Baurecht Grenze

Hallo zusammen. In unserer Straße fällt das Gelände von der Straße her etwa 1,5 Meter in den erste 10 Metern ab und geht dann in einen etwa eben Verlauf über. Unser Nachbar hat an der Grundstücksgrenze über den gesamten Verlauf des Grundstück (35m) eine Stützmauer errichtet (1,6m hoch)und diese mit ...

Hallo Ihr Lieben, ich habe mir vor einiger Zeit ein Haus gekauft. Dieses liegt zurückgebaut, davor liegt noch ein anderes Grundstück. Um zu meinem Grundstück zu gelangen muss ich über den Hof des Nachbarn (davorliegendes Haus) fahren. Hierfür habe ich ein Geh- und Fahrtrecht. Mein Nachbar hat auf ...

Hallo, ich möchte ein neues Hoftor (1m hoch) einbauen. Wo darf der Tor-Pfosten stehen, direkt auf der Grundstücksgrenze (also Mitte Torpfosten=Mitte Grenzpunkt) oder darf der Torpfosten nur bis zur Grenze meines Grundstückes gehen (also Außenkante Torpfosten=Mitte Grenzpunkt)? Ich wohne in Sachsen ...

Guten Tag zusammen, wir wohnen in NRW innerhalb eines bebauten Gebietes (kein Außenbereich) mit einem Flächennutzungsplan "Dorfgebiet". In NRW sind ja Gartenhäuser bis 75m3 Rauminhalt genehmigungsfrei. Was ist jetzt aber, wen ich auf meinem Grundstück mehrere unabhängige (50m entfernt ...

Hallo! Frage: in der hessischen Landesbauordnung steht, dass Stützmauern auf der Grundstücksgrenze maximal 1m hoch sein dürfen. Im Bebauungsplan steht, dass Stützmauern 1,5m hoch sein dürfen maximal. Was von beidem gilt nun? Danke und Lg! -- Editiert von Moderator topic am 21. Februar 2024 0 ...

Moin, Sachverhalt: Reihenhaus von Bj. ca. 1880 NRW/ Nachbarhaus Bj. ca. 1900. Die Grenze ist bisher nicht festgestellt. Nachbar beauftragt Vermesser mit der Festellung der Grenze zwischen den beiden Grundstücken. Zum vereinbarten Termin erscheint der Vermesser und teilt mit, dass zusätzlich zu ...

Hallo, ich habe eine Frage zur Abstandsflächenübernahme in Bayern. Es geht um zwei nebeneinanderliegende Grundstücke. Das erste Grundstück (Grundstück A) ist an der Grenze mit einer Garage bebaut. Diese Garage soll zur Hälfte aufgestockt werden. Der Mindestabstand von der Grenze bis zur Aussenma ...

Hallo, wir würden gerne unsere Garage in Wohnraum umwandeln, da es auf unserem Grundstück die einzig sinnvolle Möglichkeit einer preiswerten Wohnraumvergrößerung darstellt. Aber leider bin ich da kein Experte und das Landratsamt ist leider nicht sehr hilfsbereit. Hier eine Skizze: https://ibb. ...

Hallo liebe Leute. Mein rechtliches Anliegen: Genehmigung Wintergarten wird von etwas völlig anderes abhängig gemacht. Leichte Hanglage. Die unteren Nachbarn haben an der eigene Grundstücksgrenze April 2020, 1 Meter tiefer gegraben aber die Gelände mit einem Trockenmauer auch abgestützt. Sowei ...

Hallo zusammen! ich möchte in unserem Garten einen Holzunterstand bauen und habe mich bereits soweit möglich informiert über die Vorschriften, die ich einzuhalten habe hierbei. Wie seht ihr das Vorhaben? NRW - Grundstücksgröße ca. 1.700 m² - keine Grenzbebauungen auf unserem Grundstück ...

Servus, unser Nachbar hat eine 6m Garage zu einem Nachbarn und eine 9m Garage angrenzend an eine öffentliche Verkehrsfläche. Jetzt möchte er an unser Grundstück angrenzend noch einen Gartenschuppen bauen, auch als Grenzbebauung. Ist es korrekt, das die 9m Grenzbebauung nicht in die maximalen 15m (N ...

Ich habe einen interessanten Fall in einem Bekanntenkreis. Ein Schwenkkran steht immer über dem Nachbarhaus, woraus sich ein bekanntes Problem ergibt, dass Wildvögel sämtliche Sachen wie Terrasse, Fassade, Photovoltaikanlage verschmutzen/beschädigen. Der Bauherr wurde gebeten den Kran nach getane ...

Eine Grenzbebauung darf ja 9m an einer und 15m an allen Grenzen nicht überschreiten. Gilt das aber pro Gebäude oder für alle zusammen? Angenommen jemand möchte links und rechts vom Grundstück je einen 6m tiefen, 3m breiten Carport bauen, also insgesamt 18m Grenze bebauen. Ist das zulässig? -- ...

Hallo ihr Lieben! Wir sind aktuell etwas unsicher und finden im Internet nichts passendes. Auch eine Auskunft über das örtliche Bauamt verlief aktuell ins Leere. Wir planen aktuell den Bau eines Carports auf unserem Grundstück. Hierbei handelt es sich um die Maße von 3m Breite x 7m Länge x 2, ...

Hallo zusammen, wir haben in Bayern an einem Hang gebaut. Der Nachbar oberhalb unseres Grundstücks war bereits fertig. Er ist zirka 1 Jahr vor unserem Baubeginn zu unserer damaligen Wohnung gekommen und hat meine Freundin mehr oder weniger an der Wohnungstür für eine Unterschrift für den Grenza ...