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Leitungsrecht Einschränkung
von Torben127 | am 11.6.2017
hotHallo zusammen, ich freue mich wenn ich zu folgendem fiktiven Fall Eure Meinungen bekommen könnte: Auf einem nach Teilung entstandenen neuen Grundstück in Bayern welches B ehemals besaß laufen die Versorgungsleitungen der bestehenden Altbebauung von A. Um diese zu sichern wurde einem Bereich a ...
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Grundsteuer nach dem Verkauf, bitte um Hilfe
von carioca | am 27.5.2017
Habe ne Wohnung verkauft Mitte des Jahres, laut Gesetz muss ich noch bis Ende des Jahres Grundsteuer zahlen, im Kaufvertrag steht jedoch das zu 1.07. die Wohnung zu Lasten und zu Nutzen auf den Käufer übergeht. Ist es dann nicht so, das der Käufer dann auch die Grundsteuer anteilsmässig übernehmen m ...
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Medienverlegung
von KatjaWiedner | am 25.5.2017
Hallo Zusammen, ich bin ganz neu hier und weiß noch nicht, ob das hier das richtige Forum ist - hoffe aber, mir kann einer helfen. Wir haben momentan folgende Situation: Unser Grundstück wird aus einem großem Grundstück aufgeteilt. Neben uns entstehen so drei weitere Grundstücke. Diese werde ...
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Erbpacht - sehr hohe Erschließungskosten
von mi641he | am 22.5.2017
Hallo zusammen Da im Umkreis von Bonn die Kosten für Grundstücke sehr hoch sind, bin ich auf die Idee gekommen ein Grundstück auf Erbacht zu pachten (rund 500m²) Es war mir zwar klar das hier noch die Erschließungskosten dazukommen, aber sie sprengen meine Erwartungen doch deutlich. Ist es ...
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Wegerecht bei Wiederverkauf
von BetPat | am 20.3.2017
Hallo zusammen, als wir vor 12 Jahren unser Haus gekauft haben hatte unser Nachbar schon ein Wegerecht über unser Grundstück, das würde auch noteriell bestätigt. Jetzt möchte dieser Nachbar sein Haus verkaufen. Haben wir jetzt eine Möglichkeit das Wegerecht neu zu verhandeln? Außerdem steht i ...
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Abwasserrohr von Hinterhof ist ans Abwasser des Nachbargrundstückes angeschlossen.
von sunnyboy171981 | am 8.2.2017
Ich habe mal eine Frage um die Zuständigkeit bzw. Kostenaufteilung bei einer gemeinsam genutzten Abwasserleitung. Situation: Haus A und Haus B gehörten ursprünglich der gleichen Person. Zu Haus B gehörte ein Hinterhof mit einem Gulli, der auch an das Abwassersystem von Haus B angeschlossen ist. B ...
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Erschlossenes Bauland
von Willi Figura | am 7.2.2017
Hallo Ich habe die gleichen Probleme. Ich kaufte von der Stadt in einem Neubaugebiet ein voll erschlossenes Baugrundstück zur Errichtung eines Eigenheims. Glück dabei hatte ich, das alle Versorgungsleitungen bereits auf meinem Grundstück ca 8 Meter von meinem Haus entfernt liegen. Nun bekam ich ...
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Grunderwerbsteuer auf nicht fertige Erschließung?
von RaphaelaM | am 10.1.2017
Guten Tag, wir beabsichtigen, Ende Januar 2017 den Kauf unseres Grundstücks beim Notar zu beurkunden. Nun fragen wir uns, worauf genau die Grunderwerbsteuer berechnet wird? Das Grundstück gehört derzeit der Stadt und es wird derzeit erschlossen. Die Erschließung wird aber (auch laut Vertrag) frü ...
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Kläranlagen
von go455418-26 | am 9.12.2016
Ich habe ein Grundstück gekauft. Jetzt möchte ich eine neue Biokläranlage bauen und habe da erst erfahren das mein Nachbar im Grundbuch ein Nutzungsrecht eingetragen hat. Das wurde in Der DDR von der Lpg eingetragen. mein Plan war das ich eine neue Biokläranlage baue und mein Nachbar die alte benut ...
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Kann ein Haus ohne Kanal verkauft oder Versteigert werden?
von Hamster123Mi... | am 26.10.2016
Hallo, ich frage mich ob ein Haus ohne Kanalanschluss, wenn dieser gekappt wurde vom Nachbar(ohne Vorankündigung), verkauft oder versteigert werden kann. Danke im Voraus für die Antworten!
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Neubau und Wassereintrag vom Grundstück des Nachbarn
von Albertville | am 28.9.2016
hotHallo, meine Frage: Wie würdet Ihr Euch an meiner Stelle am besten verhalten? Die Ausgangslage ist folgende: Ich habe, nachdem meine Eltern verstorben sind, mein Elternhaus geerbt, Baujahr 1980. Es steht oberhalb einer großen Wiese, die meines Wissens schon immer als Bauland ausgewiesen war, ...
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Nachbar plant Erweiterung eines Gewerbebaus (mit bestehenden Auflagen): Widerspruch nach Baugenehmig
von TimB83 | am 19.8.2016
Guten Abend, ein Nachbar betreibt in einem Mischgebiet ein KFZ-Gewerbe. Für dieses hat er mehrere Auflagen (Lärm, Licht, Abwasser,..) gegen die er momentan alle verstößt (er ist sich dessen bewusst und lacht die Nachbarn dabei noch aus, "Gesetze zählen für ihn nicht"). Alle angrenzenden ...
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Abwasserbeseitung der Gemeinde, Straße geflutet, Hilfe
von tobsen1985 | am 31.5.2016
Guten Tag Folgendes Problem Wir habe ein EFH gebaut. Das Grundstück haben wir der Gemeinde abgekauft. Vollerschlossen in einem Baugebiet. Ende des Jahres soll die derzeit provisorische Straße ausgebaut werden. Wir liegen mit dem Grundstück am tiefsten Punkt des Baugebiets (abschüssige Lage). ...
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Räumungsklage verloren aufgezeigte Einsturzgefahr besteht weiter - mit Wissen des Bauamtes u. von
von 123opfer | am 18.5.2016
Vorgeschichte (die später vom mir gemietete) EG Wohnung wurde 1985 zur Kneipe umgebaut. Dabei wurde der EG- Unterzug von einem 3 Feldträger in einen 2 Feldträger umgewandelt, dieses aber dem Prüfingenieur - wie auch die Anhebung des Daches, wie auch die Neuerrichtung der Kellertreppe vorenthalten. ...
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Leitungsrecht nach Änderung des Bebauungsplans, auf Privatgrundstück eingetragen.
von Leitungsrech... | am 17.5.2016
Mal angenommen, das Leitungsrecht wurde im Verfahren einer Änderung des Bebauungsplans zu Gunsten der Erschließung (Die Erschließung über die Gemeindestraße ist Kosten- intensiver) des Nachbargrundstückes eingetragen. Wohl beachtet! das Leitungsrecht ist noch nicht im Grundbuch auf dem Privatgrun ...