Hallo, wir haben eine Frage: wie kann ein neuer Hausverwalter gestellt werden? ... Meiner Meinung nach wäre eine neutrale Person als Verwalter besser. ... Die Gefahr bei einem Eigentümer-Verwalter - er überschreitet seine Kompetenz.
Vorsitzender einer Wohngemeinschaft und möchte nun die Verträge vom Hausverwalter einsehen. ... Bediene dich eine Gerichts wenn der Verwalter dir dir Einsicht in die Unterlagen verweigert. ... Wenn alle dafür sind würde ich erst mal nen neuen Verwalter suchen.
Bevor man kündigt, sollte man aber schon einen neuen Verwalter im Auge haben (der könnte ja rechtliche Tips geben). Am 13.6.2004 von klama123 Der Verwalter ist jährlich mindestens zu einer WE-Versammlung verpflichtet oder wenn er durch mehr als ein Viertel der Wohnungseigentümer (bzw. der Eigentumsanteile s. ... Der einzelne Eigentümer kann gerichtlich erzwingen lassen (Strafgeltandrohung, einstweilige Anordnung) dass eine Versammlung durch den Verwalter einberufen wird!
Ist das richtig was der Hausverwalter gemacht hat? ... Am 19.5.2006 von sika0304 Hallo Panter, dieser Hausverwalter würde ich vermutlich "fristlos" entlassen wegen nicht ordnungsgemässer Verwaltung. ... Lasst euch nicht ins Bockshorn jagen, sondern "verjagt" diesen Verwalter.
Brief des Verwaltungsbeirats an den Hausverwalter mit Androhung gerichtlicher Rechtsverfolgung 3. ... Diese Geldentnahme hat der Verwalter in die Jahresabrechnung eingesetzt. ... Dass der Hausverwalter ablehnt, diese Kosten zu übernehmen, sollte im Protokoll aufgenommen werden.
Wenn wir dann irgend etwas bemängeln oder sagen, daß er sich mal drum kümmern soll, da er ja auch die Angebote vorliegen hat und die Aufträge erteilt hat, kommt von ihm immer die Antwort "Ich bin kein Hausverwalter". ... Ist er der Verwalter oder nicht? ... Könnt Ihr mir vielleicht weiterhelfen und mir die Frage, wann man ein richtiger Verwalter ist, beantworten?!
Es ist möglich, dass die Firma ihn Vollmacht gegeben hat ihn als Verwalter wieder zu wählen. ... Selbstverständlich darf ein Mehrheitseigentümer sich selbst zum Verwalter wählen. ... Es ist natürlich richtig, dass nicht der Verwalter die Kosten übernimmt sondern die Gemeinschaft, da der Verwalter ja nur in derem Namen handelt.
Ich habe Ihn nach dem Kauf die Vollmacht gegeben,die WOHNUNG ;ALS VERWALTER ZU BETREUEN,da ich nicht in dieser Region wohne!!... Auf jeden Fall würde ich den Mieter anschreiben, dass er ab sofort die Miete auf dein Konto überweisen soll und Herr xy nicht mehr der Verwalter der Wohnung ist. Dann würde ich als nächster Kontakt mit dem Verwalter der Eigentümergemeinschaft aufnehmen und ihm mitteilen, dass ab sofort du der direkte Ansprechpartner bist.
Am 17.12.2007 von icecycle Ist der Hausverwalter gleichzeitig der Mietverwalter Deiner Wohnung ? ... Der Hausverwalter rechnet mit Dir als Eigentümer ab, und Du als Vermieter rechnest mit Deinem Mieter ab. ... Wenn der Hausverwalter nicht neutral sondern nur in eigene Tasche reinwirtschaften, künftig Angebote usw. auch dem Beirat ggf. auch anderen Eigentümer zukommen lassen, damit diese nicht von Verwalter für dumm gehalten und überrumpelt werden.
Der Hausverwalter unserer WEG (4 Parteien) zeichnet sich in erster Linie durch Nichterfüllung seiner Pflichten aus. ... Der Verwalter ist selten zu erreichen und reagiert auf emails nie. ... Also mein Vorschlag zum Vorgehen: I. neuen Verwalter ausgucken II.
Hallo, ist es bei einem Haus mit 13 Wohnungen Pflicht einen Verwalter zu haben? ... Zum Verwalter = Eigentümer wurde alles gesagt. ... Kein Verwalter kennt sich mit allen Regelungen aus.
Der Hausverwalter will deren STimmen nun bei der Wahl vertreten. ... Das Einladen zur Versammlung obliegt dem Verwalter. ... Wenn ihr dem verwalter das Vertrauen aus wichtigem Grund entzieht, kommt das einer fristlosen Kündigung gleich und ihr steht von heute auf morgen ohne Verwalter da. --- Frage 5: Was tun wir wenn der Verwalter die ganzen Unterlagen zum Haus nicht rausrückt?
Kann ich ihn bzw. sollte ich ihn als Hausverwalter nicht darauf schriftlich aufmerksam machen ? ... Der Vorbesitzer meiner Wohnung war bis zur Übernahme der Hausverwalter und ich übernehme sein Amt nun. ... Normalerweise gibt es einen Verwalter und den Verwaltungsbeirat (Eigentümer, die den professionellen Verwalter bei seiner Arbeit (im kleinen Rahmen) unterstützt.
Hallo, unser Hausverwalter einer Mehrfamilien-Hausgemeinschaft geht im Dezember, da der Vertrag ausläuft. ... Was muss der Verwalter noch abarbeiten? ... Und wie findet man schnell einen neuen und vor allem guten Verwalter?
Nun wollte ich die Abrechnungen von einem Außenstehenden Hausverwalter prüfen lassen. ... Ich darf, laut Verwalter in sein Büro kommen (60 km entfernt) und mir Kopien der Rechnungen machen, aber nicht der kompletten Abrechnung. ... Bei uns hatte der Verwalter damals eine fünfstellige Rechnung 2x überwiesen.
Ich will/muss gerichtlich gegen den Verwalter vorgehen. ... Ich bin dagegen, der Verwalter hat es ihm aber erlaubt. ... Übrigens, Hausverwalter müssen stets nach dem Prinzip der Wirtschaftlichkeit handeln.
Im Moment sind 4 ETW verkauft, die restlichen werden vom Verkäufer=Verwalter als Ferienwohnungen vermietet. ... Der Verwalter darf mit der Stimme natürlich nicht sich selber entlasten. ... Für das nächste Wochenende wurde vom Verwalter eine neue Eigentümerversammlung festgesetzt.
Solange du nicht Eigentümer bist, braucht der Verwalter dir gar nichts zu geben. ... Dass mir der Verwalter keine Unterlagen geben muss, solange ich nicht Eigentümer bin, weiss ich (hab mich wohl ein bisschen missverständlich ausgedrückt) ... der gesamte Schriftverkehr lief auch immer über den Namen meines Vaters.
Wäre toll ,wenn mir jemand hilft Am 19.6.2008 von hh Ihr müsst einen Hausverwalter wählen. ... Am 20.6.2008 von hh Der Hausverwalter kann mit einfacher Mehrheit gewählt werden. ... Ein Notverwalter wird nur dann vom Gericht bestellt, wenn es gar keinen Verwalter gibt.
Gruß Am 26.6.2004 von guest123-57 Da ist nun mal die Frage, um welchen Verwalter es sich handelt, z.B. um einen Hausverwalter oder einen WEG-Verwalter. Und wenn es ein Hausverwalter ist, was bist Du, Eigentümer oder Mieter. ... Oder kann der Verwalter machen was er will?