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Baurecht - Zwischensparrendämmung
von martyna18 | am 13.10.2022
hotGuten Tag Wir als WEG haben ein Unternehmen beauftragt eine Zwischenspparrendämmung vorzunehmen in der Dachgeschosswohnung Dem Eigentümer der Dachgeschosswohnung ist bei der Ausführung aufgefallen das dass Unternehmen inkorrekt arbeitet (Nicht nach geltenden Regeln des Handwerks) Korrekter ...
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Neubau EFH - Werkvertrag
von mephf | am 6.3.2023
hotMoin zusammen, bei uns geht es weiter mit den Problemen. Wir haben im Mai 2022 den Werkvertrag für den Neubau eines EFH mit der Firma X abgeschlossen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgte im Juni 2022. Zum Zeitpunkt der Unterschrift des Werkvertrags war das Grundstück und dessen Maße schon bek ...
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Grundstücksteilung + Regenentwässerung
von mephf | am 8.2.2023
hotHallo zusammen, wir haben ein Grundstück gekauft das zuvor geteilt worden ist. Wir besitzen das Hinterliegergrundstück und die 3 m Einfahrt dahin. Als wir jetzt die Abwasserleitungen in der Einfahrt haben legen lassen haben die Tiefbauer eine Sickertonne für die Dachrinne des Nachbarhauses gefund ...
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Sanierungspflicht bei Hauskauf
von Michael.2000 | am 26.12.2022
Hallo miteinander, Da ich plane, ein Haus zu kaufen, habe ich auch darüber nachgedacht, welche Kosten auf mich zukommen werden, ich möchte so wenig unerwartete Kosten wie möglich haben. Dazu gehört auch das Thema der Sanierungspflicht. In den Online-Portalen heißt es oft "Energieausw ...
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Mehrfamilienhaus Schlüsselfertig - Heizung (Lagerstand) kann nicht abgelesen werden
von yarez | am 6.12.2022
hotHallo zusammen, ich bin neu hier und habe ein Problem mit meinem Neubau. Hier ein paar Daten: - Baujahr 2021 - Schlüsselfertig mit Bauunternehmer - Mehrfamilienhaus - 2 Wohneinheiten - Eine davon vermietet - Pelletheizung mit ca. 7t Silo für beide Wohneinheiten Problem Das Silo/die He ...
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Fertighaus Mängel
von teatime123 | am 25.11.2022
Hallo liebe Mitglieder, wir haben ein Fertighaus gebaut und nach 3 Jahren sind Mängel (große Risse) in den Wänden entstanden. Die Fertighausfirma hat die Fehler direkt eingesehen und die Mängel behoben, musste aber fast alle Tapeten entfernen. Die Wände neu zu tapezieren kostet ca 3800 Euro. Sie ...
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Nutzungsänderung als Mieter beantragen möglich
von Tom0815 | am 22.11.2022
Hallo, ich würde gerne eine angemietete Wohnung (derzeit Wohnraum) zur Nutzung als Gewerberaum beantragen. Nun stelle ich mir die Frage ist dies als Mieter überhaupt möglich und muss das nicht eventuell der Vermieter machen, sofern er selber nichts dagegen hat. Ich dies gerne direkt bei der ...
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Aufschüttung des Bodenniveaus - Sicherung zum Nachbarn? Hessen
von guest-12330.... | am 28.10.2022
Wir haben eine Frage zu einer Stützmauer bei Aufschüttungen. Für die bessere Neu-Bebauung wurde das Nachbargrundstück teilweise durch Aufschüttungen begradigt und mit Baugrubenaushub (Kiessand und Lehmboden) aufgeschüttet. Es wurde weiterhin eine Aufschüttung für eine Angleichung des Bodennive ...
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Abnahme durch Abschlagszahlung
von rene0978 | am 4.11.2022
Hallo, ich hoffe hier eine ANtwort zu finden. Im Gesetzestext komme ich da nicht ganz klar. Wir haben unsere Außenanlage (Pflasterarbeiten etc.) von einer Firma machen lassen. Der Vertrag wurde lt. BGB geschlossen (da nichts anderes vereinbart wurde). Der Unternehmer hat uns eine Abschlagsrechnun ...
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Anfechtung der Abnahme wegen arglistiger Täuschung
von RomeoZwo | am 5.11.2022
hotHallo zusammen, hat eine Anfechtung einer erfolgten Abnahme des Sonder- und Gemeinschaftseigentums wegen arglistiger Täuschung Erfolgsaussichten? Hintergrund ist, dass ein erheblicher Mangel der kurz vor Abnahme aufgetreten ist, aber zum Zeitpunkt der Abnahme für die Abnehmenden (Sachverständ ...
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Nach durchbohren aller tragenden Balken ist die Statik einer Decke wohl nicht weiter gewährleistet?
von Saftsack123 | am 25.10.2022
zu hotHallo Die Firma, in der ich arbeite, hat bei Privatkunden beim Umbau von einem Badezimmer alle Deckenbalken bzw. Bodenbalken im OG (Bohlen 6 X 24 Schwedenholzhaus) mit einer 68. Bohrkrone durchgebohrt, um ein 50er HT Abflussrohr von der Dusche durchführen zu können! Hierbei wurde wohl die Stat ...
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Gerchsbelästigung Boden
von Jörg1970 | am 12.10.2022
hotHallo, Die Eigentümerin eines EFH BJ 2000 beauftragt ein Unternehmen mit komplettem Tausch des bisherigen Bodens (Teppich) auf einen neuen Boden (PVC-Belag) in einem einzelnen Raum. Das Unternehmen wurde mit der Entfernung und Entsorgung des Altbelags, Ausgleichens des Untergrunds sowie Verlegen ...
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Mängel- / Nachbesserung Terrassenplatten
von braendle.andi | am 5.10.2022
Ich habe im Zuge meines Neubaus 2019 Terrassenplatten über einen Großhandel bestellt und in Eigenleistung verlegt. Diese wiesen jedoch nach ca. 1 Jahr Mängel in der Beschichtung auf. Ich habe daraufhin die Terrassenplatten direkt beim Hersteller beanstandet. Nach dem der Außendienstvertreter vo ...
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Verlängerung Festpreisbindung aufgrund unvollständigem Bauantrag
von Peter_123123 | am 29.9.2022
Liebe Forumsmitglieder, in unseren Werkvertrag nach BGB mit unserem Bauträger haben wir folgenden Passus zum Bauantrag einfügen lassen: "Nach Ablauf der Widerrufsfrist und Vorlage aller erforderlichen Unterlagen durch den Bauherrn beginnt XYZ (Name unseres Bauträgers) innerhalb einer Frist ...
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Hauskauf. Ist ein Gutachten immer sinnvoll?
von Sonnengruß | am 24.9.2022
Guten Tag, wir haben Interesse an einem Haus, das schon 10 Jahre leer steht und in dem damals ein Zimmer ausgebrannt ist. Das Haus gehört Freunden von uns. Wir hatten überlegt, dass wir alle notwendigen Handwerksbetriebe kommen lassen, um Angebote zu erstellen, damit wir wissen, welche Summe für die ...