37 Ergebnisse für „wegerecht notwegerecht“

Hallo Wer fordert eigentlich ein Wegerecht? ... Wenn ich mich mit meinem Nachbar einige, kann ein Gesetzeshüter kommen und ein Notwegerecht fordern? ... Kann die Gemeinde verlangen das wir im Grundbuch ein Notwegerecht geltend machen, ein Leitungsrecht ist schon vorhanden.

Der andere Besitzer weigert sich, jemanden ( der eines unserer Grundstücke kauft) das Wegerecht zu geben. ... Lg ----------------- "" Am 23.5.2013 von Harry van Sell Dann hat man zusätzlich die Möglichkeit auch ein Notwegerecht zu beanspruchen. ... Ein Wegerecht für die Grundstücke steht nicht im Grundbuch !

Ich will diese aber gar nicht vermieten oder verkaufen,da ich diese selber brauche.Danach wurde er unangenehm deutlicher und will mir die Zufahrt verweigern,da kein Wegerecht im Grundbuch zu meinen Gunsten eingetragen ist. Meinen Recherchen nach,gibt es ein Notwegerecht,wonach der Besitzer unserer Auffahrt nachweisen müßte,dass die Benutzung für ihn eine besondere Härte bedeuten würde.Weiß jemand genaueres? ... Mal Volker zustimme :-) In der Regel schreibt die Baubehörde ein Wegerecht zwingend vor wenn ein Grundstück geteilt werden soll und ein Teil keinen öffentlichen Zugang hat ----------------- "Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten , sollte besser zur Miete wohnen"

Hallo, ich habe eine Frage zum Wegerecht. ... Sperrt sich der Nachbar, kann man ein Notwegerecht nach § 917 BGB erwirken. ... Ein Notwegerecht ist natürlich sehr stark eingeschränkt.

Mann könnte sagen Gewohnheitsrecht statt Wegerecht. ... Auch nicht als Notwegerecht. ... Ein Notwegerecht kommt nur dann in Betracht "wenn es gar nicht anders ginge".

Diese Berechtigung kann er an Handwerker, Mieter etc weiterreichen.Nein, A benötigt kein Wegerecht. ... Bei Hinterliegergrundstücken muss deshalb zugunsten des Baugrundstücks ein Wegerecht im Grundbuch eingetragen sein. ... Eine Genehmigung für einen Umbau oder Neubau ist aber ausgeschlossen, wenn nur ein Notwegerecht besteht.

Frau A. hat Herrn B. den hinteren Teil ihres Grundstückes in Berlin als Hinterliegergrundstück verkauft und ihm zugleich ein Wegerecht (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) eingeräumt, welches daraufhin als Grunddienstbarkeit eingetragen wurde. ... Besteht eine Möglichkeit (etwa analog zur außerordentlichen Kündigung wegen Nichterfüllung), das Wegerecht aufzukündigen? Mangels Alternative stünde Herrn B. dann zwar ohnehin ein Notwegerecht nach § 917 BGB zu, allerdings müsste er dann zumindest eine Nutzungsentschädigung (Geldrente) zahlen, die zur Pflege und Instandhaltung verwendet werden könnte.

Meine Frage ist, wie ein etwaiges Wegerecht zu bewerten ist. Im Grundbuch ist kein Wegerecht eingetragen. Allerdings kenne ich nicht die gesetzlichen Bestimmungen gut genug. 1) Kann der Nachbar durch Bezug auf ein gesetzliches Wegerecht / Notwegerecht den Bau der Garage verhindern bzw. auf einem Weg bestehen?

Gibt es hier ein "gesetzliches" Wegerecht. ... Wenn das alles nicht gegeben ist, dann gibt es auch noch das Notwegerecht (§ 917 BGB). ... Was regelt das Notwegerecht?

" Am 18.5.2011 von cobold64 Ein Notwegerecht beinhaltet nicht zwingend auch eine Zufahrt, d.h. wenn ein Zugang vorhanden ist, reicht das aus. ... Es dürfte auch nicht das Notwegerecht in Anspruch genommen werden können, Familie A hat ja einen Zugang zum öffentlichen Weg. Es sollte also ein Wegerecht in das Grundbuch von B zugunsten des Grundstücks A eingetragen werden.

