• hot 14 Antworten | letzte am 18.6.2017 von Torben127

    Hallo zusammen, ich freue mich wenn ich zu folgendem fiktiven Fall Eure Meinungen bekommen könnte: Auf einem nach Teilung entstandenen neuen Grundstück in Bayern welches B ehemals besaß laufen die Versorgungsleitungen der bestehenden Altbebauung von A. Um diese zu sichern wurde einem Bereich a ...

  • 2 Antworten | letzte am 28.5.2017 von drkabo

    Habe ne Wohnung verkauft Mitte des Jahres, laut Gesetz muss ich noch bis Ende des Jahres Grundsteuer zahlen, im Kaufvertrag steht jedoch das zu 1.07. die Wohnung zu Lasten und zu Nutzen auf den Käufer übergeht. Ist es dann nicht so, das der Käufer dann auch die Grundsteuer anteilsmässig übernehmen m ...

    Wohnung
  • Medienverlegung

    von KatjaWiedner | am 25.5.2017

    9 Antworten | letzte am 27.5.2017 von Harry van Sell

    Hallo Zusammen, ich bin ganz neu hier und weiß noch nicht, ob das hier das richtige Forum ist - hoffe aber, mir kann einer helfen. Wir haben momentan folgende Situation: Unser Grundstück wird aus einem großem Grundstück aufgeteilt. Neben uns entstehen so drei weitere Grundstücke. Diese werde ...

  • Erbpacht - sehr hohe Erschließungskosten

    von mi641he | am 22.5.2017

    9 Antworten | letzte am 23.5.2017 von mi641he

    Hallo zusammen Da im Umkreis von Bonn die Kosten für Grundstücke sehr hoch sind, bin ich auf die Idee gekommen ein Grundstück auf Erbacht zu pachten (rund 500m²) Es war mir zwar klar das hier noch die Erschließungskosten dazukommen, aber sie sprengen meine Erwartungen doch deutlich. Ist es ...

    Kosten
  • Wegerecht bei Wiederverkauf

    von BetPat | am 20.3.2017

    7 Antworten | letzte am 21.3.2017 von cruncc1

    Hallo zusammen, als wir vor 12 Jahren unser Haus gekauft haben hatte unser Nachbar schon ein Wegerecht über unser Grundstück, das würde auch noteriell bestätigt. Jetzt möchte dieser Nachbar sein Haus verkaufen. Haben wir jetzt eine Möglichkeit das Wegerecht neu zu verhandeln? Außerdem steht i ...

    Wegerecht
  • 2 Antworten | letzte am 9.2.2017 von sunnyboy171981

    Ich habe mal eine Frage um die Zuständigkeit bzw. Kostenaufteilung bei einer gemeinsam genutzten Abwasserleitung. Situation: Haus A und Haus B gehörten ursprünglich der gleichen Person. Zu Haus B gehörte ein Hinterhof mit einem Gulli, der auch an das Abwassersystem von Haus B angeschlossen ist. B ...

    Kosten
  • 7 Antworten | letzte am 8.2.2017 von 0815Frager

    Hallo Ich habe die gleichen Probleme. Ich kaufte von der Stadt in einem Neubaugebiet ein voll erschlossenes Baugrundstück zur Errichtung eines Eigenheims. Glück dabei hatte ich, das alle Versorgungsleitungen bereits auf meinem Grundstück ca 8 Meter von meinem Haus entfernt liegen. Nun bekam ich ...

    Grundstücksgrenze
  • 3 Antworten | letzte am 18.1.2017 von HoladieWaldfee

    Guten Tag, wir beabsichtigen, Ende Januar 2017 den Kauf unseres Grundstücks beim Notar zu beurkunden. Nun fragen wir uns, worauf genau die Grunderwerbsteuer berechnet wird? Das Grundstück gehört derzeit der Stadt und es wird derzeit erschlossen. Die Erschließung wird aber (auch laut Vertrag) frü ...

    Kauf
  • Kläranlagen

    von go455418-26 | am 9.12.2016

    9 Antworten | letzte am 11.12.2016 von 0815Frager

    Ich habe ein Grundstück gekauft. Jetzt möchte ich eine neue Biokläranlage bauen und habe da erst erfahren das mein Nachbar im Grundbuch ein Nutzungsrecht eingetragen hat. Das wurde in Der DDR von der Lpg eingetragen. mein Plan war das ich eine neue Biokläranlage baue und mein Nachbar die alte benut ...

    Grundbuch
  • 4 Antworten | letzte am 26.10.2016 von drkabo

    Hallo, ich frage mich ob ein Haus ohne Kanalanschluss, wenn dieser gekappt wurde vom Nachbar(ohne Vorankündigung), verkauft oder versteigert werden kann. Danke im Voraus für die Antworten!

    verkaufen
  • hot 11 Antworten | letzte am 4.10.2016 von Albertville

    Hallo, meine Frage: Wie würdet Ihr Euch an meiner Stelle am besten verhalten? Die Ausgangslage ist folgende: Ich habe, nachdem meine Eltern verstorben sind, mein Elternhaus geerbt, Baujahr 1980. Es steht oberhalb einer großen Wiese, die meines Wissens schon immer als Bauland ausgewiesen war, ...

  • 7 Antworten | letzte am 21.8.2016 von 0815Frager

    Guten Abend, ein Nachbar betreibt in einem Mischgebiet ein KFZ-Gewerbe. Für dieses hat er mehrere Auflagen (Lärm, Licht, Abwasser,..) gegen die er momentan alle verstößt (er ist sich dessen bewusst und lacht die Nachbarn dabei noch aus, "Gesetze zählen für ihn nicht"). Alle angrenzenden ...

    Baugenehmigung
  • 5 Antworten | letzte am 1.6.2016 von micbu

    Guten Tag Folgendes Problem Wir habe ein EFH gebaut. Das Grundstück haben wir der Gemeinde abgekauft. Vollerschlossen in einem Baugebiet. Ende des Jahres soll die derzeit provisorische Straße ausgebaut werden. Wir liegen mit dem Grundstück am tiefsten Punkt des Baugebiets (abschüssige Lage). ...

    Haus
  • hot 103 Antworten | letzte am 31.5.2016 von amtsmeier

    Vorgeschichte (die später vom mir gemietete) EG Wohnung wurde 1985 zur Kneipe umgebaut. Dabei wurde der EG- Unterzug von einem 3 Feldträger in einen 2 Feldträger umgewandelt, dieses aber dem Prüfingenieur - wie auch die Anhebung des Daches, wie auch die Neuerrichtung der Kellertreppe vorenthalten. ...

    Wohnung
  • 4 Antworten | letzte am 17.5.2016 von 0815Frager

    Mal angenommen, das Leitungsrecht wurde im Verfahren einer Änderung des Bebauungsplans zu Gunsten der Erschließung (Die Erschließung über die Gemeindestraße ist Kosten- intensiver) des Nachbargrundstückes eingetragen. Wohl beachtet! das Leitungsrecht ist noch nicht im Grundbuch auf dem Privatgrun ...

    Grundbuch
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