• Aussenkamin erlaubt?

    von aina23 | am 12.1.2013

    zu hot 12 Antworten | letzte am 16.7.2022 von go612905-4

    Hallo Wir hätten gerne in unserem neuen Reihenendhaus einen Kaminofen, dazu müsste ein Aussenkamin (nennt man das so? Also ein Schornstein aussen am Haus entlang) gebaut werden. Heute habe ich dann das erste mal mit dem zuständigen Schornsteinfeger telefoniert. Er fragte mich ob der K ...

    Teilungserklärung
  • 6 Antworten | letzte am 23.11.2015 von hh

    Hallo, Angenommen, ein Grundstück soll ideell geteilt werden, damit neben einem Bestandsgebäude neu gebaut werden und durch neue eigene Grundbücher getrennt finanziert werden kann. Ein Verkauf ist aktuell nicht geplant, aber immerhin denkbar. Stimmt es, dass im Falle eines späteren Eigentümer ...

    Teilungserklärung
  • zu 2 Antworten | letzte am 19.11.2015 von Yourdaniel

    Wir haben eine kleine Streitfrage zu klären. Gegeben sei folgender Fall: Es wird eine Reihenhaussiedlung gebaut. Dabei handet es sich um 27 real geteilte Grundstücke. Um diese Grundstück herum liegt ein Gemeinschaftsgrundstück, das zu 27 gleichen Teilen unter den Grundstücken aufgeteilt ist. ...

  • 5 Antworten | letzte am 4.11.2015 von bear

    Wir sind dabei ein freistehendes Einfamilienhaus (475m2 Grundstück/ 172m2 Wohnfläche) zu kaufen unter dem sich teilweise eine Tiefgarage (ca. 130 m²) befindet. In dieser befinden ein Stellplatz, die wir zusätzlich erwerben. Das Haus und das Grundstück geht an den Käufer. Die Tiefgarage (außer u ...

  • 4 Antworten | letzte am 4.11.2015 von go426075-11

    Hallo, ich bin neu hier und würde mich freuen wenn mir weitergeholfen werden kann. Es besteht folgendes Problem: Es geht um fünf nebeneinander stehende Garagen. Zwei Garagen gehören Familie A, eine Familie B und zwei Familie C. Familie A hat das Nutzungsrecht für die Garagendächer und ha ...

    Garage
  • hot 11 Antworten | letzte am 1.6.2015 von Paragrafenreiter

    Hallo, wir haben eine Eigentumswohnung in einem 3 Familienhaus gekauft. Dieses ist gerade im Bau. Jede Partei hat eine Garage und einen Stellplatz. Wir sind die Nummer 3. Die Nummer 2 hat also den Stellplatz genau neben unserer Garage. Wir wollten eigentlich mit denen tauschen, da es d ...

    Garage
  • 0 Antworten | erstellt am 3.4.2015

    Hallo, Wir haben ein Reiheneckhaus als ETW gekauft. Entgegen der Baubeschreibung wurde der Notausgang der Tiefgarage nicht ca. 2 Meter seitlich versetzt sondern direkt angrenzend an unser Grundstück mit Sondernutzungsrecht als Verlängerung der Hauswand gebaut. Gemäß Notarvertrag sind Abweichungen ...

    Bauträger
  • 5 Antworten | letzte am 21.3.2015 von Lolle

    Hallo liebes Forum, wir planen, unseren Dachboden (provisorisch) auszubauen, um ihn als Wohnraum mitnutzen zu können. Bisher waren wir immer davon ausgegangen, dass uns alle dafür benötigten Rechte im Kaufvertrag bereits zugesichert wurden. Bei genauerem Hinsehen stellen sich jetzt allerdings fol ...

    Wohnung
  • 4 Antworten | letzte am 25.2.2014 von Lolle

    Hallo, bin etwas verwirrt! Wir haben vor 10 Jahren unseren Dachboden über unserer Eigentumswohnung ausgebaut. Jetzt möchten wir die Wohnung verkaufen. Im Zuge der Verhandlungen mit dem Käufer ist mir gesagt worden das ich für den Ausbau eine Baugenehmigung gebraucht hätte. Allerdings habe ich g ...

    Wohnung
  • GRZ wie verteilt sich diese auf Miteigentümer?

    von guest-12315.... | am 27.1.2013

    hot 19 Antworten | letzte am 23.11.2013 von Lolle

    Hi, wir haben ein Grundstück von 1000qm, wir sind 2 Miteigentümer verteilt 70/30, jeder hat ein Grundbuchblatt (Ich 70/100 und Nachbar 30/100) Es gibt eine GRZ von 0,3. Demzufolge dürfen 300qm auf dem Grundstück befestigt sein. Ich habe einen Miteigentumsanteil von 70% und der Nachbar 30%. Da ...

    Nachbar
  • NachbarsHolzschuppen an meiner Hausfassade möglich

    von guest-12315.... | am 26.8.2013

    hot 11 Antworten | letzte am 3.9.2013 von Lolle

    Ist es möglich das der Nachbar (Miteigentümer des Grundstücks) direkt an meine Fassade geschlossene Holzschuppen baut? (Fläche wo er baut ist Ihm zugeteilt als Sondernutzungsfläche) Gibt es keine brandschutztechnischen Vorschriften? Darf man HOLZschuppen direkt an ein Haus bauen? massive Schuppe ...

    Fenster
  • 2 Antworten | letzte am 9.3.2013 von xxsirodxx

    Hallo alle zusammen, habe eine Frage zum Thema Dachboden / Spitzbodenausbau. Hatte mir 1995 eine ETW gekauft mit der Option mir den Spitzboden ausbauen zu können. Wohnung wurde auch als Maisonettenwohnung angeboten. Der Architekt hat mir auch die Unterlagen zum Spitzbodenausbau erstellt und in di ...

    Wohnung
  • 8 Antworten | letzte am 30.11.2012 von bluestblue

    Hallo, ich erwäge den Kauf einer Eigentumswohnung. Hierzu habe ich folgende Frage. Besagtes Objekt ist eine Dachgeschosswohnung. Der Speicher darüber ist mit einem Sondernutzungsrecht an diese Wohnung gebunden, der Verkäufer zählt die Quatratmeter jedoch zur gesamten Wohnfläche der Wohnung, obwohl ...

    Wohnung
  • 2 Antworten | letzte am 13.9.2012 von florian3011

    Gestern war jemand vom Tiefbauamt in unserer Straße und hat die Bürgersteige fotografiert. Ich habe ihn gefragt, ob etwas an der Straße gemacht wird. Er meinte, dass dort, wo durch Wurzeln der Bäume die Steine angehoben sind, die Straße repariert wird. Allerdings sagte er auch, dass auf dem Stück F ...

    Kosten
  • hot 18 Antworten | letzte am 16.7.2012 von Querulantenjäger

    Guten Tag, Ich habe ein Problem mit meinem Nachbar, der gegen die Aufstockung meines Hauses ist. Das Gründstück auf dem mein Haus gebaut ist, ist wohl eine Partielle, wobei das Haus meines Nachbarn ebenfalls drauf ist. Es sieht wie folgt aus: 1 Partielle = 2 Häuser. Das eine Haus gehört mir, und das ...

    Kosten
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