Wo müsste ein Wegerecht eingetragen sein? ... Hier kommt nur ein Notwegerecht in Betracht, wenn im dienenden Grundstück kein Wegerecht eingetragen ist. ... [quote=hh]Hier kommt nur ein Notwegerecht in Betracht, wenn im dienenden Grundstück kein Wegerecht eingetragen ist.

Wegerecht hat der Eigentümer des Grundstücks mit dem großen Parkplatz - ehemals Lidl, jetzt Groschenmarkt. ... Gibt es eine Möglichkeit, das Wegerecht löschen zu lassen, da kein "Zwang" besteht diese Ausfahrt zu nutzen? ... Es ein Notwegerecht war und nun die Not weg fällt (steht auch im Grundbuch) 3.

Am 19.11.2010 von cobold64 Auch wenn kein Wegerecht im Grundbuch existiert, könnte ein Notwegerecht in Frage kommen, wenn die Pachtgrundstücke sonst nicht zu erreichen wären. Allerdings urteilen die Gerichte unterschiedlich, ob ein Notwegerecht auch ein Fahrtrecht beinhaltet oder nur die Erreichbarkeit zu Fuß möglich sein muss. ... Zumndest würden mich die Rechte und Pflichten des neuen Pachtvertrags bezüglich dem Wegerecht nach meiner Grundstcksübernahme interessieren.

Ein Notwegerecht gäbe es in Hessen für solche Fälle nicht. ... Irgend ein Wegerecht wäre jedoch nicht vereinbart gewesen. ... Greift für solche Fälle tatsächlich nicht das Notwegerecht in Hessen ?

Der hat jetzt wohl festgestellt, dass er gar kein Wegerecht hat, obwohl der einzige Weg zu unseren Häusern über meinen Weg geht. ... So wie Du die Situation schilderst, gibt es nur ein Notwegerecht für Deinen Nachbarn. ... Und ein Notwegerecht führt über kurz oder lang nahezu immer zum Streit, sei es wegen unsachgemäßer oder übermäßiger Benutzung des Nachbarn, Blockade des Eigentümers, Verursachung von Schäden und deren Kostenübernahme oder Einsatz als Druckmittel bei einem anderen Streit.

Oder nur ein Notwegerecht? ... Ebenso verhält es sich mit dem Notwegerecht. Wobei ich nicht glaube, dass hier ein Notwegerecht existiert, wenn es gleich daneben einen öffentlichen Zugang zum Wasser gibt.

Gibt es nun ein Wegerecht für da hinterliegende Grundstück oder nicht? ... Kann sie Um/Anbaumaßnahmen vornehmen, obwohl sie ja nur ein Notwegerecht hat? Auch die Stadt als Eigentümerin besitzt kein Wegerecht!

Eventuell könnte der Nachbar auch ein Notwegerecht in Anspruch nehmen. ... Nur zum Verständnis: Wieso ein Notwegerecht wenn der Baugrundbesitzer die Stellplätze über sein Grundstuck zwar etwas umständlich erreichen kann?

A kauf ein Grundstück mit bestehendes Wegerecht für Nachbar B. Später gibt A auch weiteres Wegerecht für Nachbar C. ... Ein Wegerecht wird nur aufgrund einer vertraglichen Vereinbarung gewährt(Ausnahme: Notwegerecht).

Ich habe eine Frage zum Thema Wegerecht: Es geht um ein Grundstück in Bayern, das nirgends an einen öffentlichen Weg grenzt, sondern nur an einen privaten Waldweg, der nicht einmal im Katasterplan eingezeichnet ist. ... Für Antworten zu diesen Fragen bedankt sich im voraus Cheesa Am 31.10.2006 von sika0304 Das Grundstück hat mit Sicherheit ein eingetragenes Wegerecht bei dem Grundbuch des Waldbsitzers. ... Leider steht im Grundbuch nur "Waldgrundstück mit Wohnhaus", keinerlei Wegerecht, keine Grunddienstbarkeit.