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Kosten Teilungserklärung bei Neubau
von KoKa1979 | am 29.3.2016
Hallo, beim Kauf einer ETW in einem MFH welches sich aktuell im Bau befindet haben wir einen Rechnung vom Bauträger erhalten in der die Kosten für die Teilungserklärung verlangt werden. Diese Rechnung wurde vom Notar aber an den Bauherr adressiert. Wer muss die Kosten der Teilungserklärung bezahl ...
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Baugenehmigung einsehen
von Paolo25783 | am 21.3.2016
Liebes Forum, ich habe mir vor ca. 3 Jahren eine Eigentumswohnung in einem Komplex von drei Mehrfamilienhaus gekauft und bin letztes Jahr eingezogen. Letzten September war die Gemeinschaftsabnahme, bei der etliche Mängel dokumentiert wurden. Der Bauträger ist im Moment dabei, diese mehr schlecht ...
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Bauunternehmen reagiert nicht mehr
von JanHamburg | am 9.3.2016
Guten Tag (sorry für meine Deutsch. Ich versuche trotzdem) Ich habe in Sept 2014 eine Reihenhaus gekauft (Notartermin und unterschrift) Abnahme termin für die Objekt war in März 2015. Die firma hat bis dahin nicht geschaft. Gabs zweite Abnahme termin in Juni 2015. Bis dahin gabs auch kein A ...
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Höhenkote falsch von Gemeinde freigegeben - wer trägt die Kosten
von Sandman78 | am 4.3.2016
Liebe User, wir haben folgendes Problem. Wir bauen mit einem GU und haben das Grundstück von einem Bauträger gekauft. Im Kaufvertrag des Grundstücks steht, dass wir uns vor dem Bau die Höhenkote von der Gemeinde und vom Spatenträger freigeben lassen müssen. Unser GU hat sich die Höhenkote von ...
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Falsche bauökologische Beratung und nun Schimmel unterm Dach - Schadenersatz?
von SarahWagner | am 14.2.2016
hotHallo liebes Forum, wir haben nach dem Hauskauf uns eine bauökologische Beratung genommen, damit wir die sinnvollen Maßnahmen kennenlernen können, um das Haus Baujahr 1989 etwas ökologischer zu gestalten. Die Beratung kostete 150 Euro und wurde von dem Besitzer eines ökologischen Baustoffhandels ...
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Hausbau / Parkett selber kaufen
von Momo2016 | am 25.1.2016
hotHallo zusammen, ich habe eine rechtliche Frage. Wir haben eine Wohnung in einem MFH gekauft das aktuelle gebaut wird. U.a geht es gerade um den Boden den ich gerne kostengünstiger selbst beziehen möchte und die Bodenlegerfirma soll diesen nur einbauen. Die Dame meinte direkt sie möchte die ...
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Umbau ohne Baugenehmigung (was droht)
von go433481-38 | am 28.1.2016
Hallo, in meinem neu gekauften Haus möchte ich die Fensterpositionen und größen ändern. Desweiteren soll eine tragende Wand rausgerissen werden. Ich weiß, dass ich für diese Umbaumaßnahmen eine Baugenehmigung brauche. Ich habe die Baugenehmigung eingereicht und habe erfahren, dass es 6 Wochen d ...
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Wer kennt sich mit dem Anlieger Gesetz aus?
von Rolf Kübler | am 24.1.2016
Hallo, kann mir der Nachbar einen Holzschuppen (Brennholzlager) Bau verweigern, weil er Anlieger ist? Gibt es da ein Gesetz? Wer schreibt das Anlieger Gesetz? Behörde usw.?? Schöne Grüße aus Tübingen Rolf
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Probleme mit einer Bauvoranfrage
von EHW | am 14.1.2016
Hallo! Wir haben ein echt kniffliges Problem und hoffen, hier den einen oder anderen Tipp zu bekommen. Es geht um folgendes: Vor zwei Jahren haben wir uns in einem sogenannten "Wochenendhaus-Gebiet" nach einem Grundstück umgesehen. Als wir eines gefunden hatten, das zum Verkauf stand und ...
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Anbau Balkon
von Taffarel79 | am 21.12.2015
Guten Morgen zusammen, wir haben eine Doppelhaushälfte gekauft. Der Käufer der anderen Hälfte will direkt einen Balkon anbauen und benötigt daher unsere Unterschrift. Grundsätzlich würden wir dies auch unterschreiben. Jedoch wollen wir erst in ein paar Jahren einen Balkon anbauen. Sollten wir uns ...
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Hauskauf - Keller keine Wohnfläche nach BauO NRW
von MasterXDave | am 11.12.2015
hotHallo liebe Mitglieder, meine Verlobte und ich haben im Sommer vom Bauträger ein neu errichtetes Haus erworben. Im Notarvertrag sind alle Räume mit Wohnfläche (WF) bzw. Nutzfläche (NF) einzeln angegeben. Auf Grund diverser kleinerer Nacharbeiten, haben wir uns mit dem Thema weiterhin sehr beschäf ...
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Rücktritt vom Kaufvertrag wegen versteckter Mängel nach Einzug möglich?
von Manilow | am 13.12.2015
Ich habe in Februar 2013 eine Eigentumswohnung, von einer in Deutschland schon bekannten Firma gekauft. Diese hat als Abzweige eine GmbH dafür gegründet. Die Wohnung sollte Ende 2013 fertig werden. Im Kaufvertrag preislich wie auch einbauverpflichtend wurde der Kauf und die Anbringung einer extra Si ...
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Terrasse auf Garage an Grundstücksgrenze
von Stampede51182 | am 23.11.2015
Hallo zusammen, zur Situation: Wir haben vor drei Jahren ein Haus in NRW gekauft. Dieses Haus ist freistehend und hat eine Garage die 1983 angebaut wurde. Auf dieser Garage würde eine Terrasse gerichtet. Die Garage befindet sich im Erdreich und ist ca. auf selber höher wie das Nachbargrundstüc ...
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Verjährung und Bebauung trotz fehlenden Grenzstein
von Tisch | am 1.12.2015
Guten Abend, Heute habe ich mal eine Frage zum Baurrecht. 1. darf ein Bau eigentlich starten, wenn ein Grenzstein fehlt? Oder kann einfach der nächste 3. Grenzstein Als Grenzmarkierung verwenden und ab dieser den Abstand des Baus zur Grenze gemessen Werden? 2. Ist es überhaupt möglich, wenn vo ...
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vorzeitige Übergabe der Wohnung (Neubau) gegen 100% Zahlung
von Felix_911 | am 29.11.2015
Hallo Jura Experten, habe eine Wohnung gekauft in einem Neubau. Der Bau ist schon fast fertig, die Außenanlage wird allerdings erst im Frühjahr fertiggestellt und in der Wohnung sind auch noch Kleinigkeiten offen. Ich zahle nach Bauforfschritt gemäß Vertrag. Jetzt sind noch die Raten: - Nach ...