Hallo zusammen, bitte um Hilfe für folgendes Problem: Beim Kauf einer Wohnung wurde vom Käufer die im Laufe der Zeit "heruntergekommenen Fenster" angesprochen. ... Kann der Anteil der Kosten für den Anwalt der genannten Wohnung beim Verkäufer eingefordert werden? ... Kann der Anteil der Kosten für den Anwalt der genannten Wohnung beim Verkäufer eingefordert werden?
Jetzt kam der Anruf, dass Verkäufer die Wohnung an jemand anderen abgibt. ... Soweit ich weiß, hat ein "Handschlag" beim Kauf einer Immobilie keinen Wert. ... Am 31.5.2010 von cruncc1 #Soweit ich weiß, hat ein "Handschlag" beim Kauf einer Immobilie keinen Wert.# Richtig.
Somit handelt es sich bei dieser Wohnung also um eine 60m² Wohnung plus Nutzungsrecht für den Spitzboden. ... Ich sehe den Makler am Do., dann werde ich die Wohnung noch einmal besichtigen. ... Noch einmal zu der Wohnung...
Mein Sohn möchte mit einem Freund eine größere Wohnung kaufen.
Wollte mal nachfragen, was denn für Kosten beim Kauf eines Neubauhauses entstehen und bei einer Wohnung. ... Kauf dir lieber ein Haus, dann sparst Du Dir viel Ärger. ... Beim Kauf einer Wohnung sollte man sich auch die letzten Protokolle der Eigentümerversammlungen zeigen lassen.
Hallo, wir wollen eine Wohnung kaufen. Jetzt haben wir heute den Grundbuchauszu bekommen und da steht eine sehr hohe Summe drin der den Kaufpreis der Wohnung übersteigt.
Hallo, ich habe mir eine Wohnung angeschaut, in einem echt schönen alten Haus von 1920. ... Geht ein Kauf ohne Energiepass überhaupt? ... Ein Kauf ohne Energiepass ist nicht verboten, der Verkäufer sollte aber einen anfertigen lassen,wenn er ein Interesse für Vermietungen hat.
Das Haus wird nach dem Kauf einmal komplett saniert und renoviert. ... Meine Frage hierzu wäre, ob man das Haus dann in zwei Wohnung aufteilen muss oder ob ich die Wohnung auch so vermieten kann, auch wenn es nicht als separate Wohnung ausgewiesen ist. ... [/quote] Ihr solltet also vor dem Kauf die Zulässigkeit der geplanten Umbauarbeiten abklären lassen.
Etage je eine Wohnung. ... Was muss ich besonders beachten, wenn eine Wohnung/ein Haus in einem Gewerbegebiet liegen? ... Doch ich lasse mir, wenn es zum Kauf kommen sollte, auf alle Fälle den Nutzungsnachweis bzw.
Hallo zusammen, wir stehen kurz vor dem Kauf einer Eigentumswohnung - das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Juni 2023 fertig gestellt.
Hallo, möchte gerne aus den Erfahrungen von euch anderen herrausfinden, ob es tatsächlich möglich ist, ohne Eigenkapital bei normalem Gehalt eine Wohnung finanzieren zu lassen?
Wir haben uns letztes Jahr eine Eigentumswohnung gekauft. Für diese mußten wir bisher den Kaufpreis noch nicht zahlen, da unser Grundbucheintrag noch nicht erstellt ist. (Geht alles etwas schleppend voran .)
Da ohnehin ein Notar den Kauf beurkunden muß gehen Sie m.E.kein Risiko ein. ... Ich würde es nicht machen. - Du wohnst in der Anlage, und zahlst deinen Anteil am Hausgeld usw., kannst aber nichts mitentscheiden. - Was ist, wenn der Verkäufer insolvent wird, und die Wohnung plötzlich in der Insolvenzmasse steckt. ... Bei einem Bankkredit kannst du die Wohnung verkaufen und bist schuldenfrei. - Wie groß ist denn der Unterschied zwischen dem Zinssatz der Bank und des Verkäufers?
Mir ist vom Vermieter unser 2.Familienhaus zum Kauf angeboten worden. ... Da ich zur zeit mit meiner Mutter und meinem Sohn etwas beengt wohne, möchte ich nach dem Kauf beide Zimmer im Dachgeschoss nutzen. ... Als abgeschlossene Wohnung wird ein Bereich mit Kueche betrachtet.
Hallo Was sollte für mich als Käufer im Kaufvertrag stehen, das beim Kauf einer gebrauchten und noch bewohnten Immobilie , die Schüsselübergabe und die korrekte Räumung zum vereinbarten Termin stattfindet. ... Bei einer gebrauchten (und noch bewohnten) Immobilie würde ich auch immer vorab einen Gutachter durch das Haus/die Wohnung gehen lassen, weil der immer weiß, wo die Schwachstellen sind und dir daher wichtige Hinweise geben kann (es braucht ja nur ein Schrank vor einer Schimmelstelle stehen). ----------------- "sika0304" Am 14.12.2009 von hh Ein Rücktrittsrecht für den Fall einer nicht rechtzeitigen Räumung ist nur das allerletzte Mittel und hilft daher nur bedingt.
Kann es sein das man haftet wenn man so ein Haus oder Wohnung kauft der Vorbesitzer keine Genehmigung für sowas wie ein Balkon hatte ? Wenn der Verkäufer Haus/Wohnung selber geerbt hatte und sagt das er es nicht weiß ob sowas mit Genehmigung gebaut wurde? ... Also sollte man vor dem Kauf klären, ob es eine Genehmigung gibt.
Was ich bisher noch nicht verstanden habe, ist, inwieweit mir bei Inanspruchnahme der Kleinunternehmerregelung Nachteile beim Kauf der Ferienwohnung entstehen, wenn eine zur Vermietung bestimmte Ferienwohnung zum Netto-Kaufpreis angeboten wird (es gibt zahlreiche Angebote von Unternehmern, die Netto- und Bruttokaufpreise ausweisen und darauf hinweisen, dass eine Wohnung dann zu dem Netto-Kaufpreis erworben werden kann, wenn der Käufer seinerseits die umsatzsteuerpflichtige Vermietung der Ferienwohnung beabsichtigt.
A überträgt seine vermietete Wohnung an B, seinen Sohn und lässt sich ein Nießbrauchsrehct einräumen. Muss der Mietvertrag mit dem Mieter C, wo da in der Wohnung leben tut abgeändert werden? ... Der Mietvertrag muss auch niemals geändert werden, er gilt unverändert auch mit einem neuen Eigentümer (Kauf bricht Miete nicht).
Dann geht die Wohnung vorläufig auch nicht in mein Eigentum über. ... Im Übrigen ist es doch egal, ob die Wohnung 1995 oder 1999 erbaut wurde. Bei einer Immobilie dürfte diese nicht ausschlaggebend sein, wenn die Wohnung mir sonst zugesagt hat.
Der zweite Punkt der komisch ist, der Verwalter macht die Verwaltung für eine Pauschale von ca. 245€ + MwStpro Wohnung , auf der Abrechnung wird mir die Verwaltung wieder über den Verteilerschlüssel berechnet, ca 540€, kann doch eigentlich nicht sein. Die kleinste Wohnung muss dagegen nur ca.156€ zahlen, ist für mich unklar wenn es eine Pauschale pro Wohnung ist. ... Verwalter wird eigentlich pro Wohnung dieselbe Summe gezahlt, denn die Arbeit ist ja für jede Wohnung dieselbe.