Baurecht Vorkaufsrecht

Hallo zusammen, ich hoffe hier ein paar Antworten zu meinem aktuellen Fall zu finden. Meiner Mutter gehören 300m² Wiese. Ihren Geschwistern und der Ex von meinem Opa gehören ebenfalls Anteile. Insgesamt ist das Grundstück 3000m² groß. Gerne würden wir 1500m² davon verkaufen. ...

Wir besitzen ein ca. 900 Quadratmeter großes Rasengrundstück neben einer größeren Fläche inkl. Privatweg, auf der bisher eine Fabrikhalle steht. Diese Halle wurde samt Grundstück vom Besitzer an die Gemeinde verschenkt. Die Gemeindeverwaltung rief daraufhin uns und die Besitzer der weiteren neben un ...

Hallo, ich habe folgende frage: Es geht um ein Grundstück über ca. 1200qm, welche in drei Grundstücke geteilt werden könne. Im Juni 2012 habe ich bei einer Urbanisationsgesellschaft ein Grundstück der drei unverbindlich Reserviert und gesagt das ich erst im Nov. bescheid geben kann ob ich das Grunds ...

Hallo, was ist der Rücktritt von einem Vorkaufsrecht wert? Zur Geschichte: Vor gut 20 Jahren habe ich ein Haus gekauft.Für das angrenzende Gartengrundstück erhielt ich ein Vorkaufsrecht. Der Verkäufer gab sentimentale Gründe an, warum er das Grundstück noch nicht abgeben wollte. Es stellte sich se ...

Hallo, ich hoffe ich bin im richtigen Unterforum gelandet. Folgendes: wir (meine Frau und ich) sind Eigentümer einer Etagenwohung in einem Zweifamilienhaus. Gemäß Teilungserklärung hat der jeweils andere Eigentümer ein Vorkaufsrecht. Nun hat der Miteigentümer seine Wohung veräußert. Wir wurden ...

Hallo, wenn jemand ein Erbbaurecht für ein Grundstück und das darauf befindliche Gebäude hat, wird dieser ja neben dem eigentlichen Eigentümer ins Grundbuch eingetragen - das Erbbaurecht gilt über den vereinbarten Zeitraum bzw. bis das Vorkaufsrecht genutzt wurde (wurde noch nicht genutzt). Da ...

in einem anderen Thread wurde das Thema Vorkaufsrecht diskutiert. Dazu habe ich eine Frage: Annahme: ich möchte ein Grundstück kaufen, bei dem jemand anderes ein Vorkaufsrecht hat. 1.) Ich schließe einen gültigen Kaufvertrag ab (=> es entstehen Notar / Notarkosten) 2.) Nun hat der Vorka ...

Hallo. Was passiert eigentlich wenn jemand einen Darlehnsvertrag und Kaufvertrag für ein Haus unterschreibt, und dann übt die Gemeinde z.b. ihr Vorkaufsrecht aus oder ein Nachlassgericht genehmigt den Verkauf nicht ? Muss der Darlehnsnehmer dann Vorfälligkeitsgebühren an die Bank bezahlen wenn d ...

Hallo zusammen, ich hätte da eine Frage zur Einsicht ins Grundbuch (und hoffe ich bin damit in diesem Unterforum richtig...): Wer 5 Minuten zum Thema "Einsicht ins Grundbuch" recherchiert erfährt, dass das nur bei "berechtigtem Interesse" möglich ist, eine konkrete Kaufabs ...

Widerspruch gegen Grundbuch nur durch Notar ? gerade eben Wenn zu meinen Gunsten auf einem Grundstück des Nachbarn eine Grunddienstbarkeit (Geh- und Leitungsrecht) eingetragen werden sollte (Auflage der Stadt, damit diese auf ein Vorkaufsrecht verzichtet), was aber seit nunmehr 19 Jahren noch ni ...

hi! habe 2008 ein grundstück geschenkt bekommen, 2001 wurde zwischen 16 parteien vereinbart, dass asphaltierungskosten eines gemeinschaftsplatzes anteilung übernommen werden müssen. ich habe das nie unterschieben. im grundbuch wurde nichts eingetragen. kann ich jetzt sagen "ich zahle das nicht& ...

Hallo zusammen! Ich habe ein dringendes Problem und brauche dringend fachmännischen Rat. Ich hatte vor einiger Zeit schonmal hier ins Forum geschrieben, bin aber mit meinem Problem noch nicht viel weiter als vorher. Es geht darum, dass mein Opa verstorben ist, meine Mutter und meine Tante das Haus g ...

Hallo, nach Trennung habe ich den Eingentumsanteil meiner "Ex-Partnerin" übernommen. In der vom Amtsgericht erhaltenen Eintragungsbekanntmachung sind lediglich Eintragungen bzgl. Auflassungsvormerkung und neu eingetragener Grundschulden enthalten. Meine Frage ist nun, ob die lt. No ...

Hallo Hier stellt sich folgender Fall: Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das noch von einer Partei mit den Kindern bewohnt. Beide in Scheidung lebenden wohnten 20 Jahre in dem Haus und jeder hat einen eigenen Kauvertrag, indem er die Hälfte an der Immobilie gekauft hatte. Da es keine ...

Hey! A und B haben ein Haus in X-hausen gekauft. Aus dem GB wussten sie, dass die Stadt ein Vorkaufsrecht hat. Der Kauf wurde vor dem Notar N abgewickelt, welcher mitteilte, dass eine zweiwöchige "Einspruchsfrist" für den Vorkausfberechtigten bestünde. Drei Tage nach Ablauf der Fris ...