Baurecht Mieter

Hallo, der Mieter eines Ladenlokals, in welchem verpackte Lebensmittel und Spielwaren verkauft werden möchte zusätzlich gerne eine Softeismaschine im Laden haben und Softeis verkaufen als Zusatzverdienst (kein Verzehr im Laden und keine Stühle oder Tische vor dem Laden). Nur "to go". Muss ...

Hallo, ich habe mich in Forum umschaute und leider zu meinem Problem nichts genaues gefunden. Und zwar: Wir wohnen in einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Das MFH und ein weiteres, benachbartes MFH teilen sich mit zwei gegenüberliegenden Reihenhäusern eine Privatstraße, die in ein ...

Hallo zusammen. Wir haben im Oktober 2019 eine Neubau-Eigentumswohnung zur Vermietung gekauft. Anfang 2022 schliff eine Innentüre an den Fliesen. Dies wurde dem Bauherr schriftlich mitgeteilt woraufhin ein Schreiner vor Ort war. Die Türe wurde abgeschliffen, doch dann trat das Problem wieder auf. E ...

Vorab, ich bewohne 2 Zimmer seit mehr als 10 Jahren in einem Nebengebäude (Grenzbebebauung) eines Einfamilienhauses. Mein Vermieter ist privat, wohnt auf selbigem Grundstück im EFH. Heute erhalte ich ein Schreiben vom Bauamt, das keine Genehmigung für die Umnutzung meiner Wohnung vorliegt, frühe ...

Guten Abend, ich habe ein Ladenlokal gepachtet für einen Blumenladen, sowie es auch in meinem Vertag steht. Nach einiger Zelt wurde mir aber gesagt das es für dieses Ladenlokal noch keine Nutzungsänderung gibt. Diese Ladenlokal war davor eine Bäckerei. Hätte mein Verpächter mir das Lade ...

Der Bebauungsplan lässt im Mischgebiet nur 2 Wohnungen pro Gebäude zu und so steht es auch in der Bauakte. In der Teilungserklärung ist jedoch die Rede von 11 Wohnungen und da muss doch auch das Bauamt vorgestellt sein? Mann kann doch nicht was aufteilen was baurechtlich nie genehmigt wurde? Wo ist ...

Hallo zusammen, ich bin neu hier und habe ein Problem mit meinem Neubau. Hier ein paar Daten: - Baujahr 2021 - Schlüsselfertig mit Bauunternehmer - Mehrfamilienhaus - 2 Wohneinheiten - Eine davon vermietet - Pelletheizung mit ca. 7t Silo für beide Wohneinheiten Problem Das Silo/die He ...

Hallo, ich würde gerne eine angemietete Wohnung (derzeit Wohnraum) zur Nutzung als Gewerberaum beantragen. Nun stelle ich mir die Frage ist dies als Mieter überhaupt möglich und muss das nicht eventuell der Vermieter machen, sofern er selber nichts dagegen hat. Ich dies gerne direkt bei der ...

Hallo Zusammen, wir haben vor zwei Jahren ein Reihenhaus gekauft. Vielleicht ganz kurz zur Vorgeschichte des Objektes. Dem ursp. Bauherr gehörten mehrere Flurstücke nebeneinander. Er baute ein Mehrfamilienhaus. Anschließend ein Einfamilienhaus für seine Frau (Reihenhaus neben dem MFH). Das Grunds ...

Hallo Ihr Lieben, ich werde demnächst ein Einfamilienhaus kaufen. Dieses war ursprünglich mal landwirtschaftlich genutzt und die unteren Räumlichkeiten, die damals als Stall und Lagerräume genutzt wurde, wurde zu Wohnraum umgebaut. Das Haus wird nach dem Kauf einmal komplett saniert und renovi ...

Hallo, vielleicht kennt sich jemand mit der Materie aus. Wir haben ein Reihenhaus ohne Stellplatz, dessen Vorgarten aber knapp 5 Meter tief ist und das Abstellen eines KFZ von der Fläche her erlauben würde. Auf der Seite unseres Hauses ist öffentlicher Parkraum und auch der Bordstein vor dem Haus i ...

Guten Tag zusammen! Da ich in den Weiten des Internets keine Antwort auf meine Frage finden konnte - auch nicht mit der Suchfunktion im Forum - habe ich mich angemeldet und hoffe hier kann man mir weiterhelfen. Vielen Dank im Voraus! Meine Frau und ich haben eine Bestandsimmobile (Baujahr 197 ...

Guten Tag, Erst einmal möchte ich mein Anliegen grob beschreiben. Das ganze Thema begann damit, dass ich zufällig mir mal die Baumappe des Hauses angesehen habe, da mich Benennungen in der Grundsteuer stutzig gemacht haben. Dazu aber später mehr. Ich habe vor einigen Jahren das Familienhaus von ...

Guten Tag, Wir wohnen zur Miete (seid 2015) in einem Haus (Baujahr 60) + Anbau. In der unteren Etage soll wegen Neubau eines Hauses (Anbau) das einzige Küchenfenster zugemauert werden. Nun soll im bestehenden Anbau im Durchgang zum Bad ein Fenster und eine außentür zum Garten eingebaut werden. ...

Im Rahmen des Umbaus eines Ladengeschäfts zu einer Wohnung, wurde im Grundbuch eine Garage auf dem Nachbargrundstück fest der neuen Wohnung zugeordnet. Damals haben beide Grundstücke einer Person gehört. Diese Person hat die Grundstücke nun vor 4 Jahren getrennt voneinander verkauft - ohne einem der ...