Baurecht Hausverkauf
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Hausverkauf: Betrag früher erhalten und Miete zahlen
von Michels72 | am 29.8.2017
hotHallo zusammen, ich habe ein Zweifamilienhaus, das wir nun verkaufen. Wir haben einen Käufer gefunden und wir verstehen uns auch gut. Wir haben schon das ein oder andere Bilateral, ohne unsere Maklerin, geregelt - alles cool. Wir haben vereinbart, dass wir den Betrag in den nächsten 2 Monaten ...
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Angezeigte Bausachmängel beim Hausverkauf durch Käufer
von Struzel | am 7.6.2017
hotHallo liebe Community, folgendes; Wir haben ein Haus (von 1967) verkauft und erhalten nun vom Käufer eine Mitteilung (per Mail) über folgende Bausachmängel: - Elektrische Anlage, hier soll angeblich Spannung auf der Erdleitung gelegen haben - fehlende Fliesen im Bad (Im Fenstersturz oben) 3-4 ...
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Notarkosten bei Hausverkauf dringend Bitte um Hilfe
von Liebelein215 | am 1.2.2017
Hallo zusammen, ich benötige dringend Hilfe, da ich glaube das der Notar unseres Käufers mich etwas wegen meiner Unerfahrenheit abzocken möchte. Ich habe mein Haus verkauft.Der Notar des Käufers erstellte uns jetzt die zweite Rechnung, wo ich bisher nicht weiß, ob es die letzte sein wird. Die er ...
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Weiterverkauf Erbbaurecht
von Peter-884 | am 29.4.2016
Hallo, ein Erbbaunehmer möchte seine Immobilie zusammen mit dem noch 30 Jahre laufenden Erbbaurecht für das Grundstück, auf dem die Immobilie steht, verkaufen. Mehrmals habe ich schon folgendes gelesen: Zudem ist es üblich, in einen Erbbauvertrag hineinzuschreiben, dass bei einem Hausverkauf ...
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Hausverkauf, Kaufpreiszahlung vor Schlüsselübergabe?
von Alderfuxxx | am 19.4.2016
Meine Mutter besitzt eine komplett abbezahlte Doppelhaushälfte, in welcher sie auch wohnt. Nun möchte meine Mutter aber eine Neubau Eigentumswohnung kaufen, welche Mitte 2017 erst bezugsfertig wäre. Geplant ist diese Eigentumswohnung mit dem Erlös aus dem Hausverkauf komplett zu bezahlen. Ist es ...
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Hausverkauf strafbar ohne Energieausweis?
von nilsbärlin | am 11.11.2015
hotHallo liebes Forum, ich möchte mein Haus, Baujahr in den 1930ern, verkaufen. Nun habe ich mit einm Makler gesprochen, der mir sagte, ich darf das Haus erst zum Verkauf anbieten, wenn ich einen Energiepass dafür habe. Ist das richtig? Ich bin sehr verunsichert, denn leider habe ich noch keinen En ...
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Hausverkauf für einen Betreuten
von reinerkluth | am 13.11.2015
zuGuten Tag, ich verkaufe für meine Mutter, deren amtlicher Betreuer ich bin, ihr Haus. Mit dem Erlös muss ich die Kosten für ihren Heimaufenthalt (sie lebt seit Jan 2015 im Pflegeheim) decken. Jetzt hat der Makler (Verkaufsauftrag seit April 2015) einen Käufer. Das Haus ist ca. 1945-1950 gebaut w ...
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Notarkosten bei Hausverkauf
von Speedy007 | am 9.9.2015
Hallo, ich verkaufe derzeit ein Haus zum Preis von 285.000€ und lasse eine Grundschuld von 140.000€ in diesem Zuge löschen. Der Notar berechnet die Gebühren zum löschen der Grundschuld nach der Höhe des Kaufpreises des Hauses, nicht nach der Höhe der Grundschuld. Ist dies richtig? ...
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Eilt : Bau einer Kindertagesstätte
von Petra H | am 2.9.2015
zuGuten Morgen, bis lang war er ein Gerücht, aber gestern haben wir, die Anwohner , alle eine Info-Wurfsendung in unseren Briefkästen gefunden : Es soll bis nächstes Jahr eine Kindertagesstätte für 6 (!!!) Kindergruppen direkt hinter unseren Gärten erbaut werden von der Kirchengemeinde. Stellen Sie s ...
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Hausverkauf, Baugenehmigung verloren gegangen; Kopie möglich?
von Caligula | am 30.3.2015
zuHallo, folgender Fall: Verkauft wird ein MFH inkl. Grundstück und Garage aus Nachlass. In den Unterlagen findet sich nur die Baugenehmigung der nachträglich gebauten Garage. Die Baugenehmigung des MFH fehlt. Das Haus wurde vor gut 30 Jahren gekauft und damals wurde im Vertrag ebenfalls auf das V ...
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Nachbar verweigert sich und hofft auf Hausverkauf
von wusie | am 9.3.2015
Hallo, folgende Situation: Zwei Reihenhäuser, deren gemeinsame Trennwand auf Anordnung der städtischen Bauaufsicht abgerissen und neu aufgemauert werden muss. Der Nachbar verzögert die Auftragserteilung, die gemeinsam erfolgen muss, weil er das Haus lieber verkaufen will. Jetzt gibt es nach woch ...
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Energiepaß + Hausverkauf
von Kiteflyer1971 | am 6.2.2015
Hallo zusammen, wir besitzen ein Wohnhaus, gebaut in den 1930 Jahren, immer mal wieder ein wenig saniert und instand gehalten. dieses haus ist zur Mini-miete vermietet, immer mit der Option, dass der Mieter dort mehr oder weniger machen kann was er will, allerdings auch mit der Option, dass der die ...
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Haftung bei Eigenleistungen
von guest-12302.... | am 1.9.2014
zuLiebe Forengemeinde, wie ist das bei einem Hausverkauf welches frisch saniert wurde - durch Eigenleistungen und angebliche Handwerker in *Feierabendleistung* - und sich nun herrausstellt das vieles unsachgemäß bis hausgefährdend gearbeitet wurde? Kann man den alten Eigentümer in Anspruch nehmen ...
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Darlehen,Grundschuld, Hausverkauf, Erbe
von maestro1000 | am 1.10.2013
Hallo, folgendes Beispiel: Eltern geben einem ihrer beiden Kinder, Kind A, ein Darlehen für einen Hausbau. Der Betrag wird als Grundschuld eingetragen und im notariellen Darlehensvertrag als Teil der Erbmasse festgelegt, die dann im Erbfall aufgeteilt werden soll. Vertrag wurde von Eltern und ...
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Baugenehmigung auf Sanierung - dann Neubau
von Mohnblume27 | am 28.6.2013
hotLiebe Forengemeinde ! Ich liebäugle damit mir ein Haus zu kaufen. Für dieses Haus liegt mir eine umfangreiche Sammlung vor mit einer Baugenehmigung die auf Sanierung und Teilabriss lautet. Im Zuge der Baumaßnahmen war das haus wohl so marode und es blieb nur der Sockel stehen und der Rest wurde ...