• 3 Antworten | letzte am 30.8.2021 von Anami

    Hallo, ich möchte ein Haus bauen und die Wärmepumpe Ausseneinheit in die 3 Meter Abstand zum Nachbargrundstück bauen. Das Nachbargrundstück ist von dieser Seite meines Grundstückes aus gesehen ca 8 Meter tief, und kein Bauland sondern Garten. Da dieser Nachbar ja auch in alle Richtungen 3 Meter A ...

  • hot 19 Antworten | letzte am 28.8.2021 von Nachgehakt 1

    Ist ein mobiler Aufstellpool als Bauliche Anlage zu sehen? Es gibt massenhaft tolle selbst tragende Aufstellpools mit einem Fassungsvermögen von 1 – 50t Liter. Alle diese Pools sind recht schnell abbaubar und woanders wieder aufbaubar und meist aus selbst tragender Folie gefertigt. Für die ...

  • Geerbt ohne Wegerecht

    von Baufrager | am 25.8.2021

    hot 23 Antworten | letzte am 27.8.2021 von Escroda

    Hallo, ich habe im Süden von Rheinland-Pfalz ein kleines Bauernhaus im Aussenbereich geerbt. Der Hof ist seit ca 20 Jahren nicht mehr im Betrieb und meine Großeltern sind vor kurzen gestorben. Da es keinen öffentlichen Weg zu diesem Grundstück gibt, nur über einige Nachbarparzellen, versagt mir d ...

  • zu hot 10 Antworten | letzte am 24.8.2021 von Anami

    Hallo, Folgende Sachlage: Wir interessieren uns für eine Immobilie. Sie besteht aus einem Haus, das ursprünglich zu Wohnzwecken errichtet wurde. Es liegt auch im Wohnbereich. Einige Jahre später erfolgte ein Anbau mit Zweck zur Beherbergung. Laut Bebauungsplan liegt der Anbau allerdings schon im A ...

  • 1 Antwort | letzte am 23.8.2021 von Harry van Sell

    Hallo miteinander, eine Freundin möchte ihr Haus verkaufen, welches ihr Elternaus ist und sie auch dort aufgewachsen war. Nun hat sie nach Einsicht auf die Flurkarte festgestellt, dass die Grundstücksgrenze mitten durch ihr Wohnhaus geht. Der Eigentümer des Nachbargrundstückes hat das Nachbargrund ...

  • 3 Antworten | letzte am 23.8.2021 von Harry van Sell

    Hallo Zusammen, ich bin ein wenig verzweifelt und wende mich an euch. Vielleicht kann mir der dein oder andere helfen. Ich habe ein Einfamilienhaus welches auf ein 1100 qm Grundstück steht erworben. Der Verkäufer hat das Grundstück in die Hälfte geteilt (mir gehören 550 und dem neuen Nachbarn ...

  • 4 Antworten | letzte am 20.8.2021 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, wir haben einen Altbau gekauft der in der zweiten Reihe liegt. Die Situation dort ist folgende: Unser Haus liegt auf Grundstück A und ist dort unser Sondereigentum. Es gibt einen Fußweg dorthin über mehrere Stufen hoch und dann wieder runter. Nachbar B (MFH) hat eine Rasenfläche ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 19.8.2021 von Anami

    Im Zuge unseres Hausbaus sind vor und nach der Endabnahme einige Mängel aufgetreten. Diese Mängel wurden vom Haushersteller akzeptiert und ein von mir vorgeschlagener Einbehalt vom Haushersteller bestätigt und hinterlegt. Aufgrund des Auftretens einiger Mängel nach der Endabnahme liegt der verein ...

  • Teile meines Grundstücks zu unrecht verpachtet

    von Puddingpanzer | am 6.8.2021

    7 Antworten | letzte am 9.8.2021 von Tehlak

    Hallo zusammen, bei der Vermessung des Grundstücks meiner Eltern ist herausgekommen dass ca. 200m² des Grundstücks von einer angrenzenden Kleingartenanlage genutzt werden und darauf ein Gartenhaus errichtet wurde. Eine Vereinbarung mit meinen Eltern oder Großeltern als Vorbesitzer gibt bzw. ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 4.8.2021 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, ich würde gern den Keller ausbauen und die Wohnung vermieten. Wird so zum 3 Familienhaus. Laut BayBo muss die Deckenhöhe 2,20m haben. Gibt es hierfür Ausnahmen? Oder wird unter 2,20, nichts genehmigt? Mit freundlichen Grüßen

  • hot 56 Antworten | letzte am 4.8.2021 von Anami

    Hallo Zusammen, vielleicht kann mir einer bei folgenden Problem helfen: Das ganze spielt in NRW. Zwei Grundstücke A und B liegen nebeneinander. An der gemeinsamen Grenze ist die natürliche Geländehöhe zwischen 5cm und 95cm (über NN). Nun möchte der Nachbar A sein Grundstück auf eine Höhe von 9 ...

  • 2 Antworten | letzte am 19.7.2021 von bugman

    Guten Tag, ich möchte ein altes Doppel-Haus (Bj. 1820 Lehmbau-Fachwerk) grundbuchlich teilen um die Hälfte zu verkaufen. Die Kosten der erforderlichen (?) Brandschutzwand würde (nach bisheriger Recherche) zum Wert des gesamten Hauses in nicht adäquaten Verhältnis stehen. Meine Frage: Gibt di ...

  • 8 Antworten | letzte am 17.7.2021 von Anami

    Hallo Zusammen, wir sind vor 2 Jahren in unsere Neubau-Doppelhaushälfte gezogen und haben nun unseren ersten Wasserschaden. Das ganze bedingt durch das aktuelle Unwetter / Überschwemmung - so wird unser Schaden auch vom Bauträger abgetan … zahlt ja auch die Versicherung .. aber es gibt zwe ...

  • zu hot 16 Antworten | letzte am 14.7.2021 von Anami

    Wir wollen ein Altbau EFH kaufen. Im Keller ist ein Raum, der mit Wandpaneelen verkleidet ist. Das Holz der Verkleidung sieht gut aus und ist total trocken gemessen worden. Das Raumklima beim Betreten ist gut, es sind Textilien, Bücher, Unterlagen nicht feucht oder muffig. Ganz sicher weiß man nat ...

  • hot 22 Antworten | letzte am 14.7.2021 von de Bakel

    Hallo in die Runde, ich wende mich hier an euch, quasi als letzte Hoffnung, denn aufgrund der möglichen Streitsumme (500€) macht ein Rechtsstreit vermutlich wenig Sinn, er würde nach aktuellem Wissensstand zu viel Stress und Nerven kosten. Im Jahr 2019 Haben wir einen Hausvertrag für ein F ...

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