein Grundstück inkluse 2 Doppelhaushälften geschenkt bekommen (vorweggenommenes Erbe). In der Schenkungsurkunde wurden die Miteigentumsanteile (325/725 und 400/725) am Grundstück geregelt, ebenfalls das Sondereigentum an den jeweiligen Häusern ...
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Schuppenüberstand
von dieregtmichs... | am 15.6.2022
hotHallo Ein haben vor 10 Jahren ein Ferienhaus mit einem Schuppen gekauft. Das ganze steht in der Mecklenburger Seenplatte. Der Schuppen hat einen Überstand von 10cm auf das Nachbar Grundstück, gebaut wurde Alles noch zu DDR Zeiten. Jetzt wollen wir das Ferienhaus verkaufen. Der Nac ...
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Terrassenüberdachung zulässig ohne Zustimmung der Nachbarn?
von hgfljhags | am 7.6.2022
hotHallo zusammen, unsere Nachbarn haben uns ohne Anlass den Bau einer Terrassenüberdachung schriftlich untersagt; vermutlich, weil ein Service-Fahrzeug für "Insektenschutz und Terrassenbau" auf unserem Grundstück stand. Nun habe ich bei der Gemeinde folgende Info eingeholt: das von Ihne ...
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GRZ Zufahrten/Stellplätze
von tb79 | am 10.5.2022
Hallo, von der öfftl.Straße lief eine Zufahrt (2 Spuren Rasengittersteine) rechts an unserem Haus vorbei zu einem Carport. Direkt neben der Spur findet sich noch ein Gehweg als Zuwegung zum Haus selbst. Der Carport wurde dann vor ein paar Jahren geschlossen und zu einem Schuppen per Bauantrag &quo ...
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Dachgeschoss mit Dachterrasse – Vollgeschoss?
von tatibau | am 1.4.2022
Folgende Situation: Die maximale Anzahl an Vollgeschossen bei unserem Haus ist erreicht. Dachgeschoss ist derzeit kein Vollgeschoss (darf auch kein Vollgeschoss werden). Darunterliegende Geschoss hat 169,89 qm. 2/3 davon sind 127,41 qm. Unser Dachgeschoss hat derzeit 127,26 qm (lichte Raumhöhe > ...
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Hätte nicht gedacht, dass es in Deutschland möglich ist
von jabbba | am 22.3.2022
zuHallo, wir wohnen seit Jahren in einem Dorf. Unser Haus ist so positioniert, dass unsere Terrasse und Freifläche vom Grundstück zu einem kleinen Waldstück gerichtet ist. Dieses Waldstück ist zum Teil eine Weidefläche und entsprechende Waldfläche, dahinter ist die Bundesstraße. Vor ein paar Jah ...
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Witterungsschutz für vorhandene Terrasse
von kathido | am 14.2.2022
Hallo, wir wohnen in meinem Elternhaus, Baujahr 1957. Vor mehr als 40 Jahren haben meine Eltern eine kleine Terrasse an die Südseite angebaut. Grundfläche ca. 14 qm, begrenzt von einer L-förmigen Verkleidung aus Glasbausteinen. Als Schutz vor der******rung möchten wir auf die vorhandenen Glaswänd ...