Baurecht Beirat

Liebes Forum. Ich benötige einen Rat. Situation: Ich habe eine Eigentumswohnung. Verwaltet durch eine Hausverwaltung mit ca. 40 Eigentumswohnungen. Ich bin eine davon. Meine Wohnung ist im obersten Stock. Sie hat einen Giebel der von mir (so wie von allen anderen Dachbewohnern) als kleiner Woh ...

Ja, ich weiss es gab einmal einen Artikel zum Thema Markierungen, aber in diesem Fall sehe ich eine andere Sachlage. Ich habe vor 2 Jahren eine ETW mit PKW Stellplatz gekauft. Die Lage des Stellplatzes habe ich beim Kauf nicht vermessen. Die Markierungen sind nicht frisch. Nach Sichtung der Grund ...

hallo, unser dach wurde vor 5 jahren mit 200 T euro sonderumlage saniert. gewährleistungseinbehalt 5 prozent. ziemliche mängel laut aktuellem fachgutachten. besonderes problem: die blitzschutzanlage hat noch nie funktioniert.... die kostet neu gemacht ca 19 T Euro! die baufirma ist seit 20 ...

In der Wohnanlage haben die Hausverwaltung und der Beirat ihre Kompetenzen überschritten und eigenmächtig gehandelt. Was kann man jetzt unternehmen? Genauere Infos: Die Außenbeleuchtung der gesamten Anlage ist seit längerem ein strittiger Punkt einer jeden Versammlung. Einige wenige Eigentümer (u ...

Sollten die Eigentümer einer WEG eigentlich eine Vollmacht für das Rücklagenkonto haben (z. B. der Beirat) bei einer externen Verwaltung oder ist das ehe unüblich?

Hallo zusammen, ich habe seit 2 Jahren eine Eigentumswohnung in einem 8 Parteienhaus und seitdem starke Probleme mit dem Verwalter. Er erfüllt definitiv die Vorraussetzungen für eine außerordentliche Kündigung. Kein Wirtschaftsplan, keine EIgentümerversammlung, keine Reaktion auf Anfragen, gefäls ...

Ein Miteigentümer hat mich darauf hingewiesen, das es ein Gerücht gibt, das unsere Hausverwaltung, die etwa 20 oder 30 Objekte betreut, kurz vor der Insolvenz steht. Für mich als Beirat gab und gibt es bisher keine Anhaltspunkte, das irgend etwas nicht stimmen könnte. Für uns stellt sich jetzt ...

Hallo Zusammen, auf der letzten ETV wurde beschlossen, da der Verwalter sich verständlicherweise weigerte, das der Beirat eine ETV einberuft, wo ein neuer Verwalter gewählt wird. Dies war der TO Punkt, nichts anderes sollte abgehandelt werden und nur zu diesem Zweck sollte diese ausserordentlich ...

Im Jahr 2000 wurde auf einer ETV mit einfacher Mehrheit ein Beschluss zur Änderung der Kostenaufteilung für Balkonsanierungen (also Gemeinschafteigentum) gefasst. Kann man diesen Beschluss heute noch anfechten bzw. für ungültig erklären lassen, da der Beschluss ja damals nicht die erforderliche 3/4 ...

Hallo eine WEG braucht Hilfe, als Beirat einer WEG haben wir die Hausverwaltung gebeten, den Termin zur Versammlung auf einen mit den Eigentümer abstimmten Termin Samstags zu verlegen, damit eine beschlussfähige Mehrheit anwesend ist. Darauf wurde der Termin in der Woche von der HV abgesagt und ...

Folgendes Problem: Wir haben für unsere WEG keinen Verwalter. In der Teilungserklärung wurde durch den Bauträger einer bestellt, dieser hatte jedoch noch keinen Vertrag. Da er untätig war, haben wir ihn aufgefordert (zusammen mit anderen Eigentümern) endlich eine Versammlung einzuberufen. Die Antwo ...

Hallo, wir sind eine WEG Gemeinschaft von 18 ETW. Aufgrund der weiten Anfahrtswege einiger Eigentümer (bis zu 5 Std.) möchten wir einen Eigentümerversammlungstermin an einem Samstag stattfinden lassen, jedoch weigert sich die Hausverwaltung diesem Termin zuzustimmen. Für die HV kommt nur ein ...

Ich habe meine ETW zum 01.08.2007 übernommen. Erst im Januar 2008 hat mir der Verwalter ein Konto für die Wohngeldzahlungen benannt. Im Februar 2008 habe ich die gem. Wirtschaftsplan 2007 ausstehenden Gelder sofort eingezahlt. Auf mehrmaliges energisches Drängen hat der Verwalter zum 30.06.2008 da ...

Hallo liebes Forum, bei uns in der WEG (36 Wohnungen) kommen einigen die Abrechnungen merkwürdig vor. Nun wollte ich die Abrechnungen von einem Außenstehenden Hausverwalter prüfen lassen. Das wird mir verweigert. Da anscheinend der Berat zu seinen Gunsten abrechnet und sich die meisten nicht trau ...

Hallo, ich versuche es kurz zu machen,bräuchte mal Eure Meinung. Unsere Hausgemeinschaft hat eine Wärmedämmung des Hauses beschloßen.Es gab dafür 3 Kostenvoranschläge 2 davon von unserer Verwaltung bestellt,einer von mir. Der Erste war so hoch, daß ich einen zweiten zum Vergleich eingeholt habe. ...