Baurecht
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Steher für Sichtschutz
von Grenzmauer | am 17.4.2024
In Bayern. Mein Nachbar hat die Hecke entfernt, die auf seinem Grund steht, damit entfällt der Sichtschutz. Unsere Privatsphäre ist empfindlich gestört, da sein Grundstück und Haus 1,4 Meter über dem Niveau unseres Grundstückes ist. Gehalten wird das von einer Beton- Stützmauer die er vor 30 Jahren ...
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Bauwagen als Büro deklarieren?
von kaletschky | am 14.4.2024
Moin, besteht die Möglichkeit bzw. gibt es einen Präzedenzfall einen im Außenbereich stehenden bewohnten Bauwagen vor dem Bauamt als Büro zu deklarieren, wenn man eine andere Meldeadresse hat und selbsständiger Handwerker ist? Besten Dank und Gruß K.
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Material auf Gehweg mit Gehrecht lagern
von Pastafarix | am 12.4.2024
Hallo zusammen, wir haben mehrere Flurstücke in einem Neubaugebiet erworben. Ein Flurstück wurde bei der Erschließung zu einem Gehweg ausgebaut, welcher entlang unserem anderen Flurstück verläuft. Für dieses Flurstück besteht eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gehrecht) für die Allgemein ...
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Frage Nutzungsänderungsantrag für Softeismaschine im Ladenlokal
von dk4816 | am 2.4.2024
hotHallo, der Mieter eines Ladenlokals, in welchem verpackte Lebensmittel und Spielwaren verkauft werden möchte zusätzlich gerne eine Softeismaschine im Laden haben und Softeis verkaufen als Zusatzverdienst (kein Verzehr im Laden und keine Stühle oder Tische vor dem Laden). Nur "to go". Muss ...
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Auflagenrückgängig machen
von aspergius | am 28.3.2024
Guten Morgen. Wie haben vor ca. 10 Jahren in Baden-Württemberg die Baugenehmigung für den Ausbau eines Dachstockes bekommen. Die Baugenehmigung wurde unter Auflagen erteilt, weil der Boden des Dachgeschosses 9 m , statt 8 m über Erdniveau war. Die Feuerleiter der Feuerwehr reichte nur bis 8 m. ...
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Außenbereich privilegiertes Bauen
von Daniel12123 | am 31.3.2024
Guten Tag zusammen, die Eltern der Person A besitzen eine Vollerwerbslandwirtschaft im Außenbereich. Es ist lediglich ein Wohnhaus hierauf errichtet. Ist es möglich, ein zweites Haus für meine Freundin und mich zu bauen? Beispielsweise nach Altenteiler/Betriebsleiter? Eine Hofübergabe an uns ist ...
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Wie natürliche Geländehöhe für Zaunabstand herausfinden (BaWü)?
von go663188-45 | am 29.3.2024
Hallo, wir wollen auf unserem Grundstück in BaWü einen Zaun errichten. Ein angrenzendes Grundstück ist tiefer gelegen. Wir sind nun dabei zu recherchieren, an welchen Höhenmetern wir uns orientieren müssen, um den erforderlichen Abstand unseres Zaunes zum Nachbargrundstück (wir wollen einen 2m ho ...
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Einfriedung auf Stützmauer direkt an Grundstücksgrenze.
von JohannaAPunkt | am 20.3.2024
Hallo zusammen. In unserer Straße fällt das Gelände von der Straße her etwa 1,5 Meter in den erste 10 Metern ab und geht dann in einen etwa eben Verlauf über. Unser Nachbar hat an der Grundstücksgrenze über den gesamten Verlauf des Grundstück (35m) eine Stützmauer errichtet (1,6m hoch)und diese mit ...
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Geh- und Fahrtrecht wegen Garage
von Ms.Cyanide | am 16.3.2024
Hallo Ihr Lieben, ich habe mir vor einiger Zeit ein Haus gekauft. Dieses liegt zurückgebaut, davor liegt noch ein anderes Grundstück. Um zu meinem Grundstück zu gelangen muss ich über den Hof des Nachbarn (davorliegendes Haus) fahren. Hierfür habe ich ein Geh- und Fahrtrecht. Mein Nachbar hat auf ...
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Einordnung eines Grundstückes in § 34 oder § 35 BauGB
von Europe? | am 15.3.2024
U besitzt ein Grundstück und fragt sich in welches Gebiet des BauGB es einzuordnen ist. Es gibt keinen Bebauungsplan. Im Osten grenzt eine lockere Bebauung(Wohnbebauung), die den Ortsrand von Gemeinde B gebildet hat. Im Westen und Süden grenzt eine Graslandschaft, ohne weitere Bebauung sowi ...
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Hausbau erlaubt/möglich auf diesem Grundstück?
von Daniel12123 | am 11.3.2024
Hallo zusammen, wir haben die Möglichkeit für dieses Grundstück. Es läuft aktuell als Wiese. Direkt daneben befinden sich Wohnhäuser und eine Wiese weiter weg befindet sich ein Mischgebiet und Gewerbegebiet. Denkt ihr, es ist möglich hierauf zu bauen? ZB ungeplanter Innenbereich vllt?
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Torpfosten setzen. Auf oder an die Grundstücksgrenze
von klaus_kleber | am 7.3.2024
Hallo, ich möchte ein neues Hoftor (1m hoch) einbauen. Wo darf der Tor-Pfosten stehen, direkt auf der Grundstücksgrenze (also Mitte Torpfosten=Mitte Grenzpunkt) oder darf der Torpfosten nur bis zur Grenze meines Grundstückes gehen (also Außenkante Torpfosten=Mitte Grenzpunkt)? Ich wohne in Sachsen ...
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Aussenbereich Grundstück
von Motor-Biker | am 29.2.2024
Hallo liebe Forumsmitglieder, Meine Gaststätte liegt im Aussenbereich einer Gemeinde in Bayern. Das Gebäude wurde Anfang der 1970er Jahre landwirtschaftlich privilegiert errichtet und genutzt. Vor ein paar Jahren wurde dann eine Umnutzung des Gebäudes genehmigt und u.a. die Gaststätte. Nun geht ...
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Mehrere Gartenhäuser auf einem Grundstück
von Robertan | am 27.2.2024
Guten Tag zusammen, wir wohnen in NRW innerhalb eines bebauten Gebietes (kein Außenbereich) mit einem Flächennutzungsplan "Dorfgebiet". In NRW sind ja Gartenhäuser bis 75m3 Rauminhalt genehmigungsfrei. Was ist jetzt aber, wen ich auf meinem Grundstück mehrere unabhängige (50m entfernt ...
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Nachbargrundstück erhöht ohne zu stützen
von Thedi123 | am 18.2.2024
hotGuten Tag, Vielleicht kann mir einer bei meinem Problem weiterhelfen. Wir wohnen in BW und haben eine Garage an der Grundstücksgrenze stehen. Unser Nachbar hat anstatt, vom Garagenhersteller vorgeschriebenen erlaubten 50cm Anfüllhöhe, ca 80cm aufgeschüttet ohne es zu stützen. Unser Garagenherstelle ...