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Haftpflichtschaden durch Nachbars Baumwurzeln
von fragenfueralle | am 12.4.2005
Hallo, durch Baumwurzeln aus Nachbars A Garten kann es vorkommen, dass diese Wurzeln Kanalrohre auf ein Nachbargrundstueck B beschaedigen. Hier kann m.W. der Nachbar A fuer Schadenersatz haftbar gemacht werden. 1.) Darf die Versicherung des Nachbarn A vom Geschaedigten B verlangen, auf weite ...
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Sondernutzungsfläche
von Clyde007@tis... | am 22.8.2005
Hallo, wer trägt die Kosten einer evtl. Baumfällung bzw. den Rückschnitt der Äste? Der Baum steht nahe der Grenze - bereits geschildert - auf meiner Sondernutzungsfläche, die ursprünglich als Parkplatz dienen sollte. Welche Kosten habe ich als Eigentümer der ETW ...
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Überhänge beschneiden - Höhe?
von Clyde007@tis... | am 11.8.2005
Hallo nochmal, kurz noch die Frage, bis zu welcher Höhe sind denn (Bayern) die Äste, welche über die Grenze reichen, zu "beschneiden"? Bei einem Baum mit 15 Meter Höhe sicher nicht bis oben hin, Oder? Danke nochmal und liebe Grüße Maria
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Baum auf Grenze Sondernutzungsfläche
von Clyde007@tis... | am 10.8.2005
Vor 10 Jahren kaufte ich eine Eigentumswohnung. Dazu gehörten 2 PKW Stellplätze. Sondernutzungsfläche! Auf einem Stellplatz befand sich eine Birke, die ich erhalten habe und auf einen Stellplatz so verzichtete. Sehr zur Freude der anderen Eigentümer, da Sicht- und Sonnenschutz.(S ...
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Balkonrenovierung - Kostenverteilung zwischen Nutztern und Nichtnutzern
von Klaus Wilhelm | am 15.6.2005
hotHallo, in einer Eigentumswohnanlage hat ca. knapp die Hälfte der Sondereigentümer keinen Balkon oder, aufgrund der anderen Bauweise, nicht sanierungsbedürftige Balkone. Bei über der Hälfte der Sondereigentümer ist über kurz oder lang eine Sanierung fällig. Be ...
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Aufgaben des Verwalters
von JaaGenau | am 30.5.2005
ein hallo an euch leser hier, habe vor einiger zeit geklagt das der verwalter auf unserem sondernutzungsrecht (garten, steht in der teilungserklärung) einen verschnittenen baum gefällt hat - ohne unsere kenntnis, ist auch ein wiederholter sachverhalt. der beschnit des baumes erfolgte auch ohne un ...
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Beseitigung der Mauerdurchfeuchtung - Rechnung an Gemein- oder Sondereigentümer?
von Klaus Wilhelm | am 27.5.2005
Ein Hausverwalter verkauft seine Wohnung, bei der Schimmel im Bad bekannt ist. Die Wohnung befindet sich direkt unter dem Flachdach. Der Käufer findet nur das Bad weiss gestrichen vor. Die neue Mieterin reklamiert bald Schimmel in der oberen Aussenecke des Bades. Der Hausverwalter lässt du ...
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Mängelhaftung nach Hauskauf?
von timeliner | am 25.5.2005
Hallo, poste hier noch mal - vielleicht passt es in dieser Rubrik besser? Wir haben vor 1 1/2 Jahren ein Reihenendhaus gekauft und es ist uns letzte Woche aufgefallen das in der Ecke eines Zimmers im Bereich der im Boden verschwindenden Heizkörperrohre ein Riss im Fußboden ist. ...
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Baumängelrüge
von yvi74 | am 14.5.2005
Weiß jemand wie man ne Baumängelrüge richtig schreibt oder wo ich einen Formularvordruck finde. Unser Bauträger hat den Mangel bereits mündlich zugegeben, will jetzt aber nen schriftliche Rüge. Außerdem will er erst das Geld von evtl. Subunternehmern haben, bevor e ...
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der baum und sondernutzungsrecht
von JaaGenau | am 5.5.2005
Hallo und ich Jammertal wieder.... also nachdem ich mit den hausmeister geredet habe, das auf unserem sondernutzungsrecht unserer grünanlage kein knöterich mehr zu schnibbslen ist .. jetzt das nächste "problem" letztes jahr ist auf unserem sondernutzungsrecht ein ca. 3 ...
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Bauträger,Mangelbeseitigung,Urteil
von Baxxki | am 12.5.2005
Ein Betträger hat für drei Parteien ein Gebäude fertiggestellt - mit Baumängeln. Die Parteien haben vom Rechnungsbetrag Geld einbehalten. In einem Urteil wird ein Vergleich geschlossen. Der Bauherr bezahlt zunächst 25% der offenen Summe u. übergibt dem Bauträg ...
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Abbruch Eigentümerversammlung
von ThSx | am 26.4.2005
Folgendes hat sich ereignet: Am 19.04.2005 fand eine ordentliche Eigentümerversammlung satt. Hierfür wurde seitens der Verwaltung ein Raum besorgt, der, dies haben wir allerdings erst am Tag der Versammlung erfahren, nur bis ca. 22:00 Uhr zu Verfügung stand. Beginn der Versammlung ...
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gartengestaltung
von JaaGenau | am 17.3.2005
hallo an euch. hab wieder eine frage an euch - bevor ich watt falsches mach... ;) zwar haben wir einen kleinen vorgarten zu unserer eigentumswohnung - steht auch alles fein in der teilungserklärung als sondereigentum drinn. nun zu meiner frage. wie planen eine art rankengitter (an der g ...
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Lastfall "Baumwurf"
von Speedy2005 | am 8.2.2005
Mein Elternhaus wurde vor ca. 40 Jahren nahe an einem kleinen Wäldchen mit niedrigen Baumwuchs gebaut (Abstand damals ca. 40 m vom Haus zum Beginn Wäldchen). Inzwischen hat der Eigentümer des Walds (= Gemeinde) den Wald verwildern lassen, die Bäume sind daher wesentlich höhe ...
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Schimmel im Neubau
von LindaG | am 16.12.2004
Liebes Forum, wir haben uns vor ca. einem Jahr von einem Bauunternehmer einen Bungalow erstellen lassen (Gewährleistung läuft noch). Das Dachgeschoß wird lediglich als Abstellfläche genutzt und ist nicht gedämmt. Jetzt haben wir an etlichen Holzplatten (,welche auf der La ...